國聚之幸

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國聚之幸

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國聚之幸

Q: 國聚之幸是由哪家建設公司興建？

國聚之幸的建築是由寰聚建設興建而成。

Q: 國聚之幸的總樓高？

國聚之幸總樓高共計15層。

台中市西屯區福科路５１６號

大樓

168戶

8年

15層

♥️ 有16人收藏

社區維護人

黃睿政

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2025年8月區成件TOP3

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2021年3月龍虎榜

已成交賣方

29組

已成交買方

36組

從業時間

10-11年

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皆可(9:00-21:00)

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2026年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/03月~115年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

54.2

萬/坪

2026年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年04月

台中市西屯區福科路526巷2號十樓之2

大樓

有車位

1,750萬

含車位120萬

43.4萬

56.21萬

40.32坪

含車位11.32坪

5.6坪

7.4年

10樓/15樓

2房2廳1衛

國聚之幸

歷史移轉3次

115年04月

大樓

國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號十樓之2

移轉3次

1,750萬

含車位120萬

43.4萬/坪

56.21萬

建坪40.32坪

含車位11.32坪地坪5.6坪有車位
2房2廳1衛7.4年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年03月

台中市西屯區福科路526巷2號二樓之6

大樓

有車位

1,600萬

含車位120萬

41.29萬

53.96萬

38.75坪

含車位11.32坪

5.32坪

7.3年

2樓/15樓

2房2廳1衛

國聚之幸

歷史移轉2次

115年03月

大樓

國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷2號二樓之6

移轉2次

1,600萬

含車位120萬

41.29萬/坪

53.96萬

建坪38.75坪

含車位11.32坪地坪5.32坪有車位
2房2廳1衛7.3年2樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年02月

福科路526巷6號15樓之7

大樓

有車位

1,608萬

含車位170萬

52.51萬

52.52萬

38.7坪

含車位11.32坪

5.31坪

7.3年

15樓/15樓

2房2廳1衛

國聚之幸

歷史移轉3次

115年02月

大樓

國聚之幸

福科路526巷6號15樓之7

移轉3次

1,608萬

含車位170萬

52.51萬/坪

52.52萬

建坪38.7坪

含車位11.32坪地坪5.31坪有車位
2房2廳1衛7.3年15樓/15樓

資料說明

信義成交

115年01月

台中市西屯區福科路526巷6號十樓之6

大樓

有車位

1,665萬

含車位120萬

41.72萬

54.04萬

39.91坪

含車位11.32坪

5.52坪

7.2年

10樓/15樓

2房2廳1衛

國聚之幸

歷史移轉2次

115年01月

大樓

國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號十樓之6

移轉2次

1,665萬

含車位120萬

41.72萬/坪

54.04萬

建坪39.91坪

含車位11.32坪地坪5.52坪有車位
2房2廳1衛7.2年10樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

115年01月

台中市西屯區福科路526巷6號三樓之3

大樓

有車位

1,690萬

含車位120萬

43.6萬

57.22萬

38.76坪

含車位11.32坪

5.32坪

7.2年

3樓/15樓

2房2廳1衛

國聚之幸

歷史移轉2次

115年01月

大樓

國聚之幸

台中市西屯區福科路526巷6號三樓之3

移轉2次

1,690萬

含車位120萬

43.6萬/坪

57.22萬

建坪38.76坪

含車位11.32坪地坪5.32坪有車位
2房2廳1衛7.2年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

15層

戶數

168戶

格局

2房,店面

公設比

32.00%~33.00%

建設公司

寰聚建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,圖書室,輕食咖啡吧、瑜珈中心、伸展朔體中心、親子室

主要特色

基地國聚之幸位於西屯區福林路與福科路口，周遭多為新興商圈與住宅建物位屬中科園區周遭之新興發展地帶，距離BRT捷運藍線預定點約500公尺沿福林路而行3分鐘車程可達台中工業區，經台灣大道約7分鐘車程可直上台74線與國道1號就讀學區為福科國中與國安國小，福科國中為明星學區，距離僅約100公尺，3年免接送步行即可到達中科商圈與西屯路商圈等熱鬧商圈，沿路上即有許多小型商家與飲食店可供選擇中大型商場則具備家樂福西屯店、特力屋西屯店等中大型採買商場皆在5~7分鐘車程範圍內即可到達，採買生活機能佔優勢(資料最後更新日：2021/09/28)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

重要設施

公車 (15)

停車場 (1)

0福科福康路口公車站

2.3分鐘 / 203m

1福科福康路口公車站

2.1分鐘 / 201m

2麗景天地公車站

5.2分鐘 / 405m

3麗景天地公車站

5.2分鐘 / 404m

4宏台別墅公車站

4.9分鐘 / 408m

5宏台別墅公車站

4.7分鐘 / 394m

6宏台社區公車站

5.1分鐘 / 424m

7臺中捐血中心公車站

6.6分鐘 / 489m

8中港澄清醫院公車站

6.8分鐘 / 532m

9澄清醫院公車站

6.8分鐘 / 534m

A臺中捐血中心公車站

8.7分鐘 / 614m

B福科國中公車站

8.4分鐘 / 608m

C中港澄清醫院公車站

7.6分鐘 / 573m

D澄清醫院公車站

7.7分鐘 / 585m

E福科國中公車站

8.4分鐘 / 615m

0福科福康路口公車站

2.3分鐘 / 203m

1福科福康路口公車站

2.1分鐘 / 201m

2麗景天地公車站

5.2分鐘 / 405m

3麗景天地公車站

5.2分鐘 / 404m

4宏台別墅公車站

4.9分鐘 / 408m

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FAQ 常見問題

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社區行情

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國聚之幸最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，國聚之幸近三個月的平均成交單價為54.2萬元（統計區間115.02-115.04）。國聚之幸近期成交單價為56.2萬/坪（成交時間115.04）。

國聚之幸近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，國聚之幸近一年平均成交單價55.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，西屯區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

西屯區近半年大樓成交行情，平均單價38.4萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看西屯區實價登錄>>

國聚之幸的屋齡幾年？

根據登記資訊，國聚之幸目前屋齡約為8年。

國聚之幸是由哪家建設公司興建？

國聚之幸的建築是由寰聚建設興建而成。

國聚之幸的總樓高？

國聚之幸總樓高共計15層。

國聚之幸總戶數多嗎？

針對國聚之幸的居住規模，總戶數資料記載約為168戶。

國聚之幸的公設比是多少？

國聚之幸登記之公共設施比例約為32.00%~33.00%。

國聚之幸公設有哪些?

國聚之幸社區內規劃有花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

國聚之幸垃圾如何處理？

國聚之幸之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

國聚之幸有警衛管理嗎？

國聚之幸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

國聚之幸附近有公車站嗎？走路大概要多久？

國聚之幸距離最近的公車站福科福康路口公車站步行僅需約2.1分鐘。

國聚之幸周邊有停車場嗎？

國聚之幸5分鐘路程內設有1個停車場。

國聚之幸附近有幼兒園嗎？

國聚之幸周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

國聚之幸附近有超市或市場可以採買嗎？

國聚之幸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

國聚之幸附近步行範圍內有便利商店嗎？

國聚之幸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

國聚之幸附近有藥妝店來買日常用品嗎？

國聚之幸直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

國聚之幸附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

國聚之幸直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

國聚之幸附近有公園嗎？

國聚之幸直線距離約135公尺內有福安公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

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- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。