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1/4陽光凱悅
桃園市桃園區莊二街２１５號
華廈
59戶
22年
8層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2022年10月區業績TOP3
2026年1月區成件TOP3
2024年10月區成件TOP2
2023年12月區成件TOP2
2023年12月龍虎榜
已成交賣方
62組
已成交買方
57組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/04月
最新平均單價
41.4 萬/坪
有車位
1,400萬
含車位130萬
含車位130萬35.46萬/坪41.41萬
41.41萬建坪39.49坪含車位8.82坪地坪5.68坪有車位
2房2廳2衛21.2年5樓/8樓
含車位8.82坪地坪5.68坪有車位2房2廳2衛21.2年5樓/8樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
41.4
萬/坪
2025年/04月
最新平均單價
41.4
萬/坪
1,400萬含車位130萬
含車位130萬35.46萬/坪41.41萬
41.41萬建坪39.49坪含車位8.82坪地坪5.68坪有車位
2房2廳2衛21.2年5樓/8樓
含車位8.82坪地坪5.68坪有車位2房2廳2衛21.2年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/04月
近兩年最高單價
41.4
萬/坪
1,400萬含車位130萬
含車位130萬35.46萬/坪41.41萬
41.41萬建坪39.49坪含車位8.82坪地坪5.68坪有車位
2房2廳2衛21.2年5樓/8樓
含車位8.82坪地坪5.68坪有車位2房2廳2衛21.2年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄2025年/03月
近兩年最低單價
2025年/04月
最新成交單價
41.4萬/坪
2025年/04月
近兩年最高單價
41.4萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
39.8萬/坪
本社區 330
本社區 330
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,400萬含車位130萬
含車位130萬35.46萬/坪41.41萬
41.41萬建坪39.49坪含車位8.82坪地坪5.68坪有車位
2房2廳2衛21.2年5樓/8樓
含車位8.82坪地坪5.68坪有車位2房2廳2衛21.2年5樓/8樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
華廈
屋齡
22年
坪數
--
樓高
8層
戶數
59戶
格局
1+1房,2房
公設比
25.00%~29.00%
建設公司
寶佳建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，定時定點堆置
無障礙設施
有，坡道
公共設施
圖書室,交誼廳
主要特色
小社區單純,莊二街鬧中取靜!釋出量少,皆為小坪數產品!
近交流道,免塞車!交通便利!四通八達!
小社區單純,莊二街鬧中取靜!釋出量少,皆為小坪數產品!
近交流道,免塞車!交通便利!四通八達!(資料最後更新日：2021/09/26)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (30)
停車場 (8)
0莊二街公車站
0.5分鐘 / 39m
1莊敬路二段公車站
3.7分鐘 / 304m
2莊敬敬三街口公車站
4.2分鐘 / 341m
3綠意心賞公車站
2.1分鐘 / 171m
4中正晶華公車站
2.2分鐘 / 180m
5莊敬敬二街口公車站
3.1分鐘 / 249m
6莊敬敬三街口公車站
4.8分鐘 / 390m
7莊敬敬二街口公車站
3.2分鐘 / 259m
8中正莊二街口公車站
4.3分鐘 / 350m
9中正莊二街口公車站
4.3分鐘 / 356m
A中正莊二街口公車站
4.5分鐘 / 356m
B中正路口公車站
5.3分鐘 / 424m
C中正路口公車站
5.3分鐘 / 426m
D中正莊敬路口公車站
5.8分鐘 / 465m
E日昇大道公車站
7分鐘 / 545m
F莊敬路口公車站
5.7分鐘 / 454m
G日昇大道公車站
6.7分鐘 / 530m
H日昇大道公車站
6.5分鐘 / 517m
I莊敬路口公車站
6分鐘 / 481m
J敬三街口公車站
6.7分鐘 / 535m
K中正路口公車站
6.3分鐘 / 491m
L莊敬路口公車站
6.2分鐘 / 496m
M莊敬中正路口公車站
5.5分鐘 / 424m
N國際村公車站
5.5分鐘 / 426m
O中正同德十一街口公車站
7.8分鐘 / 618m
P中正同德十一街口公車站
7.9分鐘 / 624m
Q中國江山公車站
8.6分鐘 / 681m
R中正同德十一街口公車站
8分鐘 / 642m
S中國江山公車站
8.8分鐘 / 697m
T中國江山公車站
8.8分鐘 / 698m
0莊二街公車站
0.5分鐘 / 39m
1莊敬路二段公車站
3.7分鐘 / 304m
2莊敬敬三街口公車站
4.2分鐘 / 341m
3綠意心賞公車站
2.1分鐘 / 171m
4中正晶華公車站
2.2分鐘 / 180m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
陽光凱悅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，陽光凱悅近期成交單價為41.4萬/坪（成交時間114.04）。
陽光凱悅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，陽光凱悅近一年平均成交單價41.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，桃園區近半年的華廈平均成交單價大約多少？
桃園區近半年華廈成交行情，平均單價27.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
陽光凱悅的屋齡幾年？
根據登記資訊，陽光凱悅目前屋齡約為22年。
陽光凱悅是由哪家建設公司興建？
陽光凱悅的建築是由寶佳建設興建而成。
陽光凱悅的總樓高？
陽光凱悅總樓高共計8層。
陽光凱悅總戶數多嗎？
針對陽光凱悅的居住規模，總戶數資料記載約為59戶。
陽光凱悅的公設比是多少？
陽光凱悅登記之公共設施比例約為25.00%~29.00%。
陽光凱悅有無障礙設施嗎？
陽光凱悅內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
陽光凱悅公設有哪些?
陽光凱悅社區內規劃有交誼廳,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
陽光凱悅垃圾如何處理？
陽光凱悅之廢棄物處理機制為社區統一處理，定時定點堆置。
陽光凱悅有警衛管理嗎？
陽光凱悅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
陽光凱悅附近有公車站嗎？走路大概要多久？
陽光凱悅距離最近的公車站莊二街公車站步行僅需約0.5分鐘。
陽光凱悅周邊有停車場嗎？
陽光凱悅5分鐘路程內設有8個停車場。
陽光凱悅附近有幼兒園嗎？
陽光凱悅周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
陽光凱悅附近有超市或市場可以採買嗎？
陽光凱悅直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
陽光凱悅附近步行範圍內有便利商店嗎？
陽光凱悅直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
陽光凱悅附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
陽光凱悅直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
陽光凱悅附近有公園嗎？
陽光凱悅直線距離約238公尺內有瑞明公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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