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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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湖濱雙星

台中市東區樂業南路,東區樂業一路

大樓

143戶

8年

22層

♥️ 有9人收藏

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賴慶安

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2024年度區業績TOP2

2024年8月區業績TOP3

2024年8月業績破百萬經紀人員

2024年8月龍虎榜

2023年11月區成件TOP3

已成交賣方

49組

已成交買方

48組

從業時間

6-7年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

43.5

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

樂業南路166號22樓之3

大樓

有車位

2,268萬
含車位價

43.43萬
含車位計算

52.22坪
含車位8.96坪

9坪

6.8年

22樓/22樓

3房2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

113年08月

大樓

湖濱雙星

樂業南路166號22樓之3

移轉2次

2,268萬

含車位價

43.43萬/坪

含車位計算

建坪52.22坪(含車位8.96坪)地坪9有車位
3房2廳2衛6.8年22樓/22樓

資料說明

信義成交

113年05月

台中市東區樂業南路166號四樓之2

大樓

有車位

2,418萬

含車位120萬

39.1萬

43.45萬

61.85坪

含車位8.96坪

10.93坪

6.5年

4樓/22樓

4房2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

113年05月

大樓

湖濱雙星

台中市東區樂業南路166號四樓之2

移轉2次

2,418萬

含車位120萬

39.1萬/坪

43.45萬

建坪61.85坪

含車位8.96坪地坪10.93有車位
4房2廳2衛6.5年4樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

113年01月

台中市東區樂業南路166號十三樓之1

大樓

有車位

2,750萬

含車位240萬

37.79萬

45.77萬

72.77坪

含車位17.93坪

11.66坪

6.2年

13樓/22樓

3房2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

113年01月

大樓

湖濱雙星

台中市東區樂業南路166號十三樓之1

移轉2次

2,750萬

含車位240萬

37.79萬/坪

45.77萬

建坪72.77坪

含車位17.93坪地坪11.66有車位
3房2廳2衛6.2年13樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

台中市東區樂業南路168號十樓之3

大樓

有車位

2,238萬

含車位120萬

42.86萬

48.96萬

52.22坪

含車位8.96坪

9坪

5.9年

10樓/22樓

3房2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

112年10月

大樓

湖濱雙星

台中市東區樂業南路168號十樓之3

移轉2次

2,238萬

含車位120萬

42.86萬/坪

48.96萬

建坪52.22坪

含車位8.96坪地坪9有車位
3房2廳2衛5.9年10樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

台中市東區樂業南路168號十三樓之1

大樓

有車位

2,600萬

含車位240萬

36.72萬

44.63萬

70.81坪

含車位17.93坪

11.26坪

5.7年

13樓/22樓

3房2廳2衛

湖濱雙星

歷史移轉2次

112年07月

大樓

湖濱雙星

台中市東區樂業南路168號十三樓之1

移轉2次

2,600萬

含車位240萬

36.72萬/坪

44.63萬

建坪70.81坪

含車位17.93坪地坪11.26有車位
3房2廳2衛5.7年13樓/22樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

22層

戶數

143戶

格局

3房,4房

公設比

建設公司

林維建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，有

公共設施

花園,健身房,宴會廳,遊戲室,圖書室,交誼廳

主要特色

林維建設湖濱系列第4期新案「湖濱雙星」，基地廣達1546坪，住家坪數43~55坪，3~4房，興建地上22樓超高建築，將是當地最高住宅地標。基地3面臨路，臨路退縮規劃長34米、寬27米、約250坪的花園廣場，住戶車道設計一進一出。1樓門廳挑高7米，東西兩側設有25間、面寬約5米店面，店面屋頂平台以及住家頂樓亦有空中花園造景。林維建設總經理阮坤池說：「建物4面皆採正面處理，將是當地最高住宅，附近街景將跳脫舊市區印象。」(資料最後更新日：2020/05/02)