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1/4達觀快樂20
新北市新店區達觀路２０號
大樓
116戶
28年
16層♥️ 有57人收藏
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2023年/12月
最新平均單價
22.9 萬/坪
1,025萬
含車位80萬
22.92萬/坪
含車位計算
建坪44.73坪(含車位--坪)地坪17.05有車位
3房2廳2衛27.6年11樓/16樓
3房2廳2衛27.6年11樓/16樓
資料說明交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
6筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/12月~113年/02月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
22.9
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
22.9
萬/坪
1,025萬
含車位80萬
22.92萬/坪
含車位計算
建坪44.73坪(含車位--坪)地坪17.05有車位
3房2廳2衛27.6年11樓/16樓
3房2廳2衛27.6年11樓/16樓
資料說明交易備註
2022年/05月
近兩年最高單價
27.3
萬/坪
700萬含車位100萬
含車位100萬21.53萬/坪27.33萬
27.33萬建坪32.51坪含車位10.55坪地坪11.42有車位
2房2廳1衛26.0年5樓/16樓
含車位10.55坪地坪11.42有車位2房2廳1衛26.0年5樓/16樓
資料說明交易備註
2023年/07月
近兩年最低單價
18.6
萬/坪
1,050萬
含車位180萬
18.58萬/坪
含車位計算
建坪56.51坪(含車位--坪)地坪17.38有車位
3房2廳2衛27.2年14樓/16樓
3房2廳2衛27.2年14樓/16樓
資料說明交易備註
2023年/12月
最新成交單價
22.9萬/坪
2022年/05月
近兩年最高單價
27.3萬/坪
2023年/07月
近兩年最低單價
18.6萬/坪
本社區 231
本社區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
112年12月
新北市新店區達觀路20號十一樓之二
大樓
有車位
有車位1,025萬
含車位80萬
含車位80萬
22.92萬
含車位計算
含車位計算
44.73坪
含車位--坪
含車位--坪
17.05坪
27.6年
11樓/16樓
3房2廳2衛
達觀快樂20
歷史移轉5次
備註資訊：其他增建；
1,025萬
含車位80萬
22.92萬/坪
含車位計算
建坪44.73坪(含車位--坪)地坪17.05有車位
3房2廳2衛27.6年11樓/16樓
3房2廳2衛27.6年11樓/16樓
資料說明交易備註
備註資訊：1.本案建物價款為新台幣870萬元整含其應有土地持分，B3-28車位價款為新台幣90萬元整含其應有土地持分，B3-29車位價款為新台幣90萬元整含其應有土地持分。2.車位面積無法概算。其他增建；
1,050萬
含車位180萬
18.58萬/坪
含車位計算
建坪56.51坪(含車位--坪)地坪17.38有車位
3房2廳2衛27.2年14樓/16樓
3房2廳2衛27.2年14樓/16樓
資料說明交易備註
備註資訊：其他增建；
440萬
24.52萬/坪
建坪17.95坪地坪9.11無車位
2房2廳1衛26.8年12樓/16樓
2房2廳1衛26.8年12樓/16樓
資料說明
信義成交交易備註
111年11月
新北市新店區達觀路20號十一樓之二
大樓
有車位
有車位880萬
含車位70萬
含車位70萬19.67萬
23.7萬
23.7萬44.73坪
含車位10.55坪
含車位10.55坪17.05坪
26.5年
11樓/16樓
2房2廳2衛
達觀快樂20歷史移轉5次
880萬含車位70萬
含車位70萬19.67萬/坪23.7萬
23.7萬建坪44.73坪含車位10.55坪地坪17.05有車位
2房2廳2衛26.5年11樓/16樓
含車位10.55坪地坪17.05有車位2房2廳2衛26.5年11樓/16樓
資料說明備註資訊：陽台外推；
1,050萬
22.77萬/坪
建坪46.12坪地坪24.16無車位
4房2廳3衛26.3年1樓/16樓
4房2廳3衛26.3年1樓/16樓
資料說明交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
16層
戶數
116戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
東華開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有，有
公共設施
花園
主要特色
社區管理非常完善，社區住戶水準高，社區視野一級棒，買好房得好鄰居，達觀又是一個退休勝地，環境清幽歡，迎來此看看。(資料最後更新日：2023/02/12)
交通與環境設施
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