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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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邀月

新北市淡水區新市二路三段１７２巷１５號

大樓

78戶

9年

14層

社區委託達人

許明哲

0910006796

02-26258555

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2024年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

27.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市淡水區新市二路三段172巷15號十樓

大樓

有車位

1,640萬
含車位140萬

26.01萬
已扣除車位

66.19坪
含車位8.51坪

8.26坪

8.3年

10樓/14樓

4房2廳3衛

濱海義山站

邀月

歷史移轉2次

113年02月

大樓

邀月

新北市淡水區新市二路三段172巷15號十樓

移轉2次

1,640萬

含車位140萬

26.01萬/坪

已扣除車位

建坪66.19坪(含車位8.51坪)地坪8.26有車位
4房2廳3衛8.3年10樓/14樓

濱海義山站

資料說明

113年02月

新北市淡水區新市二路三段172巷19號十樓

大樓

有車位

1,300萬

含車位120萬

25.78萬

28.15萬

50.43坪

含車位8.51坪

6.49坪

8.3年

10樓/14樓

3房2廳2衛

濱海義山站

邀月

歷史移轉2次

113年02月

大樓

邀月

新北市淡水區新市二路三段172巷19號十樓

移轉2次

1,300萬

含車位120萬

25.78萬/坪

28.15萬

建坪50.43坪

含車位8.51坪地坪6.49有車位
3房2廳2衛8.3年10樓/14樓

濱海義山站

資料說明

112年04月

新北市淡水區新市二路三段172巷17號十四樓

大樓

有車位

2,270萬
含車位140萬

25.95萬
已扣除車位

90.6坪
含車位8.51坪

11.46坪

7.5年

14樓/14樓

4房2廳3衛

濱海義山站

邀月

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

112年04月

大樓

邀月

新北市淡水區新市二路三段172巷17號十四樓

移轉2次

2,270萬

含車位140萬

25.95萬/坪

已扣除車位

建坪90.6坪(含車位8.51坪)地坪11.46有車位
4房2廳3衛7.5年14樓/14樓

濱海義山站

資料說明

交易備註

112年03月

新市二路三段172巷21號4樓

大樓

有車位

1,155萬
含車位130萬

25.38萬
已扣除車位

48.9坪
含車位8.51坪

6.24坪

7.4年

4樓/14樓

3房2廳2衛

濱海義山站

邀月

歷史移轉2次

112年03月

大樓

邀月

新市二路三段172巷21號4樓

移轉2次

1,155萬

含車位130萬

25.38萬/坪

已扣除車位

建坪48.9坪(含車位8.51坪)地坪6.24有車位
3房2廳2衛7.4年4樓/14樓

濱海義山站

資料說明

信義成交

112年03月

新市二路三段172巷23號7樓

大樓

有車位

850萬
含車位130萬

25.57萬
已扣除車位

36.16坪
含車位8坪

4.57坪

7.4年

7樓/14樓

2房2廳1衛

濱海義山站

邀月

歷史移轉2次

112年03月

大樓

邀月

新市二路三段172巷23號7樓

移轉2次

850萬

含車位130萬

25.57萬/坪

已扣除車位

建坪36.16坪(含車位8坪)地坪4.57有車位
2房2廳1衛7.4年7樓/14樓

濱海義山站

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

14層

戶數

78戶

格局

2房,3房,4房

公設比

31.00%~32.00%

建設公司

良將建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，電梯、室內至室外

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室

主要特色

無論兩房、三房產品，戶戶大主臥。位新市鎮商業區旁、處巷內，無店面規劃:社區進出單純、寧靜居家環境。離商業區僅有一條路之隔，走路可到影城。全棟採用杜拜進口LOW-E節能玻璃:有效隔絕指外線與紅外線保有可見光，達到節能效果。制震建材:新日鐵WEMDemper制震壁技術，更安全的居家安全品質。高檔建材:長庚活水&過濾、防暴鑄鋁門、東隆3合1電子門鎖、冠軍80x80公分奈米拋光石英磚、超耐磨木地板（臥室）、10.1吋平板多媒體防盜對講機、TOTO衛浴、8合1暖風機、鋼琴烤漆面板廚具、石英石檯面、隱藏式烘碗機、BELEGA水幕式油煙機、STUDOR排水通氣系統，單層排氣，櫻花三口爐。(資料最後更新日：2021/10/01)

交通與環境設施

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街景及路線導航

交通選擇分類

捷運 (1)

0濱海義山站 - 出口

7.3分鐘 / 592m

0濱海義山站 - 出口

7.3分鐘 / 592m