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社區/商辦
大家住易

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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大家住易

台中市南區建國南路二段５３號

大樓

111戶

8年

12層

社區委託達人

挑選經紀人

陳柏瑋

0975930853

04-23692731

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2021年新秀獎

2024年8月區業績TOP1

2024年3月區業績TOP2

2024年8月業績破百萬經紀人員

2024年3月業績破百萬經紀人員

從業時間

4-5年

服務需求

我想要

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賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/08月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/07月~114年/06月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

51.9

萬/坪

2024年/08月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年08月

台中市南區建國南路二段68號十一樓

大樓

有車位

1,450萬

含車位120萬

37.37萬

49.35萬

38.8坪

含車位11.85坪

6.59坪

7.3年

11樓/12樓

2房2廳1衛

大家住易

歷史移轉2次

113年08月

大樓

大家住易

台中市南區建國南路二段68號十一樓

移轉2次

1,450萬

含車位120萬

37.37萬/坪

49.35萬

建坪38.8坪

含車位11.85坪地坪6.59有車位
2房2廳1衛7.3年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南區建國南路二段56號十二樓

套房

有車位

1,238萬

含車位120萬

38.67萬

55.46萬

32.01坪

含車位11.85坪

4.92坪

7.2年

12樓/12樓

1房1廳1衛

大家住易

歷史移轉2次

113年07月

套房

大家住易

台中市南區建國南路二段56號十二樓

移轉2次

1,238萬

含車位120萬

38.67萬/坪

55.46萬

建坪32.01坪

含車位11.85坪地坪4.92有車位
1房1廳1衛7.2年12樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市南區建國南路二段65號十一樓

大樓

有車位

1,520萬

含車位120萬

38.62萬

50.89萬

39.36坪

含車位11.85坪

6.67坪

7.2年

11樓/12樓

2房2廳1衛

大家住易

歷史移轉2次

113年07月

大樓

大家住易

台中市南區建國南路二段65號十一樓

移轉2次

1,520萬

含車位120萬

38.62萬/坪

50.89萬

建坪39.36坪

含車位11.85坪地坪6.67有車位
2房2廳1衛7.2年11樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

台中市南區建國南路二段69號三樓

大樓

有車位

1,425萬

含車位120萬

36.75萬

48.48萬

38.77坪

含車位11.85坪

6.52坪

6.9年

3樓/12樓

2房2廳1衛

大家住易

歷史移轉2次

113年04月

大樓

大家住易

台中市南區建國南路二段69號三樓

移轉2次

1,425萬

含車位120萬

36.75萬/坪

48.48萬

建坪38.77坪

含車位11.85坪地坪6.52有車位
2房2廳1衛6.9年3樓/12樓

資料說明

內政部實價登錄

113年04月

建國南路二段56號10樓

大樓

有車位

1,414萬

含車位130萬

46.67萬

39.36坪

含車位11.85坪

6.67坪

6.9年

10樓/12樓

2房2廳1衛

大家住易

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；含租約；

113年04月

大樓

大家住易

建國南路二段56號10樓

移轉2次

1,414萬

含車位130萬

46.67萬/坪

46.67萬

建坪39.36坪

含車位11.85坪地坪6.67有車位
2房2廳1衛6.9年10樓/12樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

12層

戶數

111戶

格局

1+1房,2房,3房

公設比

32.00%~32.00%

建設公司

櫻花建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，全社區無障礙設施

公共設施

花園,健身房,圖書室

主要特色

單層樓高：一樓挑高6.9米、標準層3.1米。 ■公共設施：接待大廳、中庭花園、休閒步道、閱覽室、交誼廳、健身房、垃圾壓縮機、垃圾分類空間、藝術水池。 ■全案規劃：南區捷運宅，面臨道路26米，圓夢1房(19坪)20戶、2房(27坪)66戶、3房(38坪)20戶規劃，2併式電梯住，戶戶衛浴、房間皆開窗，採光佳通風好，戶戶四件式貼心衛浴組。 ■個案訴求：上市品牌、步行即達捷運紅線五權車站、忠明南路綠園道(資料最後更新日：2023/04/28)