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1/5理想國-園中園
台中市龍井區遠東街８１巷１之１號
大樓
221戶
34年
4、5、13層♥️ 有2人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年7月區業績TOP2
2026年7月區成件TOP2
2026年6月區成件TOP3
2026年1月區成件TOP3
2025年8月區成件TOP2
從業時間
1-2年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
18 萬/坪
1,625萬
17.96萬/坪
建坪90.5坪地坪49.34坪無車位
4房2廳3衛33.2年1樓/4樓
4房2廳3衛33.2年1樓/4樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
2筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
3筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
34年
坪數
--
樓高
4、5、13層
戶數
221戶
公設比
15.00%~20.00%
建設公司
台鼎建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
大家都在問
換一換
換一換附近有類似社區推薦嗎？
社區自住/出租比例如何？
社區周邊採買方便嗎？
附近有捷運站/公車站嗎？
本區成交價格
114年/08月~115年/07月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
18.5
萬/坪
2025年/10月
最新平均單價
18
萬/坪
1,625萬
17.96萬/坪
建坪90.5坪地坪49.34坪無車位
4房2廳3衛33.2年1樓/4樓
4房2廳3衛33.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最高單價
22.1
萬/坪
有車位1,418萬
含車位價
22.08萬/坪
含車位計算
建坪64.24坪(含車位--坪)地坪11.36坪有車位
4房2廳2衛32.6年6樓/13樓
4房2廳2衛32.6年6樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
近兩年最低單價
18
萬/坪
1,625萬
17.96萬/坪
建坪90.5坪地坪49.34坪無車位
4房2廳3衛33.2年1樓/4樓
4房2廳3衛33.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄2025年/10月
最新成交單價
18萬/坪
2025年/03月
近兩年最高單價
22.1萬/坪
2025年/10月
近兩年最低單價
18萬/坪
本區 434
本區 434
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,625萬
17.96萬/坪
建坪90.5坪地坪49.34坪無車位
4房2廳3衛33.2年1樓/4樓
4房2廳3衛33.2年1樓/4樓
資料說明內政部實價登錄1,200萬
含車位價
18.85萬/坪
含車位計算
建坪63.67坪(含車位--坪)地坪10.17坪有車位
2房2廳2衛33.0年12樓/13樓
2房2廳2衛33.0年12樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
68萬
1.64萬/坪
建坪41.24坪地坪8.07坪無車位
3房2廳2衛32.8年2樓/13樓
3房2廳2衛32.8年2樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
1,100萬
含車位價
21.53萬/坪
含車位計算
建坪51.09坪(含車位--坪)地坪6.58坪有車位
3房2廳1衛32.8年13樓/13樓
3房2廳1衛32.8年13樓/13樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
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公車 (12)
公共自行車 (1)
0遠東街園中園(回)
0.3分鐘 / 26m
1遠東街園中園(去)
0.3分鐘 / 26m
2遊園北路都會皇家(回)
8.9分鐘 / 703m
3遊園北路都會皇家(去)
8.9分鐘 / 704m
4遊園北路寶莊(去)
6.2分鐘 / 469m
5遊園北路寶莊(回)
6分鐘 / 460m
6遠東街風采風(回)
2.8分鐘 / 248m
7遠東街風采風(去)
3.4分鐘 / 303m
8遠東街169巷口(回)
3.9分鐘 / 336m
9遠東街169巷口(去)
4.2分鐘 / 359m
A都會園西屯路口(回)
9.3分鐘 / 719m
B都會園西屯路口(去)
9.3分鐘 / 719m
0遠東街園中園(回)
0.3分鐘 / 26m
1遠東街園中園(去)
0.3分鐘 / 26m
2遊園北路都會皇家(回)
8.9分鐘 / 703m
3遊園北路都會皇家(去)
8.9分鐘 / 704m
4遊園北路寶莊(去)
6.2分鐘 / 469m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
理想國-園中園最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，理想國-園中園近期成交單價為18萬/坪（成交時間114.10）。
理想國-園中園近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，理想國-園中園近一年平均成交單價18.5萬/坪（統計區間114.08-115.07）。
猶豫要在哪一區買房，龍井區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
龍井區近半年大樓成交行情，平均單價33.4萬/坪（統計區間115.02-115.07）。
理想國-園中園的屋齡幾年？
根據登記資訊，理想國-園中園目前屋齡約為34年。
理想國-園中園是由哪家建設公司興建？
理想國-園中園的建築是由台鼎建設興建而成。
理想國-園中園的總樓高？
理想國-園中園共3棟，總樓高分別為4、5、13層。
理想國-園中園總戶數多嗎？
針對理想國-園中園的居住規模，總戶數資料記載約為221戶。
理想國-園中園的公設比是多少？
理想國-園中園登記之公共設施比例約為15.00%~20.00%。
理想國-園中園公設有哪些?
理想國-園中園社區內規劃有花園,會議室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
理想國-園中園垃圾如何處理？
理想國-園中園之廢棄物處理機制為社區統一處理。
理想國-園中園有警衛管理嗎？
理想國-園中園目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
理想國-園中園附近有公車站嗎？走路大概要多久？
理想國-園中園距離最近的公車站遠東街園中園(回)步行僅需約0.3分鐘。
理想國-園中園周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從理想國-園中園步行約4.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
理想國-園中園附近有幼兒園嗎？
理想國-園中園周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
理想國-園中園附近有超市或市場可以採買嗎？
理想國-園中園直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
理想國-園中園附近步行範圍內有便利商店嗎？
理想國-園中園直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
理想國-園中園附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
理想國-園中園直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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：信義房屋
