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達觀快樂20
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達觀快樂20
新北市新店區達觀路20號
大樓
116戶
28年
16層
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2023年第3季度服務品質獎
2022年12月度破百萬經紀人員
2022年12月度成件第一名
2021年度成件第二名
2021年11月度破百萬經紀人員
已成交賣方
305組
已成交買方
262組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
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聯絡方式
皆可(9:00-21:00)
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2024年/05月
最新平均單價
32
萬/坪
113年
05月
新北市新店區達觀路20號十一樓之五
大樓
575萬
32.04萬
17.95坪
9.11坪
28.0年
11樓/16樓
2房2廳1衛
達觀快樂20
113年
05月
大樓
達觀快樂20
新北市新店區達觀路20號十一樓之五
575萬
32.04萬/坪
建坪17.95坪
地坪9.11
無車位
2房2廳1衛
28.0年
11樓/16樓
資料說明
待售物件
-
筆
待租物件
-
筆
近一年
詢問度
0
筆
近五年
成交
3
筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看
說明
113年/03月~113年/05月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
23
萬/坪
2024年/05月
最新平均單價
32
萬/坪
113年
05月
新北市新店區達觀路20號十一樓之五
大樓
575萬
32.04萬
17.95坪
9.11坪
28.0年
11樓/16樓
2房2廳1衛
達觀快樂20
113年
05月
大樓
達觀快樂20
新北市新店區達觀路20號十一樓之五
575萬
32.04萬/坪
建坪17.95坪
地坪9.11
無車位
2房2廳1衛
28.0年
11樓/16樓
資料說明
2024年/05月
近兩年最高單價
32
萬/坪
113年
05月
新北市新店區達觀路20號十一樓之五
大樓
575萬
32.04萬
17.95坪
9.11坪
28.0年
11樓/16樓
2房2廳1衛
達觀快樂20
113年
05月
大樓
達觀快樂20
新北市新店區達觀路20號十一樓之五
575萬
32.04萬/坪
建坪17.95坪
地坪9.11
無車位
2房2廳1衛
28.0年
11樓/16樓
資料說明
2024年/04月
近兩年最低單價
13.9
萬/坪
113年
04月
新北市新店區達觀路20號五樓
大樓
935萬
13.94萬
67.06坪
17.38坪
27.9年
5樓/16樓
3房2廳2衛
達觀快樂20
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
達觀快樂20
新北市新店區達觀路20號五樓
移轉2次
935萬
13.94萬/坪
建坪67.06坪
地坪17.38
無車位
3房2廳2衛
27.9年
5樓/16樓
資料說明
2024年/05月
最新成交單價
32
萬/坪
2024年/05月
近兩年最高單價
32
萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
13.9
萬/坪
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編輯篩選條件
兩年內成交
編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
113年
05月
新北市新店區達觀路20號十一樓之五
大樓
575萬
32.04萬
17.95坪
9.11坪
28.0年
11樓/16樓
2房2廳1衛
達觀快樂20
113年
05月
大樓
達觀快樂20
新北市新店區達觀路20號十一樓之五
575萬
32.04萬/坪
建坪17.95坪
地坪9.11
無車位
2房2廳1衛
28.0年
11樓/16樓
資料說明
113年
04月
新北市新店區達觀路20號五樓
大樓
935萬
13.94萬
67.06坪
17.38坪
27.9年
5樓/16樓
3房2廳2衛
達觀快樂20
歷史移轉2次
113年
04月
大樓
達觀快樂20
新北市新店區達觀路20號五樓
移轉2次
935萬
13.94萬/坪
建坪67.06坪
地坪17.38
無車位
3房2廳2衛
27.9年
5樓/16樓
資料說明
112年
12月
新北市新店區達觀路20號十一樓之二
大樓
有車位
1,025萬
含車位80萬
22.92萬
27.65萬
44.73坪
含車位10.55坪
17.05坪
27.6年
11樓/16樓
3房2廳2衛
達觀快樂20
歷史移轉5次
備註資訊:其他增建;
112年
12月
大樓
達觀快樂20
新北市新店區達觀路20號十一樓之二
移轉5次
1,025萬
含車位80萬
22.92萬/坪
27.65萬
建坪44.73坪
含車位10.55坪
地坪17.05
有車位
3房2廳2衛
27.6年
11樓/16樓
資料說明
交易備註
112年
07月
新北市新店區達觀路20號十四樓之六
大樓
有車位
1,050萬
含車位180萬
18.58萬
24.57萬
56.51坪
含車位21.1坪
17.38坪
27.2年
14樓/16樓
3房2廳2衛
達觀快樂20
備註資訊:1.本案建物價款為新台幣870萬元整含其應有土地持分,B3-28車位價款為新台幣90萬元整含其應有土地持分,B3-29車位價款為新台幣90萬元整含其應有土地持分。2.車位面積無法概算。其他增建;
112年
07月
大樓
達觀快樂20
新北市新店區達觀路20號十四樓之六
1,050萬
含車位180萬
18.58萬/坪
24.57萬
建坪56.51坪
含車位21.1坪
地坪17.38
有車位
3房2廳2衛
27.2年
14樓/16樓
資料說明
交易備註
112年
02月
達觀路20號12樓之1
大樓
440萬
24.52萬
17.95坪
9.11坪
26.8年
12樓/16樓
2房2廳1衛
達觀快樂20
備註資訊:其他增建;
112年
02月
大樓
達觀快樂20
達觀路20號12樓之1
440萬
24.52萬/坪
建坪17.95坪
地坪9.11
無車位
2房2廳1衛
26.8年
12樓/16樓
資料說明
信義成交
交易備註
1
2
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),
該數值為系統運算,詳細請看
說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。
看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
28年
坪數
--
樓高
16層
戶數
116戶
格局
套房,2房,3房,4房
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
東華開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
自行處理
無障礙設施
有,有
公共設施
花園
主要特色
社區管理非常完善,社區住戶水準高,社區視野一級棒,買好房得好鄰居,達觀又是一個退休勝地,環境清幽歡,迎來此看看。(資料最後更新日:2023/02/12)
交通與環境設施
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