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大河苑
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大河苑
高雄市楠梓區德豐街165號
大樓
114戶
12年
15層
社區委託達人
張佑瑄
楠梓店
楠梓店
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07-5910588
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2023年/10月
最新平均單價
16.8
萬/坪
112年
10月
高雄市楠梓區德豐街165號十四樓
大樓
有車位
850萬
含車位價
16.81萬
含車位計算
50.57坪
含車位7.35坪
7.16坪
10.9年
14樓/15樓
3房2廳2衛
大河苑
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
大河苑
高雄市楠梓區德豐街165號十四樓
移轉2次
850萬
含車位價
16.81萬/坪
含車位計算
建坪50.57坪
(含車位7.35坪)
地坪7.16
有車位
3房2廳2衛
10.9年
14樓/15樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
1
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
112年/09月~113年/02月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
16.8
萬/坪
2023年/10月
最新平均單價
16.8
萬/坪
112年
10月
高雄市楠梓區德豐街165號十四樓
大樓
有車位
850萬
含車位價
16.81萬
含車位計算
50.57坪
含車位7.35坪
7.16坪
10.9年
14樓/15樓
3房2廳2衛
大河苑
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
大河苑
高雄市楠梓區德豐街165號十四樓
移轉2次
850萬
含車位價
16.81萬/坪
含車位計算
建坪50.57坪
(含車位7.35坪)
地坪7.16
有車位
3房2廳2衛
10.9年
14樓/15樓
資料說明
2022年/06月
近兩年最高單價
26.1
萬/坪
111年
06月
高雄市楠梓區德豐街171號十一樓
大樓
有車位
1,000萬
含車位120萬
24.34萬
26.08萬
41.09坪
含車位7.35坪
5.82坪
9.6年
11樓/15樓
3房2廳2衛
大河苑
歷史移轉2次
備註資訊:含傢俱設備費;
111年
06月
大樓
大河苑
高雄市楠梓區德豐街171號十一樓
移轉2次
1,000萬
含車位120萬
24.34萬/坪
26.08萬
建坪41.09坪
含車位7.35坪
地坪5.82
有車位
3房2廳2衛
9.6年
11樓/15樓
資料說明
交易備註
2023年/10月
近兩年最低單價
16.8
萬/坪
112年
10月
高雄市楠梓區德豐街165號十四樓
大樓
有車位
850萬
含車位價
16.81萬
含車位計算
50.57坪
含車位7.35坪
7.16坪
10.9年
14樓/15樓
3房2廳2衛
大河苑
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
大河苑
高雄市楠梓區德豐街165號十四樓
移轉2次
850萬
含車位價
16.81萬/坪
含車位計算
建坪50.57坪
(含車位7.35坪)
地坪7.16
有車位
3房2廳2衛
10.9年
14樓/15樓
資料說明
2023年/10月
最新成交單價
16.8
萬/坪
2022年/06月
近兩年最高單價
26.1
萬/坪
2023年/10月
近兩年最低單價
16.8
萬/坪
本社區
811
本社區
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年
10月
高雄市楠梓區德豐街165號十四樓
大樓
有車位
850萬
含車位價
16.81萬
含車位計算
50.57坪
含車位7.35坪
7.16坪
10.9年
14樓/15樓
3房2廳2衛
大河苑
歷史移轉2次
112年
10月
大樓
大河苑
高雄市楠梓區德豐街165號十四樓
移轉2次
850萬
含車位價
16.81萬/坪
含車位計算
建坪50.57坪
(含車位7.35坪)
地坪7.16
有車位
3房2廳2衛
10.9年
14樓/15樓
資料說明
112年
08月
高雄市楠梓區德豐街165號十二樓
大樓
有車位
1,160萬
含車位120萬
22.94萬
24.07萬
50.57坪
含車位7.35坪
7.16坪
10.8年
12樓/15樓
4房2廳2衛
大河苑
歷史移轉2次
112年
08月
大樓
大河苑
高雄市楠梓區德豐街165號十二樓
移轉2次
1,160萬
含車位120萬
22.94萬/坪
24.07萬
建坪50.57坪
含車位7.35坪
地坪7.16
有車位
4房2廳2衛
10.8年
12樓/15樓
資料說明
112年
07月
高雄市楠梓區德豐街175號十樓
大樓
有車位
1,050萬
含車位120萬
23.46萬
24.87萬
44.75坪
含車位7.35坪
6.34坪
10.7年
10樓/15樓
2房2廳2衛
大河苑
備註資訊:含裝潢費;
112年
07月
大樓
大河苑
高雄市楠梓區德豐街175號十樓
1,050萬
含車位120萬
23.46萬/坪
24.87萬
建坪44.75坪
含車位7.35坪
地坪6.34
有車位
2房2廳2衛
10.7年
10樓/15樓
資料說明
交易備註
112年
05月
高雄市楠梓區德豐街165號四樓
大樓
有車位
1,015萬
含車位120萬
20.07萬
20.71萬
50.57坪
含車位7.35坪
7.16坪
10.5年
4樓/15樓
3房2廳2衛
大河苑
歷史移轉2次
112年
05月
大樓
大河苑
高雄市楠梓區德豐街165號四樓
移轉2次
1,015萬
含車位120萬
20.07萬/坪
20.71萬
建坪50.57坪
含車位7.35坪
地坪7.16
有車位
3房2廳2衛
10.5年
4樓/15樓
資料說明
111年
10月
高雄市楠梓區德豐街171號十二樓
大樓
有車位
950萬
含車位120萬
23.71萬
24.6萬
40.07坪
含車位6.33坪
5.68坪
9.9年
12樓/15樓
3房2廳2衛
大河苑
歷史移轉2次
備註資訊:含裝潢費;含傢俱設備費;
111年
10月
大樓
大河苑
高雄市楠梓區德豐街171號十二樓
移轉2次
950萬
含車位120萬
23.71萬/坪
24.6萬
建坪40.07坪
含車位6.33坪
地坪5.68
有車位
3房2廳2衛
9.9年
12樓/15樓
資料說明
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
114戶
格局
3房,4房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
樹藤建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,樓層待確認
無障礙設施
有,有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,視聽中心
主要特色
龍騰建設「大河苑」位於高雄市楠梓區德豐街、德豐街105巷口,鄰近後勁溪河岸,後勁溪沿岸均有造景,並有自行車道,學區為翠屏國中小學,具備9年國教機能。沿益群橋往北接藍田路,可到家樂福楠梓店。 基地面積約1000坪,臨8米德豐街規劃1棟大樓,門廳挑高7.5米、車道寬6米,均從德豐街進出。1樓零店面,規劃中庭花園、健身房、影音室等公設,頂樓有空中花園。大樓全棟外牆防水、且配備光纖到府。(資料最後更新日:2021/04/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通
選擇分類
公車
(14)
公共自行車
(2)
停車場
(2)
0
翠屏路口公車站
6.4分鐘 / 476m
1
翠屏路口公車站
6.5分鐘 / 485m
2
德民路公車站
8.1分鐘 / 585m
3
益群路公車站
4.9分鐘 / 366m
4
益群路公車站
5.1分鐘 / 380m
5
德民路公車站
7.5分鐘 / 528m
6
彩虹城公車站
10.5分鐘 / 751m
7
彩虹城公車站
11分鐘 / 773m
8
惠民路公車站
11.6分鐘 / 860m
9
惠民路公車站
11.7分鐘 / 861m
A
亞洲城社區公車站
8.6分鐘 / 677m
B
亞洲城社區公車站
9.3分鐘 / 701m
C
外環西路公車站
9.1分鐘 / 645m
D
外環西路公車站
9.5分鐘 / 682m
0
翠屏路口公車站
6.4分鐘 / 476m
1
翠屏路口公車站
6.5分鐘 / 485m
2
德民路公車站
8.1分鐘 / 585m
3
益群路公車站
4.9分鐘 / 366m
4
益群路公車站
5.1分鐘 / 380m
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