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1/8璟文化
高雄市苓雅區英明路２００號
大樓
29戶
13年
14層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2020年第4季度服務品質獎
2020年12月區業績TOP2
2020年12月區成件TOP1
2020年6月區成件TOP3
已成交賣方
85組
已成交買方
82組
從業時間
12-13年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/10月
最新平均單價
32.6 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
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本社區成交價格
114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
32.6
萬/坪
2025年/10月
最新成交單價
32.6萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
34.2萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
30.9萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年10月
高雄市苓雅區英明路200號十一樓之2
大樓
有車位
有車位1,760萬
含車位價
含車位價
32.55萬
含車位計算
含車位計算
54.08坪
含車位6.25坪
含車位6.25坪
7.64坪
12.8年
11樓/14樓
4房2廳2衛
凱旋武昌站
五權國小站
璟文化
歷史移轉2次
備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
13年
坪數
--
樓高
14層
戶數
29戶
格局
3房,4房
公設比
34.00%~34.00%
建設公司
興璟建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室外至室內室內至車位
公共設施
會議室
主要特色
英明黃昏市場旁，生活機能採買便利，對面為公有停車場，訪客臨停方便，附近即英明公園，休閒遊憩好便利，英明國中，明星學區(資料最後更新日：2023/02/24)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (14)
公共自行車 (3)
停車場 (4)
0凱旋武昌站 - 出口
4.1分鐘 / 336m
1五權國小站 - 出口
6分鐘 / 485m
0凱旋武昌站 - 出口
4.1分鐘 / 336m
1五權國小站 - 出口
6分鐘 / 485m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
璟文化最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，璟文化近期成交單價為32.6萬/坪（成交時間114.10）。
璟文化近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，璟文化近一年平均成交單價33.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
璟文化的屋齡幾年？
根據登記資訊，璟文化目前屋齡約為13年。
璟文化是由哪家建設公司興建？
璟文化的建築是由興璟建設興建而成。
璟文化的總樓高？
璟文化總樓高共計14層。
璟文化總戶數多嗎？
針對璟文化的居住規模，總戶數資料記載約為29戶。
璟文化的公設比是多少？
璟文化登記之公共設施比例約為34.00%~34.00%。
璟文化有無障礙設施嗎？
璟文化內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
璟文化公設有哪些?
璟文化社區內規劃有會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
璟文化垃圾如何處理？
璟文化之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
璟文化有警衛管理嗎？
璟文化目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
璟文化附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
璟文化距離最近的捷運站凱旋武昌站步行僅需約4.1分鐘。
璟文化附近有公車站嗎？走路大概要多久？
璟文化距離最近的公車站三多二路口(天野日本料理)公車站步行僅需約2.3分鐘。
璟文化周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從璟文化步行約1.8分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
璟文化周邊有停車場嗎？
璟文化5分鐘路程內設有4個停車場。
璟文化附近有哪些國小和國中？
璟文化附近有市立五權國小與市立英明國中。
璟文化附近有幼兒園嗎？
璟文化周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
璟文化附近有超市或市場可以採買嗎？
璟文化直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
璟文化附近步行範圍內有便利商店嗎？
璟文化直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
璟文化附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
璟文化直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
璟文化附近有公園嗎？
璟文化直線距離約160公尺內有英明公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
璟文化附近有運動中心嗎？
璟文化直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
璟文化附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
璟文化直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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