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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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新都廳No2-園林官邸

高雄市苓雅區永裕街４２號

大樓

215戶

6年

15層

社區達人

挑選經紀人

楊哲銘

0917092735

07-5371111

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2-3年

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2023年/11月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

36.7

萬/坪

2023年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年11月

永裕街42之11號10樓

大樓

有車位

2,280萬
含車位價

36.71萬
含車位計算

62.12坪
含車位8.51坪

6.36坪

5.3年

10樓/15樓

4房2廳2衛

新都廳No2-園林官邸

歷史移轉2次

112年11月

大樓

新都廳No2-園林官邸

永裕街42之11號10樓

移轉2次

2,280萬

含車位價

36.71萬/坪

含車位計算

建坪62.12坪(含車位8.51坪)地坪6.36有車位
4房2廳2衛5.3年10樓/15樓

資料說明

信義成交

112年07月

高雄市苓雅區永裕街42之9號五樓

大樓

有車位

1,860萬

含車位180萬

35.84萬

38.43萬

51.9坪

含車位8.18坪

5.2坪

4.9年

5樓/15樓

2房2廳2衛

新都廳No2-園林官邸

歷史移轉2次

112年07月

大樓

新都廳No2-園林官邸

高雄市苓雅區永裕街42之9號五樓

移轉2次

1,860萬

含車位180萬

35.84萬/坪

38.43萬

建坪51.9坪

含車位8.18坪地坪5.2有車位
2房2廳2衛4.9年5樓/15樓

資料說明

112年03月

高雄市苓雅區永裕街42之3號十一樓

大樓

有車位

1,636萬

含車位180萬

31.95萬

34.1萬

51.21坪

含車位8.51坪

5.07坪

4.6年

11樓/15樓

2房2廳2衛

新都廳No2-園林官邸

歷史移轉2次

112年03月

大樓

新都廳No2-園林官邸

高雄市苓雅區永裕街42之3號十一樓

移轉2次

1,636萬

含車位180萬

31.95萬/坪

34.1萬

建坪51.21坪

含車位8.51坪地坪5.07有車位
2房2廳2衛4.6年11樓/15樓

資料說明

111年10月

高雄市苓雅區永裕街42之2號四樓

大樓

有車位

1,460萬

含車位180萬

32.92萬

35.71萬

44.35坪

含車位8.51坪

4.26坪

4.2年

4樓/15樓

3房2廳2衛

新都廳No2-園林官邸

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年10月

大樓

新都廳No2-園林官邸

高雄市苓雅區永裕街42之2號四樓

移轉2次

1,460萬

含車位180萬

32.92萬/坪

35.71萬

建坪44.35坪

含車位8.51坪地坪4.26有車位
3房2廳2衛4.2年4樓/15樓

資料說明

交易備註

111年10月

高雄市苓雅區永裕街42之15號四樓

大樓

有車位

1,950萬

含車位180萬

29.93萬

30.85萬

65.16坪

含車位7.79坪

6.82坪

4.2年

4樓/15樓

4房2廳2衛

新都廳No2-園林官邸

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

111年10月

大樓

新都廳No2-園林官邸

高雄市苓雅區永裕街42之15號四樓

移轉2次

1,950萬

含車位180萬

29.93萬/坪

30.85萬

建坪65.16坪

含車位7.79坪地坪6.82有車位
4房2廳2衛4.2年4樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

15層

戶數

215戶

格局

3房,3+1房,4房,店面

公設比

35.00%~37.00%

建設公司

上普建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，有坡道可以進出

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,媽媽教室,交誼廳,會議室

主要特色

「新都廳2(園林官邸)」位在永裕街上，規劃4棟地上15層、地下4層的住宅大樓，單層3~4戶共用2部電梯，共208戶住家、7戶辦公室。建材使用主臥衛浴TOTO面盆、和成超級馬桶、PANASONIC暖風乾燥機；林內雙口玻璃檯面爐、抽油煙機、BOSCH洗碗機、電子鍋收納櫃。(資料最後更新日：2022/10/12)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (31)公共自行車 (4)停車場 (4)

0民權路口公車站

3分鐘 / 251m

1民權路口公車站

3.4分鐘 / 259m

2四維國小公車站

1.6分鐘 / 132m

3四維國小公車站

3.6分鐘 / 271m

4青年路口公車站

4.1分鐘 / 327m

5市政大樓公車站

3.8分鐘 / 309m

6國民市場公車站

4.1分鐘 / 323m

7民權一路公車站

4.6分鐘 / 345m

8市政大樓公車站

4.3分鐘 / 353m

9市政大樓公車站

4.2分鐘 / 341m

A民權一路公車站

6.1分鐘 / 448m

B國民市場公車站

4.5分鐘 / 348m

C四維國小公車站

5.3分鐘 / 371m

D四維國小公車站

5分鐘 / 364m

E市政大樓公車站

5.4分鐘 / 416m

F雄商(A)公車站

5.9分鐘 / 464m

G雄商(A)公車站

6分鐘 / 474m

H復華中學公車站

6.5分鐘 / 481m

I復華中學公車站

8.4分鐘 / 625m

J市政大樓公車站

6.1分鐘 / 473m

K市政大樓公車站

6.7分鐘 / 496m

L民權路口公車站

8.3分鐘 / 637m

M高雄高商公車站

7.4分鐘 / 586m

N民權路口公車站

7.7分鐘 / 594m

O民權路口公車站

8.7分鐘 / 654m

P青年一路公車站

6.9分鐘 / 548m

Q青年一路公車站

7.2分鐘 / 571m

R雄商(B)公車站

8.5分鐘 / 679m

S雄商公車站

8.6分鐘 / 671m

T青年路口公車站

8.5分鐘 / 623m

U高雄高商公車站

8.5分鐘 / 658m

0民權路口公車站

3分鐘 / 251m

1民權路口公車站

3.4分鐘 / 259m

2四維國小公車站

1.6分鐘 / 132m

3四維國小公車站

3.6分鐘 / 271m

4青年路口公車站

4.1分鐘 / 327m

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