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1/4京城大鎮A區
高雄市鳳山區瑞春街,鳳山區三誠路
華廈
138戶
31年
10層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2021年度服務品質獎
2021年第4季度服務品質獎
2021年7月區業績TOP1
2021年2月區成件TOP2
已成交賣方
56組
已成交買方
70組
從業時間
7-8年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
15.3 萬/坪
有車位
328萬
含車位價
15.25萬/坪
含車位計算
建坪21.5坪(含車位--坪)地坪3.49坪有車位
4房2廳2衛30.6年2樓/10樓
4房2廳2衛30.6年2樓/10樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
114年/11月~115年/04月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
15.3
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
15.3
萬/坪
328萬
含車位價
15.25萬/坪
含車位計算
建坪21.5坪(含車位--坪)地坪3.49坪有車位
4房2廳2衛30.6年2樓/10樓
4房2廳2衛30.6年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最高單價
15.3
萬/坪
328萬
含車位價
15.25萬/坪
含車位計算
建坪21.5坪(含車位--坪)地坪3.49坪有車位
4房2廳2衛30.6年2樓/10樓
4房2廳2衛30.6年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄2024年/05月
近兩年最低單價
2026年/01月
最新成交單價
15.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最高單價
15.3萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
14.1萬/坪
本社區 830
本社區 830
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
328萬
含車位價
15.25萬/坪
含車位計算
建坪21.5坪(含車位--坪)地坪3.49坪有車位
4房2廳2衛30.6年2樓/10樓
4房2廳2衛30.6年2樓/10樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
350萬
含車位價
7.9萬/坪
含車位計算
建坪44.33坪(含車位--坪)地坪6.98坪有車位
4房1廳2衛29.9年8樓/10樓
4房1廳2衛29.9年8樓/10樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
31年
坪數
--
樓高
10層
戶數
138戶
格局
3房,4房
公設比
25.00%~30.00%
建設公司
凱城建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理，4:50pm，6:00pm，7:30pm
無障礙設施
無
公共設施
花園
主要特色
中古大樓社區「京城大鎮」位於瑞春街14巷、近瑞春街口，自成一區。鄰近五甲公園，75期重劃區內鬧中取靜，更是鄰近自強市場，生活機能便利、鄰近前鎮高中捷運站，交通便利、鄰近福祥高中、國中、國小，學區完善，社區住戶單純，鄰居和睦。(資料最後更新日：2022/05/15)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (4)
公共自行車 (1)
停車場 (2)
0福誠國小公車站
4.5分鐘 / 352m
1福誠國小公車站
6.1分鐘 / 486m
2三光街口公車站
5.1分鐘 / 407m
3三光街口公車站
5.3分鐘 / 421m
0福誠國小公車站
4.5分鐘 / 352m
1福誠國小公車站
6.1分鐘 / 486m
2三光街口公車站
5.1分鐘 / 407m
3三光街口公車站
5.3分鐘 / 421m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
京城大鎮A區最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，京城大鎮A區近期成交單價為15.3萬/坪（成交時間115.01）。
京城大鎮A區近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，京城大鎮A區近一年平均成交單價15.3萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，鳳山區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
鳳山區近半年華廈成交行情，平均單價22萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
京城大鎮A區的屋齡幾年？
根據登記資訊，京城大鎮A區目前屋齡約為31年。
京城大鎮A區是由哪家建設公司興建？
京城大鎮A區的建築是由凱城建設興建而成。
京城大鎮A區的總樓高？
京城大鎮A區總樓高共計10層。
京城大鎮A區總戶數多嗎？
針對京城大鎮A區的居住規模，總戶數資料記載約為138戶。
京城大鎮A區的公設比是多少？
京城大鎮A區登記之公共設施比例約為25.00%~30.00%。
京城大鎮A區公設有哪些?
京城大鎮A區社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
京城大鎮A區垃圾如何處理？
京城大鎮A區之廢棄物處理機制為自行處理，4:50pm，6:00pm，7:30pm。
京城大鎮A區有警衛管理嗎？
京城大鎮A區目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
京城大鎮A區附近有公車站嗎？走路大概要多久？
京城大鎮A區距離最近的公車站福誠國小公車站步行僅需約4.5分鐘。
京城大鎮A區周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從京城大鎮A區步行約1.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
京城大鎮A區周邊有停車場嗎？
京城大鎮A區5分鐘路程內設有2個停車場。
京城大鎮A區附近有幼兒園嗎？
京城大鎮A區周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
京城大鎮A區附近步行範圍內有便利商店嗎？
京城大鎮A區直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
京城大鎮A區附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
京城大鎮A區直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
京城大鎮A區附近有公園嗎？
京城大鎮A區直線距離約221公尺內有五甲公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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