湖濱雙星

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湖濱雙星

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湖濱雙星

Q: 湖濱雙星是由哪家建設公司興建？

湖濱雙星的建築是由林維建設興建而成。

Q: 湖濱雙星的總樓高？

湖濱雙星總樓高共計22層。

台中市東區樂業南路,東區樂業一路

大樓

143戶

9年

22層

♥️ 有6人收藏

社區維護人

林姷樂

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2012年第4季度服務品質獎

2026年1月區業績TOP3

2024年3月區業績TOP3

2022年12月區業績TOP3

2021年11月區業績TOP2

已成交賣方

139組

已成交買方

110組

從業時間

16-17年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

47.7

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

台中市東區樂業南路150號

大樓

有車位

2,764萬

含車位360萬

35.52萬

47.19萬

77.82坪

含車位26.88坪

12.41坪

8.1年

1~2樓/22樓

0衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

114年12月

大樓

湖濱雙星

台中市東區樂業南路150號

移轉2次

2,764萬

含車位360萬

35.52萬/坪

47.19萬

建坪77.82坪

含車位26.88坪地坪12.41坪有車位
0衛8.1年1~2樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

114年12月

台中市東區樂業南路166號十九樓之3

大樓

有車位

2,200萬

含車位120萬

42.13萬

48.08萬

52.22坪

含車位8.96坪

9坪

8.1年

19樓/22樓

3房2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉3次

114年12月

大樓

湖濱雙星

台中市東區樂業南路166號十九樓之3

移轉3次

2,200萬

含車位120萬

42.13萬/坪

48.08萬

建坪52.22坪

含車位8.96坪地坪9坪有車位
3房2廳2衛8.1年19樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

114年08月

台中市東區樂業南路168號十八樓之1

大樓

有車位

2,820萬

含車位240萬

39.73萬

48.64萬

70.98坪

含車位17.93坪

11.29坪

7.8年

18樓/22樓

4房2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

114年08月

大樓

湖濱雙星

台中市東區樂業南路168號十八樓之1

移轉2次

2,820萬

含車位240萬

39.73萬/坪

48.64萬

建坪70.98坪

含車位17.93坪地坪11.29坪有車位
4房2廳2衛7.8年18樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

114年05月

台中市東區樂業南路142號

大樓

有車位

2,858萬

含車位120萬

47.18萬

53.05萬

60.57坪

含車位8.96坪

11.97坪

7.5年

1~2樓/22樓

2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

114年05月

大樓

湖濱雙星

台中市東區樂業南路142號

移轉2次

2,858萬

含車位120萬

47.18萬/坪

53.05萬

建坪60.57坪

含車位8.96坪地坪11.97坪有車位
2衛7.5年1~2樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年08月

樂業南路166號22樓之3

大樓

有車位

2,268萬

含車位120萬

43.43萬

49.65萬

52.22坪

含車位8.96坪

9坪

6.8年

22樓/22樓

3房2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

113年08月

大樓

湖濱雙星

樂業南路166號22樓之3

移轉2次

2,268萬

含車位120萬

43.43萬/坪

49.65萬

建坪52.22坪

含車位8.96坪地坪9坪有車位
3房2廳2衛6.8年22樓/22樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

22層

戶數

143戶

格局

3房,4房,店面

公設比

33.00%~33.00%

建設公司

林維建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

林維建設湖濱系列第4期新案「湖濱雙星」，基地廣達1546坪，住家坪數43~55坪，3~4房，興建地上22樓超高建築，將是當地最高住宅地標。基地3面臨路，臨路退縮規劃長34米、寬27米、約250坪的花園廣場，住戶車道設計一進一出。1樓門廳挑高7米，東西兩側設有25間、面寬約5米店面，店面屋頂平台以及住家頂樓亦有空中花園造景。林維建設總經理阮坤池說：「建物4面皆採正面處理，將是當地最高住宅，附近街景將跳脫舊市區印象。」(資料最後更新日：2026/05/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (17)

公共自行車 (2)

停車場 (1)

0建成東光園路口公車站

4.2分鐘 / 343m

1建成東光園路口公車站

6.5分鐘 / 522m

2大東紡織(建成路)公車站

7分鐘 / 582m

3建成樂業路口公車站

5.7分鐘 / 462m

4大東紡織(建成路)公車站

8.7分鐘 / 684m

5大東紡織(振興路)公車站

9.3分鐘 / 713m

6建成樂業路口公車站

6.1分鐘 / 468m

7大東紡織(復興路)公車站

9.3分鐘 / 714m

8大東紡織(復興路)公車站

9分鐘 / 691m

9大東紡織(振興路)公車站

8.9分鐘 / 687m

A漢聲電台公車站

9.3分鐘 / 724m

B漢聲廣播電台公車站

9.4分鐘 / 731m

C漢聲廣播電台公車站

9.3分鐘 / 721m

D漢聲電台公車站

9.3分鐘 / 724m

E樂業建成路口公車站

7.9分鐘 / 580m

F樂業建成路口公車站

7.9分鐘 / 582m

G東門橋公車站

10.6分鐘 / 827m

0建成東光園路口公車站

4.2分鐘 / 343m

1建成東光園路口公車站

6.5分鐘 / 522m

2大東紡織(建成路)公車站

7分鐘 / 582m

3建成樂業路口公車站

5.7分鐘 / 462m

4大東紡織(建成路)公車站

8.7分鐘 / 684m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

湖濱雙星最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，湖濱雙星近期成交單價為47.7萬/坪（成交時間114.12）。

湖濱雙星近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，湖濱雙星近一年平均成交單價49.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，東區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

東區近半年大樓成交行情，平均單價31.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看東區實價登錄>>

湖濱雙星現在有在出租嗎？租金大約多少？

目前湖濱雙星在租物件共2件，月租金區間為3.8萬元至5.5萬元。

查看湖濱雙星在租物件>>

湖濱雙星的屋齡幾年？

根據登記資訊，湖濱雙星目前屋齡約為9年。

湖濱雙星是由哪家建設公司興建？

湖濱雙星的建築是由林維建設興建而成。

湖濱雙星的總樓高？

湖濱雙星總樓高共計22層。

湖濱雙星總戶數多嗎？

針對湖濱雙星的居住規模，總戶數資料記載約為143戶。

湖濱雙星的公設比是多少？

湖濱雙星登記之公共設施比例約為33.00%~33.00%。

湖濱雙星有無障礙設施嗎？

湖濱雙星內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

湖濱雙星公設有哪些?

湖濱雙星社區內規劃有交誼廳,花園,宴會廳,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

湖濱雙星垃圾如何處理？

湖濱雙星之廢棄物處理機制為社區統一處理。

湖濱雙星有警衛管理嗎？

湖濱雙星目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

湖濱雙星附近有公車站嗎？走路大概要多久？

湖濱雙星距離最近的公車站建成東光園路口公車站步行僅需約4.2分鐘。

湖濱雙星周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從湖濱雙星步行約3.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

湖濱雙星周邊有停車場嗎？

湖濱雙星5分鐘路程內設有1個停車場。

湖濱雙星附近有哪些國小和國中？

湖濱雙星附近有市立樂業國小與市立育英國中。

湖濱雙星附近有幼兒園嗎？

湖濱雙星周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

湖濱雙星附近步行範圍內有便利商店嗎？

湖濱雙星直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

湖濱雙星附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

湖濱雙星直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

湖濱雙星附近有公園嗎？

湖濱雙星直線距離約100公尺內有泉源公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。