民生香榭

高雄市前金區大同一路270號
大樓
271戶
6
28層
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2024年/03月
最新平均單價
39.5 萬/坪
11303
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路282號十二樓
移轉2
750
39.52萬/坪
建坪18.98地坪1.21無車位
2房1廳1衛5.512樓/28
資料說明
交易備註
待售物件
-
待租物件
-
近一年 詢問度
0
近五年 成交
11

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果,計算方式詳情請看說明
113年/02月~113年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
36.3
萬/坪
2024年/03月
最新平均單價
39.5
萬/坪
11303
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路282號十二樓
移轉2
750
39.52萬/坪
建坪18.98地坪1.21無車位
2房1廳1衛5.512樓/28
資料說明
交易備註
2024年/02月
近兩年最高單價
43.6
萬/坪
11302
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路278號二十三樓
移轉4
1,360
含車位160
32.77萬/坪
43.58
建坪41.51含車位13.97地坪1.85有車位
2房1廳1衛5.423樓/28
資料說明
2024年/02月
近兩年最低單價
27.9
萬/坪
11302
大樓
民生香榭
大同一路286號24樓
移轉2
1,150
含車位價
27.9萬/坪
含車位計算
建坪41.22(含車位13.97坪)地坪1.81有車位
2房2廳1衛5.424樓/28
資料說明
信義成交
2024年/03月
最新成交單價
39.5萬/坪
2024年/02月
近兩年最高單價
43.6萬/坪
2024年/02月
近兩年最低單價
27.9萬/坪
 本社區      
 801
 本社區      
 801

最新實價登錄

編輯篩選條件
兩年內成交編輯篩選條件
年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
11303
高雄市前金區大同一路282號十二樓
大樓
750
39.52
18.98
1.21
5.5
12樓/28
2房1廳1衛
市議會站
民生香榭
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11303
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路282號十二樓
移轉2
750
39.52萬/坪
建坪18.98地坪1.21無車位
2房1廳1衛5.512樓/28
資料說明
交易備註
11302
高雄市前金區大同一路278號二十三樓
大樓
有車位
1,360
含車位160
32.77
43.58
41.51
含車位13.97
1.85
5.4
23樓/28
2房1廳1衛
市議會站
民生香榭
歷史移轉4
11302
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路278號二十三樓
移轉4
1,360
含車位160
32.77萬/坪
43.58
建坪41.51含車位13.97地坪1.85有車位
2房1廳1衛5.423樓/28
資料說明
11302
高雄市前金區大同一路282號四樓
大樓
650
34.25
18.98
1.21
5.4
4樓/28
2房1廳1衛
市議會站
民生香榭
歷史移轉2
備註資訊:含傢俱設備費;
11302
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路282號四樓
移轉2
650
34.25萬/坪
建坪18.98地坪1.21無車位
2房1廳1衛5.44樓/28
資料說明
交易備註
11302
大同一路286號24樓
大樓
有車位
1,150
含車位價
27.9
含車位計算
41.22
含車位13.97
1.81
5.4
24樓/28
2房2廳1衛
市議會站
民生香榭
歷史移轉2
11302
大樓
民生香榭
大同一路286號24樓
移轉2
1,150
含車位價
27.9萬/坪
含車位計算
建坪41.22(含車位13.97坪)地坪1.81有車位
2房2廳1衛5.424樓/28
資料說明
信義成交
11301
高雄市前金區大同一路270號十三樓
大樓
有車位
1,410
含車位160
29.25
36.5
48.21
含車位13.97
2.27
5.3
13樓/28
3房1廳2衛
市議會站
民生香榭
歷史移轉2
備註資訊:新增浴室壹間
11301
大樓
民生香榭
高雄市前金區大同一路270號十三樓
移轉2
1,410
含車位160
29.25萬/坪
36.5
建坪48.21含車位13.97地坪2.27有車位
3房1廳2衛5.313樓/28
資料說明
交易備註
- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊;為信義成交行情(提供近兩年交屋資料),該數值為系統運算,詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整,以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成,故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異,請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成,詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能,開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件),及其他備註資訊,關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成,再由系統比對當筆與前一筆實價登錄,交易明細完全吻合方計算漲跌幅,當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1,計算百分比至小數點後兩位;可能與實際交易有所落差,資料請斟酌參考。

基本資料

類型
大樓
屋齡
6
坪數
--
樓高
28層
戶數
271戶
格局
2房,3房
公設比
34.80%~34.80%
建設公司
興富發建設
主要結構
鋼骨鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理,專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有,室內至室外有供行動不便者進出之坡道或
公共設施
戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,圖書室,交誼廳,桌球室
主要特色
社區1樓零店面,2樓規劃整層公設,有健身房、撞球室、KTV、LoungeBar、鐵板燒和休憩區,頂樓有無邊際泳池、SPA池、躺椅區等,公設豐富多元,1樓大廳挑高7米5,標準層3~23樓單層11戶,24、25樓單層9戶,26~28樓單層8戶,車道從新盛二街103巷進出,雙向車道,建材配有櫻花牌3機、電陶爐、三機一體洗衣機、GROHE五金花灑、電熱器、免治馬桶和單層排氣等。(資料最後更新日:2023/02/20)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能
各學校位置僅為顯示與該校區的距離,非指學區;重要設施以現場實際狀況為主
交通選擇分類
捷運 (4)公車 (15)公共自行車 (6)停車場 (14)
0市議會站 - 出口3
5.4分鐘 / 384m
1市議會站 - 出口4
5.5分鐘 / 390m
2市議會站 - 出口2
6.6分鐘 / 484m
3市議會站 - 出口1
7.3分鐘 / 535m
0市議會站 - 出口3
5.4分鐘 / 384m
1市議會站 - 出口4
5.5分鐘 / 390m
2市議會站 - 出口2
6.6分鐘 / 484m
3市議會站 - 出口1
7.3分鐘 / 535m

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