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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大河漾

高雄市楠梓區翠屏路,楠梓區壽豐路

大樓

232戶

10年

15層

社區委託達人

張佑瑄

0982190969

07-5910588

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.7

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

高雄市楠梓區翠屏路65號七樓

大樓

690萬

30.96萬

22.29坪

3.23坪

9.2年

7樓/15樓

2房2廳1衛

大河漾

歷史移轉2次

113年01月

大樓

大河漾

高雄市楠梓區翠屏路65號七樓

移轉2次

690萬

30.96萬/坪

建坪22.29坪地坪3.23無車位
2房2廳1衛9.2年7樓/15樓

資料說明

113年01月

高雄市楠梓區壽豐路300號十樓

大樓

有車位

1,295萬
含車位價

24.34萬
含車位計算

53.2坪
含車位7.9坪

7.73坪

9.2年

10樓/15樓

3房2廳2衛

大河漾

歷史移轉2次

113年01月

大樓

大河漾

高雄市楠梓區壽豐路300號十樓

移轉2次

1,295萬

含車位價

24.34萬/坪

含車位計算

建坪53.2坪(含車位7.9坪)地坪7.73有車位
3房2廳2衛9.2年10樓/15樓

資料說明

112年12月

高雄市楠梓區翠屏路55號六樓

大樓

有車位

781萬
含車位價

26.61萬
含車位計算

29.35坪
含車位5.65坪

4.28坪

9.1年

6樓/15樓

2房2廳1衛

大河漾

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年12月

大樓

大河漾

高雄市楠梓區翠屏路55號六樓

移轉2次

781萬

含車位價

26.61萬/坪

含車位計算

建坪29.35坪(含車位5.65坪)地坪4.28有車位
2房2廳1衛9.1年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市楠梓區翠屏路53號十樓

大樓

620萬

29.34萬

21.13坪

3.08坪

9.1年

10樓/15樓

2房1廳1衛

大河漾

歷史移轉3次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年12月

大樓

大河漾

高雄市楠梓區翠屏路53號十樓

移轉3次

620萬

29.34萬/坪

建坪21.13坪地坪3.08無車位
2房1廳1衛9.1年10樓/15樓

資料說明

交易備註

112年12月

高雄市楠梓區翠屏路55號七樓

大樓

有車位

781萬
含車位價

26.61萬
含車位計算

29.35坪
含車位5.65坪

4.28坪

9.1年

7樓/15樓

2房2廳1衛

大河漾

備註資訊：含傢俱設備費；

112年12月

大樓

大河漾

高雄市楠梓區翠屏路55號七樓

781萬

含車位價

26.61萬/坪

含車位計算

建坪29.35坪(含車位5.65坪)地坪4.28有車位
2房2廳1衛9.1年7樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

232戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

樹藤建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

花園,健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

樹藤建設「大河漾」位於楠梓區翠屏路、壽豐路口，益群路往北可至高雄大學特區，往南可到楠梓加工區，基地鄰近後勁溪河岸，河岸規劃有自行車道與造景，休憩機能佳。德賢路商店密度高，有生鮮超市可供消費。國中小學區是翠屏國中小學，步行3分鐘可達，具備9年國教機能。(資料最後更新日：2021/04/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (11)公共自行車 (2)停車場 (2)

0翠屏路口公車站

2.3分鐘 / 174m

1翠屏路口公車站

2.4分鐘 / 183m

2彩虹城公車站

3.7分鐘 / 269m

3彩虹城公車站

4.2分鐘 / 292m

4德民路公車站

3.8分鐘 / 279m

5德民路公車站

5.3分鐘 / 381m

6益群路公車站

4.6分鐘 / 376m

7益群路公車站

4.9分鐘 / 389m

8惠民路公車站

4.8分鐘 / 378m

9惠民路公車站

4.9分鐘 / 379m

A加工區北門公車站

8.5分鐘 / 632m

0翠屏路口公車站

2.3分鐘 / 174m

1翠屏路口公車站

2.4分鐘 / 183m

2彩虹城公車站

3.7分鐘 / 269m

3彩虹城公車站

4.2分鐘 / 292m

4德民路公車站

3.8分鐘 / 279m

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