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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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馥人灣-二樹區

新北市淡水區八勢路２巷６號

大樓

112戶

8年

29層

社區委託達人

挑選經紀人

林翔

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2019年度服務品質獎

2023年第2季度服務品質獎

2024年度區業績TOP2

2023年度區業績TOP1

2022年度區業績TOP1

已成交賣方

74組

已成交買方

85組

從業時間

8-9年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/03月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/01月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

45.5

萬/坪

2025年/03月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新北市淡水區八勢路2巷10號十五樓

大樓

有車位

2,735萬

含車位150萬

39.75萬

45.5萬

68.81坪

含車位11.99坪

17.51坪

7.3年

15樓/29樓

2房2廳2衛

紅樹林站

馥人灣-二樹區

歷史移轉2次

114年03月

大樓

馥人灣-二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號十五樓

移轉2次

2,735萬

含車位150萬

39.75萬/坪

45.5萬

建坪68.81坪

含車位11.99坪地坪17.51有車位
2房2廳2衛7.3年15樓/29樓

紅樹林站

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

新北市淡水區八勢路2巷10號二十九樓

大樓

有車位

3,600萬
含車位400萬

56.32萬
已扣除車位

80.79坪
含車位23.97坪

19.22坪

6.8年

29樓/29樓

3房2廳2衛

紅樹林站

馥人灣-二樹區

113年10月

大樓

馥人灣-二樹區

新北市淡水區八勢路2巷10號二十九樓

3,600萬

含車位400萬

56.32萬/坪

已扣除車位

建坪80.79坪(含車位23.97坪)地坪19.22有車位
3房2廳2衛6.8年29樓/29樓

紅樹林站

資料說明

內政部實價登錄

112年10月

新北市淡水區八勢路2巷8號六樓

大樓

有車位

2,800萬

含車位300萬

34.64萬

43.97萬

80.84坪

含車位23.98坪

19.24坪

5.8年

6樓/29樓

3房2廳2衛

紅樹林站

馥人灣-二樹區

歷史移轉2次

112年10月

大樓

馥人灣-二樹區

新北市淡水區八勢路2巷8號六樓

移轉2次

2,800萬

含車位300萬

34.64萬/坪

43.97萬

建坪80.84坪

含車位23.98坪地坪19.24有車位
3房2廳2衛5.8年6樓/29樓

紅樹林站

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

八勢路2巷12號10樓

大樓

有車位

2,000萬
含車位210萬

47.47萬
已扣除車位

49.69坪
含車位11.99坪

12.21坪

5.8年

10樓/29樓

2房2廳2衛

紅樹林站

馥人灣-二樹區

歷史移轉2次

112年09月

大樓

馥人灣-二樹區

八勢路2巷12號10樓

移轉2次

2,000萬

含車位210萬

47.47萬/坪

已扣除車位

建坪49.69坪(含車位11.99坪)地坪12.21有車位
2房2廳2衛5.8年10樓/29樓

紅樹林站

資料說明

信義成交

112年07月

新北市淡水區八勢路2巷6號十九樓

大樓

有車位

1,960萬

含車位150萬

38.9萬

47.14萬

50.39坪

含車位11.99坪

12.4坪

5.6年

19樓/29樓

2房2廳2衛

紅樹林站

馥人灣-二樹區

歷史移轉2次

112年07月

大樓

馥人灣-二樹區

新北市淡水區八勢路2巷6號十九樓

移轉2次

1,960萬

含車位150萬

38.9萬/坪

47.14萬

建坪50.39坪

含車位11.99坪地坪12.4有車位
2房2廳2衛5.6年19樓/29樓

紅樹林站

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。