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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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理和歇雲

台中市西屯區台灣大道二段７１２號

大樓

55戶

6年

19層

♥️ 有7人收藏

社區委託達人

挑選經紀人

陳鈺璇

0989730699

04-23692762

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2024年03月龍虎榜

2024年01月度成件第一名

2023年08月度成件第二名

從業時間

1-2年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

46.8

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

台中市西屯區臺灣大道二段716號八樓之2

大樓

有車位

2,800萬

含車位300萬

39.18萬

46.77萬

71.46坪

含車位18坪

10.09坪

5.5年

8樓/19樓

2房2廳2衛

理和歇雲

歷史移轉2次

112年12月

大樓

理和歇雲

台中市西屯區臺灣大道二段716號八樓之2

移轉2次

2,800萬

含車位300萬

39.18萬/坪

46.77萬

建坪71.46坪

含車位18坪地坪10.09有車位
2房2廳2衛5.5年8樓/19樓

資料說明

112年11月

台中市西屯區臺灣大道二段716號十六樓之2

大樓

有車位

2,830萬

含車位300萬

39.6萬

47.33萬

71.46坪

含車位18坪

10.09坪

5.4年

16樓/19樓

2房2廳2衛

理和歇雲

歷史移轉2次

112年11月

大樓

理和歇雲

台中市西屯區臺灣大道二段716號十六樓之2

移轉2次

2,830萬

含車位300萬

39.6萬/坪

47.33萬

建坪71.46坪

含車位18坪地坪10.09有車位
2房2廳2衛5.4年16樓/19樓

資料說明

112年07月

台中市西屯區臺灣大道二段716號九樓之1

大樓

有車位

1,488萬
含車位價

32.36萬
含車位計算

45.98坪
含車位27坪

6.64坪

5.1年

9樓/19樓

3房2廳2衛

理和歇雲

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年07月

大樓

理和歇雲

台中市西屯區臺灣大道二段716號九樓之1

移轉2次

1,488萬

含車位價

32.36萬/坪

含車位計算

建坪45.98坪(含車位27坪)地坪6.64有車位
3房2廳2衛5.1年9樓/19樓

資料說明

交易備註

112年02月

台中市西屯區臺灣大道二段716號六樓之2

大樓

有車位

2,700萬

含車位300萬

37.79萬

44.89萬

71.46坪

含車位17.99坪

10.09坪

4.7年

6樓/19樓

3房2廳2衛

理和歇雲

歷史移轉3次

112年02月

大樓

理和歇雲

台中市西屯區臺灣大道二段716號六樓之2

移轉3次

2,700萬

含車位300萬

37.79萬/坪

44.89萬

建坪71.46坪

含車位17.99坪地坪10.09有車位
3房2廳2衛4.7年6樓/19樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

19層

戶數

55戶

格局

2+1房,3房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

理和建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內與室外皆有無障礙設施

公共設施

SPA,花園,健身房,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

理和位於台中市漢口路，主要就讀學區為何厝國小以及漢口國中，漢口國中為當地明星學區，距離僅約200公尺何厝國小步行約500公尺即可到達，9年免接送交通方面建案距離台灣大道僅50公尺，5分鐘抵達七期新市政中心，距離國道1號與台74線約10分鐘車程採買可至愛買中港店、新光三越、大遠百等等建案規畫為地上19層、地下3層，建蔽率僅30.81%，公設比34%，共有54戶住家、1戶店面，110個平面式車位公設分佈於4、8、12、16樓，分別以春夏秋冬命名格局規劃為均3房，坪數為52~64坪(資料最後更新日：2021/03/09)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (19)公共自行車 (2)停車場 (3)

0漢口中港路口公車站

0.9分鐘 / 67m

1頂何厝(中港路)公車站

1.6分鐘 / 124m

2長榮酒店公車站

4分鐘 / 275m

3頂何厝公車站

1.7分鐘 / 134m

4永豐棧麗緻酒店公車站

3分鐘 / 190m

5永豐棧麗緻酒店公車站

3分鐘 / 192m

6何厝(中港路)公車站

2.5分鐘 / 208m

7漢口國中公車站

2.9分鐘 / 228m

8漢口國中公車站

3分鐘 / 229m

9頂何厝公車站

3.9分鐘 / 265m

A頂何厝(中港路)公車站

3.9分鐘 / 269m

B何厝(中港路)公車站

5.9分鐘 / 434m

C忠明國小公車站

5.5分鐘 / 385m

D忠明國小公車站

5.2分鐘 / 400m

E東興停車場公車站

6分鐘 / 430m

F東興停車場公車站

6.1分鐘 / 437m

G何厝國小公車站

7.7分鐘 / 597m

H何厝國小公車站

7.8分鐘 / 603m

I文心路口公車站

6.7分鐘 / 552m

0漢口中港路口公車站

0.9分鐘 / 67m

1頂何厝(中港路)公車站

1.6分鐘 / 124m

2長榮酒店公車站

4分鐘 / 275m

3頂何厝公車站

1.7分鐘 / 134m

4永豐棧麗緻酒店公車站

3分鐘 / 190m

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