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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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香榭別墅

桃園市桃園區同安街５０３巷１１號

別墅/透天

44戶

27年

5層

社區委託達人

姜信鍊

0916794488

03-2860959

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皆可(9:00-21:00)

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2023年/11月

本社區成交價格

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

25.8

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

桃園市桃園區同安街503巷31號四樓

公寓

有車位

1,638萬
含車位價

25.77萬
含車位計算

63.55坪
含車位--坪

14.27坪

26.6年

4 ~ 5樓/5樓

3房2廳3衛

香榭別墅

備註資訊：其他增建；

112年11月

公寓

香榭別墅

桃園市桃園區同安街503巷31號四樓

1,638萬

含車位價

25.77萬/坪

含車位計算

建坪63.55坪(含車位--坪)地坪14.27有車位
3房2廳3衛26.6年4 ~ 5樓/5樓

資料說明

交易備註

112年09月

桃園市桃園區同安街503巷30號

別墅/透天

有車位

2,000萬
含車位價

23.67萬
含車位計算

84.48坪
含車位--坪

25.3坪

26.4年

1樓/5樓

5房2廳4衛

香榭別墅

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

112年09月

別墅/透天

香榭別墅

桃園市桃園區同安街503巷30號

2,000萬

含車位價

23.67萬/坪

含車位計算

建坪84.48坪(含車位--坪)地坪25.3有車位
5房2廳4衛26.4年1樓/5樓

資料說明

交易備註

112年04月

桃園市桃園區同安街503巷29號三樓

公寓

有車位

880萬
含車位價

28.11萬
含車位計算

31.31坪
含車位--坪

6.54坪

26.0年

3樓/5樓

2房2廳1衛

香榭別墅

歷史移轉2次

112年04月

公寓

香榭別墅

桃園市桃園區同安街503巷29號三樓

移轉2次

880萬

含車位價

28.11萬/坪

含車位計算

建坪31.31坪(含車位--坪)地坪6.54有車位
2房2廳1衛26.0年3樓/5樓

資料說明

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

別墅/透天

屋齡

27年

坪數

樓高

5層

戶數

44戶

格局

別墅

公設比

20.00%~25.00%

建設公司

合輝建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園

主要特色

近中正公園、莊敬公園、桃園藝文廣場、同安親子公園近中正北交流道、南桃園交流道、南崁交流道社區公設有花園，定期會整理鬧中取靜、生活機能佳(資料最後更新日：2021/09/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (53)公共自行車 (1)停車場 (4)

0永昌新城公車站

1.9分鐘 / 151m

1永昌新城公車站

2.4分鐘 / 190m

2同安國小公車站

2.3分鐘 / 190m

3中正公園(同安街)公車站

3.1分鐘 / 263m

4南平中正路口公車站

5.1分鐘 / 411m

5南平中正路口公車站

5.5分鐘 / 439m

6南平同安街口公車站

4.8分鐘 / 389m

7行政執行處公車站

7.9分鐘 / 648m

8行政執行處公車站

8分鐘 / 656m

9南平同安街口公車站

4.8分鐘 / 393m

A行政執行處公車站

8.1分鐘 / 664m

B行政執行處公車站

8.3分鐘 / 665m

C行政執行處公車站

8.3分鐘 / 665m

D行政執行處公車站

8.3分鐘 / 664m

E行政執行處公車站

8.7分鐘 / 702m

F行政執行處公車站

8.3分鐘 / 665m

G中正同德十一街口公車站

6.1分鐘 / 501m

H中正同德十一街口公車站

6.6分鐘 / 538m

I中正同德十一街口公車站

6.5分鐘 / 521m

J中正同德十一街口公車站

6.6分鐘 / 544m

K中悅春天公車站

6.8分鐘 / 570m

L中悅春天公車站

6.4分鐘 / 537m

M經國南平路口公車站

7.9分鐘 / 645m

N經國國中公車站

8.1分鐘 / 669m

O經國南平路口公車站

7.9分鐘 / 645m

P經國南平路口公車站

8.2分鐘 / 660m

Q中正藝文特區公車站

8分鐘 / 643m

R經國南平路口公車站

7.2分鐘 / 586m

S中正藝文特區公車站

8.1分鐘 / 645m

T中悅春天公車站

6.1分鐘 / 510m

U天祥七街口公車站

6.1分鐘 / 510m

V中悅春天公車站

9.7分鐘 / 782m

W中悅春天公車站

9分鐘 / 730m

X經國南平路口公車站

8分鐘 / 644m

Y經國南平路口公車站

7.6分鐘 / 605m

Z中悅春天公車站

9.1分鐘 / 741m

AA莊敬路口公車站

8.3分鐘 / 666m

AB經國南平路口公車站

7.9分鐘 / 627m

AC中正路口公車站

8.2分鐘 / 671m

AD中悅春天公車站

8.1分鐘 / 663m

AE莊敬路口公車站

8.4分鐘 / 681m

AF中正藝文特區公車站

9.1分鐘 / 725m

AG莊敬路口公車站

8.5分鐘 / 696m

AH中正莊敬路口公車站

8.6分鐘 / 698m

AI尊爵飯店公車站

6.3分鐘 / 522m

AJ同安親子公園公車站

6.5分鐘 / 511m

AK尊爵飯店公車站

7分鐘 / 582m

AL中正藝文特區公車站

9.6分鐘 / 758m

AM同安親子公園公車站

6.7分鐘 / 529m

AN中正路口公車站

9.1分鐘 / 737m

AO尊爵飯店公車站

7.1分鐘 / 586m

AP中正路口公車站

9.2分鐘 / 738m

AQ中正藝文特區公車站

9.7分鐘 / 766m

0永昌新城公車站

1.9分鐘 / 151m

1永昌新城公車站

2.4分鐘 / 190m

2同安國小公車站

2.3分鐘 / 190m

3中正公園(同安街)公車站

3.1分鐘 / 263m

4南平中正路口公車站

5.1分鐘 / 411m

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