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1/4大家住易
台中市南區建國南路二段５３號
大樓
111戶
9年
12層♥️ 有31人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2025年第1季度服務品質獎
2024年度區成件TOP2
2024年1月區業績TOP2
2021年5月區業績TOP3
2025年4月區成件TOP3
已成交賣方
53組
已成交買方
59組
從業時間
9-10年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
42.3 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
43.2
萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
55.5
萬/坪
1,238萬含車位120萬
含車位120萬38.67萬/坪55.46萬
55.46萬建坪32.01坪含車位11.85坪地坪4.92坪有車位
1房1廳1衛7.2年12樓/12樓
含車位11.85坪地坪4.92坪有車位1房1廳1衛7.2年12樓/12樓
資料說明
內政部實價登錄2026年/03月
近兩年最低單價
40.7
萬/坪
1,240萬含車位120萬
含車位120萬31.5萬/坪40.71萬
40.71萬建坪39.36坪含車位11.85坪地坪6.67坪有車位
2房2廳1衛8.8年3樓/12樓
含車位11.85坪地坪6.67坪有車位2房2廳1衛8.8年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
42.3萬/坪
2024年/07月
近兩年最高單價
55.5萬/坪
2026年/03月
近兩年最低單價
40.7萬/坪
本社區 402
本社區 402
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
1,240萬含車位120萬
含車位120萬31.5萬/坪40.71萬
40.71萬建坪39.36坪含車位11.85坪地坪6.67坪有車位
2房2廳1衛8.8年3樓/12樓
含車位11.85坪地坪6.67坪有車位2房2廳1衛8.8年3樓/12樓
資料說明內政部實價登錄1,300萬含車位120萬
含車位120萬33.22萬/坪43.84萬
43.84萬建坪39.13坪含車位12.21坪地坪6.52坪有車位
2房2廳1衛8.8年7樓/12樓
含車位12.21坪地坪6.52坪有車位2房2廳1衛8.8年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄970萬含車位120萬
含車位120萬31.59萬/坪45.08萬
45.08萬建坪30.7坪含車位11.85坪地坪4.62坪有車位
1房1廳1衛8.8年7樓/12樓
含車位11.85坪地坪4.62坪有車位1房1廳1衛8.8年7樓/12樓
資料說明內政部實價登錄113年08月
台中市南區建國南路二段68號十一樓
大樓
有車位
有車位1,450萬
含車位120萬
含車位120萬37.37萬
49.35萬
49.35萬38.8坪
含車位11.85坪
含車位11.85坪6.59坪
7.3年
11樓/12樓
2房2廳1衛
大家住易
歷史移轉2次
1,450萬含車位120萬
含車位120萬37.37萬/坪49.35萬
49.35萬建坪38.8坪含車位11.85坪地坪6.59坪有車位
2房2廳1衛7.3年11樓/12樓
含車位11.85坪地坪6.59坪有車位2房2廳1衛7.3年11樓/12樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
12層
戶數
111戶
格局
1+1房,2房,3房
公設比
32.00%~32.00%
建設公司
櫻花建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，全社區無障礙設施
公共設施
花園,健身房,圖書室
主要特色
單層樓高：一樓挑高6.9米、標準層3.1米。
■公共設施：接待大廳、中庭花園、休閒步道、閱覽室、交誼廳、健身房、垃圾壓縮機、垃圾分類空間、藝術水池。
■全案規劃：南區捷運宅，面臨道路26米，圓夢1房(19坪)20戶、2房(27坪)66戶、3房(38坪)20戶規劃，2併式電梯住，戶戶衛浴、房間皆開窗，採光佳通風好，戶戶四件式貼心衛浴組。
■個案訴求：上市品牌、步行即達捷運紅線五權車站、忠明南路綠園道(資料最後更新日：2023/04/28)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (13)
0和平里公車站
5.6分鐘 / 448m
1和平里(忠明南路)公車站
5.5分鐘 / 447m
2復興新和街口公車站
5分鐘 / 407m
3復興新和街口公車站
5.9分鐘 / 448m
4和平里(忠明南路)公車站
5.5分鐘 / 442m
5和平里公車站
5.9分鐘 / 458m
6半平厝公車站
6.2分鐘 / 456m
7半平厝公車站
6.2分鐘 / 462m
8民興公園公車站
6.1分鐘 / 476m
9四育國中公車站
7.4分鐘 / 572m
A四育國中公車站
7.6分鐘 / 567m
B忠明南三民西路口公車站
7.7分鐘 / 587m
C忠明南三民西路口公車站
9.9分鐘 / 744m
0和平里公車站
5.6分鐘 / 448m
1和平里(忠明南路)公車站
5.5分鐘 / 447m
2復興新和街口公車站
5分鐘 / 407m
3復興新和街口公車站
5.9分鐘 / 448m
4和平里(忠明南路)公車站
5.5分鐘 / 442m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
大家住易最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，大家住易近三個月的平均成交單價為43.2萬元（統計區間115.01-115.03）。大家住易近期成交單價為42.3萬/坪（成交時間115.03）。
大家住易近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，大家住易近一年平均成交單價43.2萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，南區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
南區近半年大樓成交行情，平均單價31.1萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
大家住易現在有在出租嗎？租金大約多少？
目前大家住易在租物件共1件，月租金為4.2萬元。
大家住易的屋齡幾年？
根據登記資訊，大家住易目前屋齡約為9年。
大家住易是由哪家建設公司興建？
大家住易的建築是由櫻花建設興建而成。
大家住易的總樓高？
大家住易總樓高共計12層。
大家住易總戶數多嗎？
針對大家住易的居住規模，總戶數資料記載約為111戶。
大家住易的公設比是多少？
大家住易登記之公共設施比例約為32.00%~32.00%。
大家住易有無障礙設施嗎？
大家住易內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
大家住易公設有哪些?
大家住易社區內規劃有花園,健身房,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
大家住易垃圾如何處理？
大家住易之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
大家住易有警衛管理嗎？
大家住易目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
大家住易附近有公車站嗎？走路大概要多久？
大家住易距離最近的公車站復興新和街口公車站步行僅需約5.0分鐘。
大家住易附近有幼兒園嗎？
大家住易周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
大家住易附近有超市或市場可以採買嗎？
大家住易直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
大家住易附近步行範圍內有便利商店嗎？
大家住易直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
大家住易附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
大家住易直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
大家住易附近有公園嗎？
大家住易直線距離約249公尺內有福順公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋