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世界好美麗

台南市南區水交社路２２號

華廈

227戶

8年

7層

♥️ 有37人收藏

社區維護人

蕭震

0981885613

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2023年5月區業績TOP1

2022年5月區業績TOP2

2025年7月區成件TOP3

2022年12月區成件TOP1

已成交賣方

22組

已成交買方

22組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2026年/08月

基本資料

類型

華廈

屋齡

8年

坪數

樓高

7層

戶數

227戶

格局

2房,2+1房,3房

公設比

建設公司

和宜建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

水交社重劃區範圍北達健康路,南至新都路,東臨南門路,西接西門路, 東西寬約600 公尺,南北長約900公尺,計畫區面積為52.69公頃。範圍內涵蓋大成里、明德里、荔宅里與興中里等部分面積,範圍內有明德新村、實踐四村、志開新村等國軍老舊眷村,以及警察新村等老舊住宅社區,計畫範圍與行政區劃，住戶少環境清幽，全天候管理出入安全，近水交社公園及西門新光三越，精華地段出租自住都適合。(資料最後更新日：2025/10/03)

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本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

115年/06月~115年/08月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

26.9

萬/坪

2026年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年08月

台南市南區水交社路20巷3號七樓

華廈

有車位

824萬
含車位價

20.43萬
含車位計算

40.34坪
含車位10.72坪

6.22坪

7.8年

7樓/7樓

2房2廳1衛

世界好美麗

歷史移轉3次

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

115年08月

華廈

世界好美麗

台南市南區水交社路20巷3號七樓

移轉3次

824萬

含車位價

20.43萬/坪

含車位計算

建坪40.34坪(含車位10.72坪)地坪6.22坪有車位
2房2廳1衛7.8年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年08月

台南市南區水交社路20巷29號二樓

華廈

有車位

950萬
含車位價

23.3萬
含車位計算

40.78坪
含車位10.72坪

6.22坪

7.8年

2樓/7樓

2房2廳1衛

世界好美麗

歷史移轉2次

115年08月

華廈

世界好美麗

台南市南區水交社路20巷29號二樓

移轉2次

950萬

含車位價

23.3萬/坪

含車位計算

建坪40.78坪(含車位10.72坪)地坪6.22坪有車位
2房2廳1衛7.8年2樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

115年06月

台南市南區水交社路20巷11號七樓

華廈

有車位

1,170萬

含車位130萬

26.12萬

30.53萬

44.79坪

含車位10.72坪

7.28坪

7.6年

7樓/7樓

3房2廳2衛

世界好美麗

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建；

115年06月

華廈

世界好美麗

台南市南區水交社路20巷11號七樓

移轉3次

1,170萬

含車位130萬

26.12萬/坪

30.53萬

建坪44.79坪

含車位10.72坪地坪7.28坪有車位
3房2廳2衛7.6年7樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

115年05月

台南市南區水交社路20巷29號五樓

華廈

有車位

1,040萬

含車位130萬

25.51萬

30.28萬

40.77坪

含車位10.72坪

6.22坪

7.5年

5樓/7樓

2房1廳1衛

世界好美麗

歷史移轉2次

115年05月

華廈

世界好美麗

台南市南區水交社路20巷29號五樓

移轉2次

1,040萬

含車位130萬

25.51萬/坪

30.28萬

建坪40.77坪

含車位10.72坪地坪6.22坪有車位
2房1廳1衛7.5年5樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

115年04月

台南市南區水交社路20巷21號六樓

華廈

有車位

988萬

含車位130萬

21.88萬

25.2萬

45.15坪

含車位11.1坪

7.28坪

7.4年

6樓/7樓

3房2廳2衛

世界好美麗

歷史移轉2次

115年04月

華廈

世界好美麗

台南市南區水交社路20巷21號六樓

移轉2次

988萬

含車位130萬

21.88萬/坪

25.2萬

建坪45.15坪

含車位11.1坪地坪7.28坪有車位
3房2廳2衛7.4年6樓/7樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

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學校

購物

醫療

金融

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (11)

公共自行車 (3)

停車場 (2)

0水交社文化園區(大成路)(往西)

2.5分鐘 / 195m

1亞洲餐旅(六信高中)(往東)

2.9分鐘 / 212m

2亞洲餐旅(六信高中)(往西)

3.1分鐘 / 222m

3水交社文化園區(大成路)(往東)

2.8分鐘 / 214m

4水交社文化園區(南門路)(往南)

7.9分鐘 / 561m

5國民大成路口(往東南)

5.7分鐘 / 396m

6國民大成路口(往西北)

6.4分鐘 / 436m

7大成路口(往北)

6分鐘 / 444m

8大成路口(往南)

7.4分鐘 / 539m

9大成國中(往北)

8.5分鐘 / 635m

A大成國中(往南)

9.1分鐘 / 666m

0水交社文化園區(大成路)(往西)

2.5分鐘 / 195m

1亞洲餐旅(六信高中)(往東)

2.9分鐘 / 212m

2亞洲餐旅(六信高中)(往西)

3.1分鐘 / 222m

3水交社文化園區(大成路)(往東)

2.8分鐘 / 214m

4水交社文化園區(南門路)(往南)

7.9分鐘 / 561m

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FAQ 常見問題

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世界好美麗最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，世界好美麗近三個月的平均成交單價為26.9萬元（統計區間115.06-115.08）。世界好美麗近期成交單價為23.3萬/坪（成交時間115.08）。

世界好美麗近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，世界好美麗近一年平均成交單價29.1萬/坪（統計區間114.09-115.08）。

猶豫要在哪一區買房，南區近半年的華廈平均成交單價大約多少？

南區近半年華廈成交行情，平均單價22.2萬/坪（統計區間115.03-115.08）。

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世界好美麗的屋齡幾年？

根據登記資訊，世界好美麗目前屋齡約為8年。

世界好美麗是由哪家建設公司興建？

世界好美麗的建築是由和宜建設興建而成。

世界好美麗的總樓高？

世界好美麗總樓高共計7層。

世界好美麗總戶數多嗎？

針對世界好美麗的居住規模，總戶數資料記載約為227戶。

世界好美麗公設有哪些?

世界好美麗社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

世界好美麗垃圾如何處理？

世界好美麗之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備)。

世界好美麗有警衛管理嗎？

世界好美麗目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

世界好美麗附近有公車站嗎？走路大概要多久？

世界好美麗距離最近的公車站水交社文化園區(大成路)(往西)步行僅需約2.5分鐘。

世界好美麗周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從世界好美麗步行約2.9分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

世界好美麗周邊有停車場嗎？

世界好美麗5分鐘路程內設有2個停車場。

世界好美麗附近有哪些國小和國中？

世界好美麗附近有市立志開實驗國小與市立大成國中。

世界好美麗附近有幼兒園嗎？

世界好美麗周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

世界好美麗附近有超市或市場可以採買嗎？

世界好美麗直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

世界好美麗附近步行範圍內有便利商店嗎？

世界好美麗直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

世界好美麗附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

世界好美麗直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

世界好美麗附近有公園嗎？

世界好美麗直線距離約210公尺內有三角公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

世界好美麗附近有運動中心嗎？

世界好美麗直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。