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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/4聚富圓圓
台中市南屯區萬和路一段３１之７號
華廈
26戶
7年
9層
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2022年/07月
最新平均單價
40 萬/坪
有車位
1,280萬
含車位150萬
40.01萬/坪
已扣除車位
建坪39.65坪(含車位11.41坪)地坪7.75有車位
2房2廳1衛5.3年3樓/9樓
2房2廳1衛5.3年3樓/9樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明111年/03月~113年/02月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
37.7
萬/坪
2022年/07月
最新平均單價
40
萬/坪
1,280萬
含車位150萬
40.01萬/坪
已扣除車位
建坪39.65坪(含車位11.41坪)地坪7.75有車位
2房2廳1衛5.3年3樓/9樓
2房2廳1衛5.3年3樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
2022年/07月
近兩年最高單價
40
萬/坪
1,280萬
含車位150萬
40.01萬/坪
已扣除車位
建坪39.65坪(含車位11.41坪)地坪7.75有車位
2房2廳1衛5.3年3樓/9樓
2房2廳1衛5.3年3樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
2022年/03月
近兩年最低單價
35.3
萬/坪
1,200萬
含車位價
35.34萬/坪
含車位計算
建坪33.95坪(含車位5.71坪)地坪6.63有車位
2房2廳1衛5.0年6樓/9樓
2房2廳1衛5.0年6樓/9樓
資料說明2022年/07月
最新成交單價
40萬/坪
2022年/07月
近兩年最高單價
40萬/坪
2022年/03月
近兩年最低單價
35.3萬/坪
本社區 408
本社區 408
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建；
1,280萬
含車位150萬
40.01萬/坪
已扣除車位
建坪39.65坪(含車位11.41坪)地坪7.75有車位
2房2廳1衛5.3年3樓/9樓
2房2廳1衛5.3年3樓/9樓
資料說明信義成交交易備註
1,200萬
含車位價
35.34萬/坪
含車位計算
建坪33.95坪(含車位5.71坪)地坪6.63有車位
2房2廳1衛5.0年6樓/9樓
2房2廳1衛5.0年6樓/9樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
7年
坪數
--
樓高
9層
戶數
26戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
富聚開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
有，大廳.中庭.電梯皆有無障礙
公共設施
圖書室,交誼廳,會議室
主要特色
住家每層3併單梯，格局2~3房，全案配備5+5mm膠合玻璃、BWT反洗過濾系統、愛惠浦濾水器，室內臥室配松下耐磨木地板、松下靜音房門以及松下廚具，衛浴配KOHLER電動馬桶。(資料最後更新日：2021/09/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (8)
0黎明文心南五路口公車站
2.6分鐘 / 209m
1下豐樂里公車站
2.9分鐘 / 232m
2黎明文心南五路口公車站
2.6分鐘 / 210m
3下豐樂里公車站
3.1分鐘 / 255m
4黎明永春東路口公車站
5.9分鐘 / 460m
5鎮平里公車站
6分鐘 / 495m
6鎮平里公車站
6.1分鐘 / 507m
7黎明永春東路口公車站
6.4分鐘 / 500m
0黎明文心南五路口公車站
2.6分鐘 / 209m
1下豐樂里公車站
2.9分鐘 / 232m
2黎明文心南五路口公車站
2.6分鐘 / 210m
3下豐樂里公車站
3.1分鐘 / 255m
4黎明永春東路口公車站
5.9分鐘 / 460m
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實登與房訊知識
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：信義房屋
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