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1/9宏普光年世界館
桃園市中壢區高鐵南路二段２５２號
大樓
120戶
11年
14層♥️ 有25人收藏
社區維護人
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2025年/03月
最新平均單價
49.7 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/04月~115年/03月
近二年成交價(排除特殊關係間之交易)
50.1
萬/坪
2025年/03月
最新成交單價
49.7萬/坪
2024年/08月
近兩年最高單價
54.4萬/坪
2024年/07月
近兩年最低單價
45.1萬/坪
本社區 320
本社區 320
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年03月
桃園市中壢區高鐵南路二段268號七樓
大樓
有車位
有車位1,490萬
含車位180萬
含車位180萬41.17萬
49.66萬
49.66萬36.19坪
含車位9.81坪
含車位9.81坪4.73坪
9.6年
7樓/14樓
2房1廳1衛
桃園體育園區站
宏普光年世界館
歷史移轉2次
備註資訊：1.本買賣標的總價款：新臺幣14900000元整2.上述總價款中土地價款：新台幣9830000元整3.上述總價款中建物價款：新台幣3270000元整4.上述總價款中停車位價款：新台幣1800000元整土地：1272000元整、建物528000元整
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
11年
坪數
--
樓高
14層
戶數
120戶
格局
2房,2+1房,3房
公設比
35.00%~36.00%
建設公司
宏普建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
無
公共設施
健身房,媽媽教室,圖書室,交誼廳
主要特色
近A19棒球場捷運站，宏普建設社區質感佳，社區住戶單純，近未來美術館，冠德環場商場，青塘園散步去，近IKEA、華泰商場、大江國際購物中心，近交流道，青埔國中小，大園國際高中(資料最後更新日：2022/02/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (1)
公車 (15)
公共自行車 (1)
停車場 (3)
0桃園體育園區站 - 出口
1.6分鐘 / 113m
0桃園體育園區站 - 出口
1.6分鐘 / 113m
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FAQ 常見問題
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生活機能
宏普光年世界館最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，宏普光年世界館近期成交單價為49.7萬/坪（成交時間114.03）。
猶豫要在哪一區買房，中壢區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
中壢區近半年大樓成交行情，平均單價34.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
宏普光年世界館現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前宏普光年世界館在售物件共2件，在售物件均價為59.3萬/坪。在售物件單價最低58.1萬/坪，最高60.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
宏普光年世界館現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前宏普光年世界館在租物件共1件，月租金為2.8萬元。
宏普光年世界館的屋齡幾年？
根據登記資訊，宏普光年世界館目前屋齡約為11年。
宏普光年世界館是由哪家建設公司興建？
宏普光年世界館的建築是由宏普建設興建而成。
宏普光年世界館的總樓高？
宏普光年世界館總樓高共計14層。
宏普光年世界館總戶數多嗎？
針對宏普光年世界館的居住規模，總戶數資料記載約為120戶。
宏普光年世界館的公設比是多少？
宏普光年世界館登記之公共設施比例約為35.00%~36.00%。
宏普光年世界館公設有哪些?
宏普光年世界館社區內規劃有交誼廳,健身房,媽媽教室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
宏普光年世界館垃圾如何處理？
宏普光年世界館之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
宏普光年世界館有警衛管理嗎？
宏普光年世界館目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
宏普光年世界館附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
宏普光年世界館距離最近的捷運站桃園體育園區站步行僅需約1.6分鐘。
宏普光年世界館附近有公車站嗎？走路大概要多久？
宏普光年世界館距離最近的公車站A19桃園體育園區站公車站步行僅需約1.3分鐘。
宏普光年世界館周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從宏普光年世界館步行約2.2分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
宏普光年世界館周邊有停車場嗎？
宏普光年世界館5分鐘路程內設有3個停車場。
宏普光年世界館附近有幼兒園嗎？
宏普光年世界館周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
宏普光年世界館附近有超市或市場可以採買嗎？
宏普光年世界館直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
宏普光年世界館附近步行範圍內有便利商店嗎？
宏普光年世界館直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
宏普光年世界館附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
宏普光年世界館直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
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