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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大和玉

新北市蘆洲區光榮路,蘆洲區長樂路

大樓

97戶

7年

26層

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邱亮傑

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菁英會

2024年度服務品質獎

2024年第3季度服務品質獎

全公司2024年度成件TOP17

全公司2023年度成件TOP15

已成交賣方

159組

已成交買方

222組

從業時間

13-14年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

光榮路61巷30號16樓

大樓

有車位

4,300萬
含車位500萬

60.84萬
已扣除車位

79.62坪
含車位17.16坪

10.51坪

6.2年

16樓/26樓

4房2廳2衛

蘆洲站

大和玉

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

大和玉

光榮路61巷30號16樓

移轉2次

4,300萬

含車位500萬

60.84萬/坪

已扣除車位

建坪79.62坪(含車位17.16坪)地坪10.51有車位
4房2廳2衛6.2年16樓/26樓

蘆洲站

資料說明

信義成交

交易備註

113年09月

新北市蘆洲區光榮路61巷28號九樓

大樓

有車位

2,873萬

含車位180萬

40.45萬

43.12萬

71.03坪

含車位8.58坪

9.59坪

6.0年

9樓/26樓

3房2廳2衛

蘆洲站

大和玉

歷史移轉2次

113年09月

大樓

大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷28號九樓

移轉2次

2,873萬

含車位180萬

40.45萬/坪

43.12萬

建坪71.03坪

含車位8.58坪地坪9.59有車位
3房2廳2衛6.0年9樓/26樓

蘆洲站

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

光榮路61巷26號26樓(土地)

土地

3,413萬

31.4萬

108.7坪

17.83坪

5.7年

26樓/26樓

3廳4衛

大和玉

113年05月

土地

大和玉

光榮路61巷26號26樓(土地)

3,413萬

31.4萬/坪

建坪108.7坪地坪17.83無車位
3廳4衛5.7年26樓/26樓

資料說明

信義成交

113年05月

光榮路61巷26號25樓(土地)

土地

3,245萬

43.51萬

74.58坪

16.91坪

5.7年

25樓/26樓

3廳4衛

大和玉

113年05月

土地

大和玉

光榮路61巷26號25樓(土地)

3,245萬

43.51萬/坪

建坪74.58坪地坪16.91無車位
3廳4衛5.7年25樓/26樓

資料說明

信義成交

113年05月

新北市蘆洲區光榮路61巷26號二十六樓

大樓

有車位

5,688萬
含車位513萬

47.61萬
已扣除車位

134.45坪
含車位25.75坪

17.83坪

5.7年

26樓/26樓

2廳4衛

蘆洲站

大和玉

備註資訊：毛胚屋；

113年05月

大樓

大和玉

新北市蘆洲區光榮路61巷26號二十六樓

5,688萬

含車位513萬

47.61萬/坪

已扣除車位

建坪134.45坪(含車位25.75坪)地坪17.83有車位
2廳4衛5.7年26樓/26樓

蘆洲站

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

26層

戶數

97戶

格局

3房,4房,55/62/108/123坪

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

英田建設

主要結構

鋼骨鋼筋混凝土

外牆建材

其他

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外

公共設施

花園,健身房,KTV,遊戲室,媽媽教室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

「大和玉」位於蘆洲區光榮路61巷26號，由英田建設投資興建、台灣松下營造，基地面積約1031坪、建蔽率49.34％、公設31%，結構方面採用SRC鋼骨鋼筋混凝土設計理念，以人文簡約，綠地美學收藏概念，打造空中花園五度象限立體空間，並設計耐震級數可達六級，結合日本技術施工。 (1)大和玉，選擇SRC+RC結構完善的建築結構設計建築結構形同人體結構，必須上輕下重，才能站穩於地表，SRC結構，施工過程均特聘日籍顧問現場進行自主檢查與指導，確保每個細節施工完善。 (2)中空樓版工程：在每戶居家活動最頻繁的客廳樓版位置，採用中空樓版工程(資料最後更新日：2024/11/24)