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1/4達觀22巷
新北市新店區達觀路２２巷１號
大樓
172戶
30年
13、14層♥️ 有9人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2009年度服務品質獎
2012年第4季度服務品質獎
2024年10月區成件TOP2
2022年5月區成件TOP3
2023年3月龍虎榜
已成交賣方
162組
已成交買方
157組
從業時間
20-21年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/01月
最新平均單價
16.2 萬/坪
有車位
900萬
含車位價
16.21萬/坪
含車位計算
建坪55.51坪(含車位--坪)地坪22.46坪有車位
4房2廳2衛29.5年7樓/13樓
4房2廳2衛29.5年7樓/13樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本區成交價格
115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
16.2
萬/坪
2026年/01月
最新平均單價
16.2
萬/坪
900萬
含車位價
16.21萬/坪
含車位計算
建坪55.51坪(含車位--坪)地坪22.46坪有車位
4房2廳2衛29.5年7樓/13樓
4房2廳2衛29.5年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2025年/12月
近兩年最高單價
2026年/01月
近兩年最低單價
16.2
萬/坪
900萬
含車位價
16.21萬/坪
含車位計算
建坪55.51坪(含車位--坪)地坪22.46坪有車位
4房2廳2衛29.5年7樓/13樓
4房2廳2衛29.5年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄2026年/01月
最新成交單價
16.2萬/坪
2025年/12月
近兩年最高單價
31.3萬/坪
2026年/01月
近兩年最低單價
16.2萬/坪
本區 231
本區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
900萬
含車位價
16.21萬/坪
含車位計算
建坪55.51坪(含車位--坪)地坪22.46坪有車位
4房2廳2衛29.5年7樓/13樓
4房2廳2衛29.5年7樓/13樓
資料說明內政部實價登錄563萬
31.31萬/坪
建坪17.98坪地坪9.1坪無車位
2房2廳1衛29.4年6樓/14樓
2房2廳1衛29.4年6樓/14樓
資料說明內政部實價登錄
590萬
26.92萬/坪
建坪21.91坪地坪11.37坪無車位
2房1廳1衛29.4年4樓/13樓
2房1廳1衛29.4年4樓/13樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：其他增建；
1,090萬
含車位100萬
19.64萬/坪
含車位計算
建坪55.51坪(含車位--坪)地坪22.46坪有車位
3房2廳2衛28.9年8樓/13樓
3房2廳2衛28.9年8樓/13樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;
該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
30年
坪數
--
樓高
13、14層
戶數
172戶
公設比
20.00%~21.00%
建設公司
東華開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
幼稚園 (1)
0新北市私立好好幼兒園
366m
0新北市私立好好幼兒園
366m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
達觀22巷最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，達觀22巷近三個月的平均成交單價為16.2萬元（統計區間115.01-115.03）。達觀22巷近期成交單價為16.2萬/坪（成交時間115.01）。
達觀22巷近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，達觀22巷近一年平均成交單價23.5萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
新店區近半年大樓成交行情，平均單價58.4萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
達觀22巷現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前達觀22巷在售物件共2件，在售物件均價為28.6萬/坪。在售物件單價最低28.6萬/坪，最高28.6萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
達觀22巷的屋齡幾年？
根據登記資訊，達觀22巷目前屋齡約為30年。
達觀22巷是由哪家建設公司興建？
達觀22巷的建築是由東華開發興建而成。
達觀22巷的總樓高？
達觀22巷共2棟，總樓高分別為13、14層。
達觀22巷總戶數多嗎？
針對達觀22巷的居住規模，總戶數資料記載約為172戶。
達觀22巷的公設比是多少？
達觀22巷登記之公共設施比例約為20.00%~21.00%。
達觀22巷有無障礙設施嗎？
達觀22巷內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
達觀22巷公設有哪些?
達觀22巷社區內規劃有花園,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
達觀22巷垃圾如何處理？
達觀22巷之廢棄物處理機制為自行處理。
達觀22巷有警衛管理嗎？
達觀22巷目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
達觀22巷附近有幼兒園嗎？
達觀22巷周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
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：信義房屋