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1/0新市168
新北市淡水區濱海路二段２０２巷６５弄５６號
大樓
88戶
10年
15層♥️ 有23人收藏
社區維護人
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2025年第3季度服務品質獎
2021年11月區業績TOP3
2026年3月區成件TOP3
2021年11月業績破百萬經紀人員
2025年6月龍虎榜
已成交賣方
108組
已成交買方
158組
從業時間
18-19年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/06月
最新平均單價
29.7 萬/坪
待售物件
2筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
2筆
基本資料
類型
大樓
屋齡
10年
坪數
--
樓高
15層
戶數
88戶
格局
2房,3房
公設比
30.95%~30.95%
建設公司
協和建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙空間
公共設施
交誼廳
主要特色
淡海新市鎮新成屋案「新市168」，其名因地號168而來，寓意吉祥。近淡海輕軌淡海新市鎮站(G07)，規劃25~40坪，社區設有天井，增加公共空間如梯廳採光面，休閒設施有1樓大廳(資料最後更新日：2023/06/07)
大家都在問
換一換
換一換周邊近期成交行情？
社區評價如何？
社區有2房戶型在售嗎？
社區垃圾處理方式？
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/06月~115年/08月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
29.7
萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
35.9
萬/坪
1,023萬含車位120萬
含車位120萬28.6萬/坪35.93萬
35.93萬建坪35.77坪含車位10.64坪地坪3.96坪有車位
2房2廳1衛8.9年2樓/15樓
含車位10.64坪地坪3.96坪有車位2房2廳1衛8.9年2樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/01月
近兩年最低單價
26.9
萬/坪
970萬含車位140萬
含車位140萬26.89萬/坪26.9萬
26.9萬建坪41.5坪含車位10.64坪地坪4.86坪有車位
2房2廳1衛9.3年11樓/15樓
含車位10.64坪地坪4.86坪有車位2房2廳1衛9.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄2026年/06月
最新成交單價
29.7萬/坪
2025年/09月
近兩年最高單價
35.9萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
26.9萬/坪
本社區 251
本社區 251
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年06月
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄58號九樓
大樓
有車位
有車位1,021萬
含車位120萬
含車位120萬25.04萬
29.2萬
29.2萬40.78坪
含車位9.92坪
含車位9.92坪4.86坪
9.7年
9樓/15樓
2房2廳1衛
新市168
歷史移轉2次
1,021萬含車位120萬
含車位120萬25.04萬/坪29.2萬
29.2萬建坪40.78坪含車位9.92坪地坪4.86坪有車位
2房2廳1衛9.7年9樓/15樓
含車位9.92坪地坪4.86坪有車位2房2廳1衛9.7年9樓/15樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台加窗。其他增建；
900萬
含車位140萬
30.24萬/坪
已扣除車位
建坪35.77坪(含車位10.64坪)地坪3.96坪有車位
2房2廳1衛9.7年6樓/15樓
2房2廳1衛9.7年6樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
115年01月
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄66號十一樓
大樓
有車位
有車位970萬
含車位140萬
含車位140萬26.89萬
26.9萬
26.9萬41.5坪
含車位10.64坪
含車位10.64坪4.86坪
9.3年
11樓/15樓
2房2廳1衛
新市168歷史移轉2次
970萬含車位140萬
含車位140萬26.89萬/坪26.9萬
26.9萬建坪41.5坪含車位10.64坪地坪4.86坪有車位
2房2廳1衛9.3年11樓/15樓
含車位10.64坪地坪4.86坪有車位2房2廳1衛9.3年11樓/15樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
新北市淡水區濱海路二段202巷65弄66號
大樓
有車位
有車位970萬
含車位120萬
含車位120萬23.54萬
27.81萬
27.81萬41.21坪
含車位10.64坪
含車位10.64坪4.95坪
9.2年
1樓/15樓
3房2廳1衛
新市168歷史移轉2次
備註資訊：夾層；
970萬含車位120萬
含車位120萬23.54萬/坪27.81萬
27.81萬建坪41.21坪含車位10.64坪地坪4.95坪有車位
3房2廳1衛9.2年1樓/15樓
含車位10.64坪地坪4.95坪有車位3房2廳1衛9.2年1樓/15樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
有銷售中物件
周邊生活機能
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (2)
公車 (23)
0濱海沙崙站 - 出口
8.2分鐘 / 720m
1淡海新市鎮站 - 出口
7.7分鐘 / 611m
0濱海沙崙站 - 出口
8.2分鐘 / 720m
1淡海新市鎮站 - 出口
7.7分鐘 / 611m
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FAQ 常見問題
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新市168最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，新市168近三個月的平均成交單價為29.7萬元（統計區間115.06-115.08）。新市168近期成交單價為29.7萬/坪（成交時間115.06）。
新市168近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，新市168近一年平均成交單價30萬/坪（統計區間114.09-115.08）。
猶豫要在哪一區買房，淡水區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
淡水區近半年大樓成交行情，平均單價32.3萬/坪（統計區間115.03-115.08）。
新市168的屋齡幾年？
根據登記資訊，新市168目前屋齡約為10年。
新市168是由哪家建設公司興建？
新市168的建築是由協和建設興建而成。
新市168的總樓高？
新市168總樓高共計15層。
新市168總戶數多嗎？
針對新市168的居住規模，總戶數資料記載約為88戶。
新市168的公設比是多少？
新市168登記之公共設施比例約為30.95%~30.95%。
新市168有無障礙設施嗎？
新市168內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
新市168公設有哪些?
新市168社區內規劃有交誼廳,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
新市168垃圾如何處理？
新市168之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
新市168有警衛管理嗎？
新市168目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
新市168附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
新市168距離最近的捷運站淡海新市鎮站步行僅需約7.7分鐘。
新市168附近有公車站嗎？走路大概要多久？
新市168距離最近的公車站沙崙新市二路口(回)步行僅需約2.6分鐘。
新市168附近有幼兒園嗎？
新市168周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
新市168附近有公園嗎？
新市168直線距離約206公尺內有公七簡易自然公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋
