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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/0

芳崗博市館

高雄市楠梓區大學二十六街３０號

大樓

138戶

12年

15層

社區維護人

邱睿澤

0972782032

07-5910588

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2026年/07月

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

15層

戶數

138戶

格局

2房,3房,4房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

芳崗建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，垃圾子母車

無障礙設施

有，有無障礙設施

公共設施

健身房,宴會廳,交誼廳

主要特色

基地590坪，建物採用石材規劃新古典建築風格，臨10米大學26街規劃2戶店面已售罄，1樓門廳挑高7.05米，並規劃交誼廳、藝術廊道、健身房與視聽室等設施，頂樓有空中花園，車道有車牌辨識系統。全案採進口廚具，並配備3合1電子鎖。(資料最後更新日：2021/04/22)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.4

萬/坪

2026年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年07月

高雄市楠梓區大學二十六街32號十五樓之2

大樓

1,100萬

24.08萬

45.68坪

4.75坪

11.7年

15樓/15樓

3房2廳2衛

芳崗博市館

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

115年07月

大樓

芳崗博市館

高雄市楠梓區大學二十六街32號十五樓之2

移轉2次

1,100萬

24.08萬/坪

建坪45.68坪地坪4.75坪無車位
3房2廳2衛11.7年15樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年06月

高雄市楠梓區大學二十六街32號九樓之3

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

30.55萬
含車位計算

39.28坪
含車位5.05坪

4.46坪

11.6年

9樓/15樓

3房2廳2衛

芳崗博市館

歷史移轉2次

115年06月

大樓

芳崗博市館

高雄市楠梓區大學二十六街32號九樓之3

移轉2次

1,200萬

含車位價

30.55萬/坪

含車位計算

建坪39.28坪(含車位5.05坪)地坪4.46坪有車位
3房2廳2衛11.6年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年05月

高雄市楠梓區大學二十六街32號十三樓之5

大樓

有車位

950萬

含車位80萬

26.15萬

27.81萬

36.33坪

含車位5.05坪

4.15坪

11.5年

13樓/15樓

2房2廳1衛

芳崗博市館

歷史移轉4次

備註資訊：含傢俱設備費；

115年05月

大樓

芳崗博市館

高雄市楠梓區大學二十六街32號十三樓之5

移轉4次

950萬

含車位80萬

26.15萬/坪

27.81萬

建坪36.33坪

含車位5.05坪地坪4.15坪有車位
2房2廳1衛11.5年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

高雄市楠梓區大學二十六街32號十三樓之6

大樓

有車位

930萬

含車位80萬

30.37萬

30.92萬

30.62坪

含車位3.13坪

3.56坪

11.3年

13樓/15樓

2房2廳1衛

芳崗博市館

115年03月

大樓

芳崗博市館

高雄市楠梓區大學二十六街32號十三樓之6

930萬

含車位80萬

30.37萬/坪

30.92萬

建坪30.62坪

含車位3.13坪地坪3.56坪有車位
2房2廳1衛11.3年13樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

114年07月

高雄市楠梓區大學二十六街30號十樓之2

大樓

有車位

1,050萬

含車位80萬

28.9萬

31.01萬

36.33坪

含車位5.05坪

4.15坪

10.7年

10樓/15樓

2房2廳1衛

芳崗博市館

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

114年07月

大樓

芳崗博市館

高雄市楠梓區大學二十六街30號十樓之2

移轉2次

1,050萬

含車位80萬

28.9萬/坪

31.01萬

建坪36.33坪

含車位5.05坪地坪4.15坪有車位
2房2廳1衛10.7年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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停車場 (1)

0中山高中公車站

1.7分鐘 / 140m

1中山高中公車站

2分鐘 / 159m

2大學東路口公車站

3.8分鐘 / 312m

3大學32街口公車站

4.4分鐘 / 355m

4藍田路口公車站

4.5分鐘 / 363m

5藍田路口公車站

5分鐘 / 395m

6大學南路公車站

6.8分鐘 / 553m

7大學十一街口公車站

6.9分鐘 / 571m

8高大管理學院公車站

8.8分鐘 / 709m

0中山高中公車站

1.7分鐘 / 140m

1中山高中公車站

2分鐘 / 159m

2大學東路口公車站

3.8分鐘 / 312m

3大學32街口公車站

4.4分鐘 / 355m

4藍田路口公車站

4.5分鐘 / 363m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

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芳崗博市館最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，芳崗博市館近三個月的平均成交單價為27.4萬元（統計區間115.06-115.08）。芳崗博市館近期成交單價為24.1萬/坪（成交時間115.07）。

芳崗博市館近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，芳崗博市館近一年平均成交單價28.4萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.3萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

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芳崗博市館的屋齡幾年？

根據登記資訊，芳崗博市館目前屋齡約為12年。

芳崗博市館是由哪家建設公司興建？

芳崗博市館的建築是由芳崗建設興建而成。

芳崗博市館的總樓高？

芳崗博市館總樓高共計15層。

芳崗博市館總戶數多嗎？

針對芳崗博市館的居住規模，總戶數資料記載約為138戶。

芳崗博市館的公設比是多少？

芳崗博市館登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。

芳崗博市館有無障礙設施嗎？

芳崗博市館內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

芳崗博市館公設有哪些?

芳崗博市館社區內規劃有交誼廳,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

芳崗博市館垃圾如何處理？

芳崗博市館之廢棄物處理機制為社區統一處理，垃圾子母車。

芳崗博市館有警衛管理嗎？

芳崗博市館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

芳崗博市館附近有公車站嗎？走路大概要多久？

芳崗博市館距離最近的公車站中山高中公車站步行僅需約1.7分鐘。

芳崗博市館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從芳崗博市館步行約3.1分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

芳崗博市館周邊有停車場嗎？

芳崗博市館5分鐘路程內設有1個停車場。

芳崗博市館附近有幼兒園嗎？

芳崗博市館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

芳崗博市館附近有超市或市場可以採買嗎？

芳崗博市館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

芳崗博市館附近步行範圍內有便利商店嗎？

芳崗博市館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

芳崗博市館附近有藥妝店來買日常用品嗎？

芳崗博市館直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

芳崗博市館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

芳崗博市館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

芳崗博市館附近有公園嗎？

芳崗博市館直線距離約245公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

芳崗博市館附近有運動中心嗎？

芳崗博市館直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

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- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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