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新都悅

Q: 新都悅的屋齡幾年？

根據登記資訊，新都悅目前屋齡約為9年。

Q: 新都悅是由哪家建設公司興建？

新都悅的建築是由合輝建設開發興建而成。

Q: 新都悅的總樓高？

新都悅總樓高共計19層。

新北市新莊區榮華路二段,新莊區中港路,新莊區中富街

大樓

317戶

9年

19層

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社區維護人

張心慈

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2026年1月區業績TOP2

2025年3月區業績TOP1

2026年1月區成件TOP1

已成交賣方

19組

已成交買方

21組

從業時間

2-3年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/03月

基本資料

類型

大樓

屋齡

9年

坪數

樓高

19層

戶數

317戶

格局

2房,3房,店面,1房

公設比

32.00%~34.00%

建設公司

合輝建設開發

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1

無障礙設施

有，室內-室外室內-車位輪椅自由通行

公共設施

室內泳池,健身房,宴會廳,媽媽教室,圖書室,交誼廳,桌球室,撞球室

主要特色

700米捷運副都心站。榮華大道正核心『新都悅』以1560坪大基地坐擁地段核心，更是區域唯一四面臨路的個案，近享電影文化中心的人文風雅，中港綠堤的休閒自然，輕取機場捷運之速與AU 商城之利，中信國小永久開闊景觀。(資料最後更新日：2025/01/06)

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社區管理費多少？

社區管理方式為何？

社區有無漏水問題？

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/01月~115年/06月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

新北市新莊區榮華路二段10號八樓之六

大樓

有車位

2,400萬

含車位200萬

42.04萬

46.6萬

57.08坪

含車位9.87坪

6.45坪

9.3年

8樓/19樓

3房2廳2衛

新都悅

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年04月

大樓

新都悅

新北市新莊區榮華路二段10號八樓之六

移轉2次

2,400萬

含車位200萬

42.04萬/坪

46.6萬

建坪57.08坪

含車位9.87坪地坪6.45坪有車位
3房2廳2衛9.3年8樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

新北市新莊區榮華路二段10號十九樓之三

大樓

有車位

1,006萬
含車位價

34.32萬
含車位計算

29.31坪
含車位4.94坪

3.32坪

9.2年

19樓/19樓

3房2廳2衛

新都悅

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年03月

大樓

新都悅

新北市新莊區榮華路二段10號十九樓之三

移轉3次

1,006萬

含車位價

34.32萬/坪

含車位計算

建坪29.31坪(含車位4.94坪)地坪3.32坪有車位
3房2廳2衛9.2年19樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

新北市新莊區榮華路二段8號十一樓之一

大樓

有車位

1,395萬

含車位200萬

43.44萬

53.73萬

32.11坪

含車位9.87坪

3.14坪

9.2年

11樓/19樓

2房1廳1衛

新都悅

歷史移轉2次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年03月

大樓

新都悅

新北市新莊區榮華路二段8號十一樓之一

移轉2次

1,395萬

含車位200萬

43.44萬/坪

53.73萬

建坪32.11坪

含車位9.87坪地坪3.14坪有車位
2房1廳1衛9.2年11樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年03月

新北市新莊區榮華路二段8號四樓之七

大樓

有車位

1,700萬

含車位250萬

65.21萬

65.2萬

32.11坪

含車位9.87坪

3.14坪

9.2年

4樓/19樓

2房2廳1衛

新都悅

歷史移轉2次

115年03月

大樓

新都悅

新北市新莊區榮華路二段8號四樓之七

移轉2次

1,700萬

含車位250萬

65.21萬/坪

65.2萬

建坪32.11坪

含車位9.87坪地坪3.14坪有車位
2房2廳1衛9.2年4樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

新北市新莊區中港路679號

辦公

有車位

4,576萬

含車位400萬

68.79萬

79.21坪

含車位18.5坪

8.62坪

9.0年

1~2樓/19樓

0衛

新都悅

115年01月

辦公

新都悅

新北市新莊區中港路679號

4,576萬

含車位400萬

68.79萬/坪

68.79萬

建坪79.21坪

含車位18.5坪地坪8.62坪有車位
0衛9.0年1~2樓/19樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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交通

學校

購物

醫療

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警消

公車 (15)

公共自行車 (2)

停車場 (8)

0中原里公車站

3.1分鐘 / 257m

1中原里公車站

2.8分鐘 / 229m

2中華昌和街口公車站

4.2分鐘 / 320m

3中華昌和街口公車站

4.3分鐘 / 327m

4中港大排願景館公車站

6.5分鐘 / 510m

5中原路公車站

5.5分鐘 / 441m

6中華中原路口公車站

5.1分鐘 / 403m

7中港大排願景館公車站

6.6分鐘 / 500m

8中華中原路口公車站

5.2分鐘 / 416m

9中央中信街口公車站

6.9分鐘 / 553m

A中原路公車站

5.8分鐘 / 466m

B中央中信街口公車站

7.5分鐘 / 595m

C中原路一公車站

6.5分鐘 / 512m

D中原路一公車站

6.7分鐘 / 527m

E榮富國小公車站

7.6分鐘 / 602m

0中原里公車站

3.1分鐘 / 257m

1中原里公車站

2.8分鐘 / 229m

2中華昌和街口公車站

4.2分鐘 / 320m

3中華昌和街口公車站

4.3分鐘 / 327m

4中港大排願景館公車站

6.5分鐘 / 510m

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FAQ 常見問題

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社區資料

社區行情

生活機能

新都悅最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，新都悅近期成交單價為65.2萬/坪（成交時間115.03）。

新都悅近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，新都悅近一年平均成交單價67.6萬/坪（統計區間114.07-115.06）。

猶豫要在哪一區買房，新莊區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

新莊區近半年大樓成交行情，平均單價56.4萬/坪（統計區間115.01-115.06）。

查看新莊區實價登錄>>

新都悅現在有在賣嗎？價格大約多少？

目前新都悅在售物件共5件，在售物件均價為78.3萬/坪。在售物件單價最低72.9萬/坪，最高83.6萬/坪。

查看新都悅在售物件>>

※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。

新都悅的屋齡幾年？

根據登記資訊，新都悅目前屋齡約為9年。

新都悅是由哪家建設公司興建？

新都悅的建築是由合輝建設開發興建而成。

新都悅的總樓高？

新都悅總樓高共計19層。

新都悅總戶數多嗎？

針對新都悅的居住規模，總戶數資料記載約為317戶。

新都悅的公設比是多少？

新都悅登記之公共設施比例約為32.00%~34.00%。

新都悅有無障礙設施嗎？

新都悅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

新都悅公設有哪些?

新都悅社區內規劃有交誼廳,室內泳池,宴會廳,桌球室,健身房,媽媽教室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

新都悅垃圾如何處理？

新都悅之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1。

新都悅有警衛管理嗎？

新都悅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

新都悅附近有公車站嗎？走路大概要多久？

新都悅距離最近的公車站中原里公車站步行僅需約2.8分鐘。

新都悅周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從新都悅步行約0.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

新都悅周邊有停車場嗎？

新都悅5分鐘路程內設有8個停車場。

新都悅附近有幼兒園嗎？

新都悅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

新都悅附近有超市或市場可以採買嗎？

新都悅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

新都悅附近步行範圍內有便利商店嗎？

新都悅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

新都悅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

新都悅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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