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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/4民權永富
高雄市苓雅區永富街４９號
大樓
64戶
8年
15層
社區委託達人
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撥打電話更給力
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2024年第3季度服務品質獎
2024年6月業績破百萬經紀人員
2024年6月龍虎榜
2024年3月龍虎榜
2023年2月區業績TOP3
已成交賣方
27組
已成交買方
24組
從業時間
4-5年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/02月
最新平均單價
41.3 萬/坪
有車位
2,400萬
含車位160萬
含車位160萬40.31萬/坪41.26萬
41.26萬建坪59.54坪含車位5.25坪地坪4.15有車位
3房2廳2衛7.3年12樓/15樓
含車位5.25坪地坪4.15有車位3房2廳2衛7.3年12樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/12月~114年/05月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.3
萬/坪
2025年/02月
最新平均單價
41.3
萬/坪
2,400萬含車位160萬
含車位160萬40.31萬/坪41.26萬
41.26萬建坪59.54坪含車位5.25坪地坪4.15有車位
3房2廳2衛7.3年12樓/15樓
含車位5.25坪地坪4.15有車位3房2廳2衛7.3年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/02月
近兩年最高單價
41.3
萬/坪
2,400萬含車位160萬
含車位160萬40.31萬/坪41.26萬
41.26萬建坪59.54坪含車位5.25坪地坪4.15有車位
3房2廳2衛7.3年12樓/15樓
含車位5.25坪地坪4.15有車位3房2廳2衛7.3年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2024年/06月
近兩年最低單價
40.3
萬/坪
2,450萬含車位160萬
含車位160萬39.45萬/坪40.28萬
40.28萬建坪62.1坪含車位5.25坪地坪4.26有車位
4房2廳2衛6.6年4樓/15樓
含車位5.25坪地坪4.26有車位4房2廳2衛6.6年4樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2025年/02月
最新成交單價
41.3萬/坪
2025年/02月
近兩年最高單價
41.3萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
40.3萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；
2,400萬含車位160萬
含車位160萬40.31萬/坪41.26萬
41.26萬建坪59.54坪含車位5.25坪地坪4.15有車位
3房2廳2衛7.3年12樓/15樓
含車位5.25坪地坪4.15有車位3房2廳2衛7.3年12樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
15層
戶數
64戶
格局
2房,2+1房,3+1房,店面
公設比
--
建設公司
甲六園建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，坡道設在大樓正後方的巷子。
公共設施
花園,健身房,KTV,視聽中心,交誼廳
主要特色
甲六園建設「民權永富」基地約230坪，總戶數共64戶，1樓有2戶店面(前後開口,現在及未來都會是甲六園的總部)，2~11樓單層5戶，12樓單層4戶、13~15樓單層3戶。規劃32、45、48坪的2+1房，以及55、62坪的3+1房,該案最大特色為配備日本住友GRAST制震壁，全棟並採用台泥4000磅高抗滲混凝土。頂樓有吧台區、觀景平台等設施。戶戶採用5+5mm膠合玻璃，室內地坪鋪設80公分見方拋光石英磚，廚房則採用林內牌3機。主臥衛浴開窗有採光，通風亦佳。樓高：1樓7米、2~10樓3.05米11樓以上3.15米。地上15樓、地下4樓。公設比：36.3%，車位57個(50個平面+7個(資料最後更新日：2022/05/02)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (22)公共自行車 (3)停車場 (3)
0三多市場公車站
2.1分鐘 / 167m
1三多市場公車站
2.5分鐘 / 194m
2三多市場公車站
3.3分鐘 / 225m
3光華路口(光華夜市)公車站
3.1分鐘 / 257m
4三多市場公車站
3.7分鐘 / 267m
5市政大樓公車站
5.9分鐘 / 469m
6市政大樓公車站
4.7分鐘 / 347m
7三多二路口公車站
4.5分鐘 / 365m
8復華中學公車站
5.3分鐘 / 418m
9復華中學公車站
6.2分鐘 / 477m
A光華路口(光華夜市)公車站
4.6分鐘 / 346m
B四維路口公車站
5.7分鐘 / 459m
C復興路口公車站
5.2分鐘 / 379m
D四維路口公車站
6分鐘 / 486m
E復興路口公車站
5.3分鐘 / 387m
F市政大樓公車站
7.3分鐘 / 549m
G市政大樓公車站
8.6分鐘 / 615m
H民權公園公車站
6.1分鐘 / 485m
I光華路口公車站
8.7分鐘 / 647m
J光華路口公車站
8.7分鐘 / 642m
K林德官(三和市場)公車站
6.9分鐘 / 533m
L民權公園公車站
7.3分鐘 / 557m
0三多市場公車站
2.1分鐘 / 167m
1三多市場公車站
2.5分鐘 / 194m
2三多市場公車站
3.3分鐘 / 225m
3光華路口(光華夜市)公車站
3.1分鐘 / 257m
4三多市場公車站
3.7分鐘 / 267m
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