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1/6大河漾
高雄市楠梓區翠屏路,楠梓區壽豐路
大樓
232戶
12年
15層♥️ 有18人收藏
社區維護人
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2026年/04月
最新平均單價
25 萬/坪
有車位
1,080萬
含車位價
25.03萬/坪
含車位計算
建坪43.15坪(含車位7.9坪)地坪6.27坪有車位
3房2廳2衛11.4年9樓/15樓
3房2廳2衛11.4年9樓/15樓
資料說明
信義成交待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
2筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
26.8
萬/坪
2026年/04月
最新平均單價
25
萬/坪
1,080萬
含車位價
25.03萬/坪
含車位計算
建坪43.15坪(含車位7.9坪)地坪6.27坪有車位
3房2廳2衛11.4年9樓/15樓
3房2廳2衛11.4年9樓/15樓
資料說明信義成交2024年/06月
近兩年最高單價
2026年/04月
近兩年最低單價
25
萬/坪
1,080萬
含車位價
25.03萬/坪
含車位計算
建坪43.15坪(含車位7.9坪)地坪6.27坪有車位
3房2廳2衛11.4年9樓/15樓
3房2廳2衛11.4年9樓/15樓
資料說明信義成交2026年/04月
最新成交單價
25萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
36.2萬/坪
2026年/04月
近兩年最低單價
25萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,080萬
含車位價
25.03萬/坪
含車位計算
建坪43.15坪(含車位7.9坪)地坪6.27坪有車位
3房2廳2衛11.4年9樓/15樓
3房2廳2衛11.4年9樓/15樓
資料說明信義成交715萬
含車位價
25.6萬/坪
含車位計算
建坪27.93坪(含車位5.65坪)地坪4.06坪有車位
2房1廳1衛11.3年10樓/15樓
2房1廳1衛11.3年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄850萬
含車位價
29.91萬/坪
含車位計算
建坪28.42坪(含車位5.65坪)地坪4.14坪有車位
2房1廳1衛11.3年14樓/15樓
2房1廳1衛11.3年14樓/15樓
資料說明內政部實價登錄1,185萬含車位180萬
含車位180萬28.61萬/坪28.62萬
28.62萬建坪41.95坪含車位6.83坪地坪6.1坪有車位
2房2廳2衛11.1年13樓/15樓
含車位6.83坪地坪6.1坪有車位2房2廳2衛11.1年13樓/15樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
15層
戶數
232戶
格局
2房,3房,4房
公設比
33.00%~33.00%
建設公司
樹藤建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，垃圾子母車
無障礙設施
有，有無障礙設施
公共設施
花園,健身房,宴會廳,交誼廳
主要特色
樹藤建設「大河漾」位於楠梓區翠屏路、壽豐路口，益群路往北可至高雄大學特區，往南可到楠梓加工區，基地鄰近後勁溪河岸，河岸規劃有自行車道與造景，休憩機能佳。德賢路商店密度高，有生鮮超市可供消費。國中小學區是翠屏國中小學，步行3分鐘可達，具備9年國教機能。(資料最後更新日：2021/04/25)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (11)
公共自行車 (2)
停車場 (2)
0翠屏路口公車站
2.3分鐘 / 174m
1翠屏路口公車站
2.4分鐘 / 183m
2彩虹城公車站
3.7分鐘 / 269m
3彩虹城公車站
4.2分鐘 / 292m
4德民路公車站
3.8分鐘 / 279m
5德民路公車站
5.3分鐘 / 381m
6益群路公車站
4.6分鐘 / 376m
7益群路公車站
4.9分鐘 / 389m
8惠民路公車站
4.8分鐘 / 378m
9惠民路公車站
4.9分鐘 / 379m
A加工區北門公車站
8.5分鐘 / 632m
0翠屏路口公車站
2.3分鐘 / 174m
1翠屏路口公車站
2.4分鐘 / 183m
2彩虹城公車站
3.7分鐘 / 269m
3彩虹城公車站
4.2分鐘 / 292m
4德民路公車站
3.8分鐘 / 279m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
大河漾最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大河漾近三個月的平均成交單價為26.8萬元（統計區間115.02-115.04）。大河漾近期成交單價為25萬/坪（成交時間115.04）。
大河漾近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大河漾近一年平均成交單價28萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價28.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
大河漾現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前大河漾在售物件共2件，在售物件均價為36.2萬/坪。在售物件單價最低36.2萬/坪，最高36.2萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
大河漾現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前大河漾在租物件共1件，月租金為2.8萬元。
大河漾的屋齡幾年？
根據登記資訊，大河漾目前屋齡約為12年。
大河漾是由哪家建設公司興建？
大河漾的建築是由樹藤建設興建而成。
大河漾的總樓高？
大河漾總樓高共計15層。
大河漾總戶數多嗎？
針對大河漾的居住規模，總戶數資料記載約為232戶。
大河漾的公設比是多少？
大河漾登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。
大河漾有無障礙設施嗎？
大河漾內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大河漾公設有哪些?
大河漾社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大河漾垃圾如何處理？
大河漾之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。
大河漾有警衛管理嗎？
大河漾目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大河漾附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大河漾距離最近的公車站翠屏路口公車站步行僅需約2.3分鐘。
大河漾周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從大河漾步行約3.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
大河漾周邊有停車場嗎？
大河漾5分鐘路程內設有2個停車場。
大河漾附近有幼兒園嗎？
大河漾周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大河漾附近有超市或市場可以採買嗎？
大河漾直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大河漾附近步行範圍內有便利商店嗎？
大河漾直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大河漾附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大河漾直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大河漾附近有公園嗎？
大河漾直線距離約182公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋