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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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中正學府

桃園市桃園區敬二街,桃園區莊一街

華廈

98戶

27年

8層

社區委託達人

挑選經紀人

張允瀚

0973219125

03-2860953

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2024年9月區業績TOP1

2024年5月區業績TOP3

2024年9月區成件TOP1

2024年9月業績破百萬經紀人員

2024年5月業績破百萬經紀人員

從業時間

3-4年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2024年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

桃園市桃園區敬二街14巷2號

華廈

294萬

9.44萬

31.13坪

5.56坪

27.0年

1樓/8樓

3房1廳1衛

中正學府

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

華廈

中正學府

桃園市桃園區敬二街14巷2號

294萬

9.44萬/坪

建坪31.13坪地坪5.56無車位
3房1廳1衛27.0年1樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年05月

桃園市桃園區敬二街14巷2號二樓

華廈

有車位

1,100萬
含車位100萬

31.13萬
已扣除車位

37.05坪
含車位4.93坪

5.78坪

26.2年

2樓/8樓

3房2廳2衛

中正學府

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

113年05月

華廈

中正學府

桃園市桃園區敬二街14巷2號二樓

移轉2次

1,100萬

含車位100萬

31.13萬/坪

已扣除車位

建坪37.05坪(含車位4.93坪)地坪5.78有車位
3房2廳2衛26.2年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年03月

桃園市桃園區敬二街10號六樓

華廈

有車位

1,350萬
含車位價

28.43萬
含車位計算

47.49坪
含車位--坪

7.93坪

26.0年

6樓/8樓

4房2廳2衛

中正學府

113年03月

華廈

中正學府

桃園市桃園區敬二街10號六樓

1,350萬

含車位價

28.43萬/坪

含車位計算

建坪47.49坪(含車位--坪)地坪7.93有車位
4房2廳2衛26.0年6樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

112年09月

桃園市桃園區敬二街14巷3號七樓

華廈

有車位

925萬
含車位價

23.74萬
含車位計算

38.96坪
含車位--坪

5.56坪

25.5年

7樓/8樓

2房2廳2衛

中正學府

歷史移轉3次

112年09月

華廈

中正學府

桃園市桃園區敬二街14巷3號七樓

移轉3次

925萬

含車位價

23.74萬/坪

含車位計算

建坪38.96坪(含車位--坪)地坪5.56有車位
2房2廳2衛25.5年7樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

112年07月

桃園市桃園區敬二街14巷3號八樓

華廈

有車位

1,020萬
含車位價

27.87萬
含車位計算

36.6坪
含車位--坪

5.56坪

25.3年

8樓/8樓

3房2廳2衛

中正學府

歷史移轉2次

112年07月

華廈

中正學府

桃園市桃園區敬二街14巷3號八樓

移轉2次

1,020萬

含車位價

27.87萬/坪

含車位計算

建坪36.6坪(含車位--坪)地坪5.56有車位
3房2廳2衛25.3年8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

27年

坪數

22.00~55.00坪

樓高

8層

戶數

98戶

格局

2+1房,3房,3+1房,4房

公設比

17.00%~33.00%

建設公司

勵新利建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，定時定點堆置

無障礙設施

有，有

公共設施

花園

主要特色

社區戶數少、單純住家環境、近國小、公園、全聯社，機能方便全棟採暗紅色二丁掛做外觀設計，不易髒，採L型設計中廳，通風涼爽公車站：莊敬路，綠意心賞[社巴]，中正晶華[社巴]，莊二街[社巴]，莊敬路二段[社巴]，莊敬路二段，中正莊二街口，中正路口[社巴]，國際村，莊敬路口，同德十一街口，尊爵飯店(資料最後更新日：2021/09/20)