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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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鼎峰

高雄市鼓山區鼓山三路２６６號

大樓

40戶

14年

23層

社區維護人

葉昱顯

0932872128

07-2621261

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2025年/02月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/03月~115年/02月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

34.7

萬/坪

2025年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年02月

高雄市鼓山區鼓山三路266號十樓

大樓

有車位

2,980萬

含車位150萬

35.55萬

35.56萬

89.06坪

含車位9.47坪

9.5坪

12.6年

10樓/23樓

3房2廳2衛

鼎峰

歷史移轉2次

114年02月

大樓

鼎峰

高雄市鼓山區鼓山三路266號十樓

移轉2次

2,980萬

含車位150萬

35.55萬/坪

35.56萬

建坪89.06坪

含車位9.47坪地坪9.5坪有車位
3房2廳2衛12.6年10樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

113年03月

高雄市鼓山區鼓山三路266號二樓

大樓

有車位

2,850萬

含車位160萬

31.9萬

33.68萬

89.34坪

含車位9.47坪

9.59坪

11.7年

2樓/23樓

4房2廳2衛

鼎峰

歷史移轉2次

113年03月

大樓

鼎峰

高雄市鼓山區鼓山三路266號二樓

移轉2次

2,850萬

含車位160萬

31.9萬/坪

33.68萬

建坪89.34坪

含車位9.47坪地坪9.59坪有車位
4房2廳2衛11.7年2樓/23樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

14年

坪數

樓高

23層

戶數

40戶

格局

三房(56.99~98.53坪)、四房(79.6~167.61坪)、五房(161.79坪)

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

鼎宇建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

方塊磚,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，全棟皆有無障礙坡道和電梯

公共設施

花園,戶外泳池,健身房,視聽中心,交誼廳,會議室

主要特色

鼎宇建設品質有口碑「鼎峰」正對壽山公園綠地、永久無敵視野景觀，社區零店面、僅規劃40戶住家，戶戶3面採光且衛浴開窗，客廳陽台寬度達2.2米，打造成為喝茶休憩空間，1樓有會客室、交誼廳、健身房、水景花園等，頂樓有高雄建案首座以不鏽鋼打造的無邊際水池。生活：近全聯、內惟黃昏市場等交通：近中華圓環(可接高雄市區、楠梓、左營大路)、明誠幹道(東西)等學區：內惟國小、前峰國中等社區附近也有不少公園(資料最後更新日：2026/04/18)