花開富貴，

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花開富貴

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

花開富貴

新北市林口區新寮１之６１號

27年

大樓

11層

40戶

本社區成交價格

108年/02月~110年/01月

近二年成交單價

18.3萬/坪

2020年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

照片

109年11月

新寮1~30號

大樓

470萬

19.93萬

23.58坪

4.9坪

26.3年

1樓/11樓

1房1廳1衛

花開富貴

109年11月

新寮1~30號

470萬

19.93萬/坪

大樓

花開富貴

建坪23.58坪地坪4.9無車位
1房1廳1衛26.3年1樓/11樓

資料來源：

政府資料

109年06月

新寮1~30號

大樓

有車位

640萬
含車位價

17.73萬
含車位計算

36.09坪
含車位--坪

4.81坪

25.9年

6樓/11樓

3房2廳2衛

花開富貴

109年06月

新寮1~30號

640萬

含車位價

17.73萬/坪

含車位計算

大樓

花開富貴

建坪36.09坪(含車位--坪)地坪4.81有車位
3房2廳2衛25.9年6樓/11樓

資料來源：

政府資料

109年05月

新北市林口區新寮1~30號

大樓

有車位

740萬
含車位價

17.36萬
含車位計算

42.62坪
含車位--坪

5.51坪

25.8年

5樓/11樓

3房2廳2衛

花開富貴

109年05月

新北市林口區新寮1~30號

740萬

含車位價

17.36萬/坪

含車位計算

大樓

花開富貴

建坪42.62坪(含車位--坪)地坪5.51有車位
3房2廳2衛25.8年5樓/11樓

資料來源：

政府資料

- 物件來源：

信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

政府實價登錄(提供近兩年交易資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 政府實價登錄之社區資訊，係以屋齡、部分地址、完工時間及樓高等條件比對推估，可能與實際所屬社區有所落差，資料請斟酌參考。
- 因政府實價登錄制度於１０９年７月１日起對建物分類方法已有調整，故本公司依政府實價登錄資料提供之參考行情資訊，可能會含有其他類型之建物，以致無法與您想了解之物件類型進行精準比對，如有疑義，請洽詢本案經紀人或網路客服。
- 建物單坪價格計算式為(總價格-車位價格)/(建坪-車坪)，惟特定建物可能因車位價格與車位面積無明確資料可供分離計算，故本公司以相關資料估算房屋單坪參考價格，雖本公司已依一般合理拆分基礎計算，惟因仍有一定程度之推測性質，故無法確保該估算價格為該建物實際單坪交易價格，建議於買賣時應另行參考內政部公布之實價登錄資料及物件實際個別差異等因素，以作為交易之綜合參考。部份行情因無法拆分車位價與車位坪數（頁面以--表示），可能造成單價有所落差，資料請斟酌參考。
- 特殊行情物件（頁面以*表示）可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成。詳情請參考備註資料內容。

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信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

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基本資料

類型

大樓

屋齡

27年

坪數

樓高

11層

戶數

40戶

格局

3房,3+1房

公設比

0.00%~0.00%

建設公司

富中建設

主要結構

鋼筋混凝土

外觀器材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

無

主要特色

林口區，舊名樹林口，是臺灣新北市所轄29個區之一，除濱海地區的狹窄平原外，主要位於平均海拔高250公尺的林口台地上，總面積54平方公里，東北鄰八里區，東與五股區為界，南與泰山區、桃園市龜山區為鄰，西為桃園市蘆竹區，北濱台灣海峽。中山高速公路林口交流道就在林口南部邊界。(資料最後更新日：2019/10/17)

交通與環境設施

交通

學校

超市

醫院

重要設施

0 林口老街

0.3km3.7分鐘

1 新北市停車場

0.29km3.5分鐘

2 新北市停車場

0.22km2.6分鐘

3 新北市停車場

0.65km8分鐘

4 新北市停車場

0.28km3.3分鐘

5 新北市停車場

0.32km3.9分鐘

6 新北市停車場

0.82km10.4分鐘

7 普客二四停車場

0.79km9.9分鐘

8 新北市停車場

0.53km6.6分鐘

9 林口自強公園

0.65km8.4分鐘

A 林口區公所

0.53km6.5分鐘

B 新北市停車場

0.59km7.1分鐘

C 林口國小

0.82km10.7分鐘

D 普客二四停車場

0.63km7.6分鐘

E 新北市停車場

0.98km12.4分鐘

F 中山佳林路口

0.85km10.7分鐘

G 新北市停車場

1.13km14.1分鐘

H 新北市停車場

1.44km17.9分鐘

0 林口老街

0.3km3.7分鐘

1 新北市停車場

0.29km3.5分鐘

2 新北市停車場

0.22km2.6分鐘

3 新北市停車場

0.65km8分鐘

4 新北市停車場

0.28km3.3分鐘

5 新北市停車場

0.32km3.9分鐘

6 新北市停車場

0.82km10.4分鐘

7 普客二四停車場

0.79km9.9分鐘

8 新北市停車場

0.53km6.6分鐘

9 林口自強公園

0.65km8.4分鐘

A 林口區公所

0.53km6.5分鐘

B 新北市停車場

0.59km7.1分鐘

C 林口國小

0.82km10.7分鐘

D 普客二四停車場

0.63km7.6分鐘

E 新北市停車場

0.98km12.4分鐘

F 中山佳林路口

0.85km10.7分鐘

G 新北市停車場

1.13km14.1分鐘

H 新北市停車場

1.44km17.9分鐘

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