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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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勝美術-登峰

台中市西區大忠南街,西區五權一街

大樓

250戶

17年

14、15層

♥️ 有35人收藏

社區委託達人

溫致祺

0976595055

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2024年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

41.9

萬/坪

2024年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年01月

大忠南街79號15樓之3

大樓

有車位

1,938萬
含車位150萬

40.66萬
已扣除車位

51.05坪
含車位7.08坪

4.69坪

16.5年

15樓/15樓

3房2廳2衛

勝美術-登峰

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年01月

大樓

勝美術-登峰

大忠南街79號15樓之3

移轉2次

1,938萬

含車位150萬

40.66萬/坪

已扣除車位

建坪51.05坪(含車位7.08坪)地坪4.69有車位
3房2廳2衛16.5年15樓/15樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年01月

台中市西區大忠南街78號九樓之二

大樓

有車位

1,780萬
含車位價

44.96萬
含車位計算

39.59坪
含車位5.08坪

3.69坪

16.5年

9樓/14樓

3房2廳2衛

勝美術-登峰

備註資訊：含傢俱設備費；陽台外推；

113年01月

大樓

勝美術-登峰

台中市西區大忠南街78號九樓之二

1,780萬

含車位價

44.96萬/坪

含車位計算

建坪39.59坪(含車位5.08坪)地坪3.69有車位
3房2廳2衛16.5年9樓/14樓

資料說明

交易備註

112年12月

台中市西區大忠南街76號三樓之一

大樓

有車位

1,750萬

含車位130萬

36.76萬

39.98萬

47.6坪

含車位7.08坪

4.36坪

16.4年

3樓/15樓

4房2廳2衛

勝美術-登峰

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

大樓

勝美術-登峰

台中市西區大忠南街76號三樓之一

移轉2次

1,750萬

含車位130萬

36.76萬/坪

39.98萬

建坪47.6坪

含車位7.08坪地坪4.36有車位
4房2廳2衛16.4年3樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

台中市西區大忠南街77號八樓之一

大樓

1,300萬

37.28萬

34.88坪

3.69坪

16.3年

8樓/14樓

3房2廳2衛

勝美術-登峰

歷史移轉3次

112年11月

大樓

勝美術-登峰

台中市西區大忠南街77號八樓之一

移轉3次

1,300萬

37.28萬/坪

建坪34.88坪地坪3.69無車位
3房2廳2衛16.3年8樓/14樓

資料說明

112年11月

台中市西區大忠南街75號二樓之二

大樓

有車位

1,420萬
含車位價

35.57萬
含車位計算

39.92坪
含車位5.08坪

3.85坪

16.3年

2樓/14樓

3房2廳2衛

勝美術-登峰

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年11月

大樓

勝美術-登峰

台中市西區大忠南街75號二樓之二

1,420萬

含車位價

35.57萬/坪

含車位計算

建坪39.92坪(含車位5.08坪)地坪3.85有車位
3房2廳2衛16.3年2樓/14樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

17年

坪數

樓高

14、15層

戶數

250戶

格局

2房,3房,4房

公設比

25.00%~28.00%

建設公司

勝美建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

有，社區有無障礙空間

公共設施

花園,健身房,視聽中心,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳

主要特色

國立台中美術館園區擁有大片綠地，加上對面的美術園道，與南邊的崇倫公園形成一片綠色通道，區域內的居住環境寧靜單純，勝美建設「雲門登峰」為「勝美術」2期，臨麻園頭溪園道，社區正門為500多坪的光明公園，距離美術館約700-800公尺。登峰社區以三房為主力產品，亦有四房的格局，住戶多為年輕自住家庭。最近的便利商店就在五權西路上，距離忠明南路的全聯市場亦約350公尺，傳統市場以向上市場及南屯路市場較為齊全完備。(資料最後更新日：2021/10/18)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (18)公共自行車 (1)停車場 (2)

0忠明南五權路口公車站

3.7分鐘 / 293m

1五權西路口公車站

3.8分鐘 / 299m

2五權西東興路口公車站

4分鐘 / 304m

3忠明南五權路口公車站

3.9分鐘 / 317m

4五權西路口公車站

4分鐘 / 323m

5五權西東興路口公車站

4.4分鐘 / 329m

6東興大墩二街口公車站

5.1分鐘 / 399m

7土庫停車場公車站

5.4分鐘 / 390m

8東興大墩二街口公車站

5.1分鐘 / 407m

9五權西忠明南路口公車站

5.2分鐘 / 375m

A五權西忠明南路口公車站

4.7分鐘 / 354m

B土庫停車場公車站

5.6分鐘 / 413m

C東興南屯路口公車站

6.9分鐘 / 555m

D東興南屯路口公車站

6.9分鐘 / 561m

E東興大墩五街口公車站

7.4分鐘 / 562m

F東興大墩五街口公車站

7.9分鐘 / 596m

G土庫公車站

7.2分鐘 / 574m

H五權大墩路口公車站

7.8分鐘 / 603m

0忠明南五權路口公車站

3.7分鐘 / 293m

1五權西路口公車站

3.8分鐘 / 299m

2五權西東興路口公車站

4分鐘 / 304m

3忠明南五權路口公車站

3.9分鐘 / 317m

4五權西路口公車站

4分鐘 / 323m

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