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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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湖濱雙星

台中市東區樂業南路,東區樂業一路

大樓

143戶

7年

22層

♥️ 有9人收藏

社區達人

陳柏儒

0978688722

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.8

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

台中市東區樂業南路166號十三樓之1

大樓

有車位

2,750萬

含車位240萬

37.79萬

45.77萬

72.77坪

含車位17.93坪

11.66坪

6.2年

13樓/22樓

3房2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

113年01月

大樓

湖濱雙星

台中市東區樂業南路166號十三樓之1

移轉2次

2,750萬

含車位240萬

37.79萬/坪

45.77萬

建坪72.77坪

含車位17.93坪地坪11.66有車位
3房2廳2衛6.2年13樓/22樓

資料說明

112年10月

台中市東區樂業南路168號十樓之3

大樓

有車位

2,238萬

含車位120萬

42.86萬

48.96萬

52.22坪

含車位8.96坪

9坪

5.9年

10樓/22樓

3房2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

112年10月

大樓

湖濱雙星

台中市東區樂業南路168號十樓之3

移轉2次

2,238萬

含車位120萬

42.86萬/坪

48.96萬

建坪52.22坪

含車位8.96坪地坪9有車位
3房2廳2衛5.9年10樓/22樓

資料說明

112年07月

台中市東區樂業南路168號十三樓之1

大樓

有車位

2,600萬

含車位240萬

36.72萬

44.63萬

70.81坪

含車位17.93坪

11.26坪

5.7年

13樓/22樓

3房2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

112年07月

大樓

湖濱雙星

台中市東區樂業南路168號十三樓之1

移轉2次

2,600萬

含車位240萬

36.72萬/坪

44.63萬

建坪70.81坪

含車位17.93坪地坪11.26有車位
3房2廳2衛5.7年13樓/22樓

資料說明

112年06月

台中市東區樂業南路168號二十一樓之1

大樓

有車位

2,660萬

含車位240萬

37.48萬

45.62萬

70.98坪

含車位17.93坪

11.29坪

5.6年

21樓/22樓

4房2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

112年06月

大樓

湖濱雙星

台中市東區樂業南路168號二十一樓之1

移轉2次

2,660萬

含車位240萬

37.48萬/坪

45.62萬

建坪70.98坪

含車位17.93坪地坪11.29有車位
4房2廳2衛5.6年21樓/22樓

資料說明

111年03月

台中市東區樂業南路130號

店面

有車位

2,500萬

含車位120萬

46.28萬

52.83萬

54.01坪

含車位8.96坪

10.47坪

4.3年

1 ~ 2樓/22樓

2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

111年03月

店面

湖濱雙星

台中市東區樂業南路130號

移轉2次

2,500萬

含車位120萬

46.28萬/坪

52.83萬

建坪54.01坪

含車位8.96坪地坪10.47有車位
2廳2衛4.3年1 ~ 2樓/22樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

22層

戶數

143戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

林維建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

林維建設湖濱系列第4期新案「湖濱雙星」，基地廣達1546坪，住家坪數43~55坪，3~4房，興建地上22樓超高建築，將是當地最高住宅地標。基地3面臨路，臨路退縮規劃長34米、寬27米、約250坪的花園廣場，住戶車道設計一進一出。1樓門廳挑高7米，東西兩側設有25間、面寬約5米店面，店面屋頂平台以及住家頂樓亦有空中花園造景。林維建設總經理阮坤池說：「建物4面皆採正面處理，將是當地最高住宅，附近街景將跳脫舊市區印象。」(資料最後更新日：2020/05/02)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (17)公共自行車 (2)停車場 (1)

0建成東光園路口公車站

4.2分鐘 / 343m

1建成東光園路口公車站

6.5分鐘 / 522m

2大東紡織(建成路)公車站

7分鐘 / 582m

3建成樂業路口公車站

5.7分鐘 / 462m

4大東紡織(建成路)公車站

8.7分鐘 / 684m

5大東紡織(振興路)公車站

9.3分鐘 / 713m

6建成樂業路口公車站

6.1分鐘 / 468m

7大東紡織(復興路)公車站

9.3分鐘 / 714m

8大東紡織(復興路)公車站

9分鐘 / 691m

9大東紡織(振興路)公車站

8.9分鐘 / 687m

A漢聲電台公車站

9.3分鐘 / 724m

B漢聲廣播電台公車站

9.4分鐘 / 731m

C漢聲廣播電台公車站

9.3分鐘 / 721m

D漢聲電台公車站

9.3分鐘 / 724m

E樂業建成路口公車站

7.9分鐘 / 580m

F樂業建成路口公車站

7.9分鐘 / 582m

G東門橋公車站

10.6分鐘 / 827m

0建成東光園路口公車站

4.2分鐘 / 343m

1建成東光園路口公車站

6.5分鐘 / 522m

2大東紡織(建成路)公車站

7分鐘 / 582m

3建成樂業路口公車站

5.7分鐘 / 462m

4大東紡織(建成路)公車站

8.7分鐘 / 684m

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