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富宇雙學苑

新竹縣竹北市勝利八街一段３７３號

大樓

285戶

7年

29層

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李亞璇

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2025年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

69.3

萬/坪

2025年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

新竹縣竹北市勝利八街一段385號二十五樓

大樓

有車位

2,192萬

含車位200萬

60.42萬

69.34萬

36.28坪

含車位7.55坪

2.99坪

6.8年

25樓/29樓

2房2廳1衛

富宇雙學苑

歷史移轉2次

114年01月

大樓

富宇雙學苑

新竹縣竹北市勝利八街一段385號二十五樓

移轉2次

2,192萬

含車位200萬

60.42萬/坪

69.34萬

建坪36.28坪

含車位7.55坪地坪2.99有車位
2房2廳1衛6.8年25樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

勝利八街一段383號27樓

套房

2,130萬

68.57萬

31.06坪

3.23坪

6.5年

27樓/29樓

1房2廳1衛

富宇雙學苑

歷史移轉2次

113年10月

套房

富宇雙學苑

勝利八街一段383號27樓

移轉2次

2,130萬

68.57萬/坪

建坪31.06坪地坪3.23無車位
1房2廳1衛6.5年27樓/29樓

資料說明

信義成交

113年08月

新竹縣竹北市勝利八街一段389號二十六樓

大樓

有車位

3,150萬

含車位140萬

65.55萬

74.31萬

48.06坪

含車位7.55坪

4.2坪

6.3年

26樓/29樓

3房2廳2衛

富宇雙學苑

歷史移轉2次

113年08月

大樓

富宇雙學苑

新竹縣竹北市勝利八街一段389號二十六樓

移轉2次

3,150萬

含車位140萬

65.55萬/坪

74.31萬

建坪48.06坪

含車位7.55坪地坪4.2有車位
3房2廳2衛6.3年26樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

新竹縣竹北市勝利八街一段397號十二樓

大樓

有車位

2,200萬

含車位140萬

52.99萬

60.64萬

41.52坪

含車位7.55坪

3.53坪

6.3年

12樓/29樓

3房2廳1衛

富宇雙學苑

歷史移轉2次

113年08月

大樓

富宇雙學苑

新竹縣竹北市勝利八街一段397號十二樓

移轉2次

2,200萬

含車位140萬

52.99萬/坪

60.64萬

建坪41.52坪

含車位7.55坪地坪3.53有車位
3房2廳1衛6.3年12樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

新竹縣竹北市勝利八街一段385號四樓

大樓

1,965萬

68.27萬

28.78坪

2.99坪

6.1年

4樓/29樓

2房2廳1衛

富宇雙學苑

歷史移轉2次

113年05月

大樓

富宇雙學苑

新竹縣竹北市勝利八街一段385號四樓

移轉2次

1,965萬

68.27萬/坪

建坪28.78坪地坪2.99無車位
2房2廳1衛6.1年4樓/29樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

29層

戶數

285戶

格局

2房,3房,4房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

盛亞建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，平面坡道

公共設施

健身房,視聽中心,宴會廳,遊戲室,交誼廳

主要特色

富宇雙學苑位於豆子埔溪水岸首排，近千坪兒童公園、前後雙園道，水岸邊規畫行人步道，散步或慢跑於水岸旁，是都市生活中一大舒活的享受。富宇建設推案時即標榜本社區特點如下：『金石獎的實力、金質獎的內蘊，打造29層擎天新地標，俐落的線條語彙、清透外觀色調，與水岸漪光共成最閃亮的視覺焦點，與城市綠意共生諧和的建築新態度；更大器採用double建築量體，讓美麗成雙、驚豔成雙，成功擘畫竹北建築新扉頁！』(資料最後更新日：2023/09/24)