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1/4海科棧
高雄市楠梓區金和街１６８巷５０號
大樓
173戶
8年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年9月區業績TOP3
2024年7月區業績TOP3
2025年9月區成件TOP2
2024年7月區成件TOP3
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從業時間
2-3年
服務需求
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2026年/02月
最新平均單價
27.4 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
1筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/01月~115年/03月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
27.4
萬/坪
有車位2026年/02月
最新成交單價
27.4萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
38.9萬/坪
2024年/04月
近兩年最低單價
25.6萬/坪
本社區 811
本社區 811
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;
為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
15層
戶數
173戶
格局
2房,3房
公設比
--
建設公司
和紘建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，有無障礙電梯
公共設施
健身房
主要特色
規劃地上15樓、地下3樓，2棟大樓分作A、B、C三區；2房28~30坪、3房36坪。基地610坪，共171戶住家、2戶店面，開價17~19萬/坪。建案為重劃區中第一場新建案，區域內尚未有商業機能，但附近有後勁夜市、後勁捷運站、高雄科技大學支撐，還算方便。社區規劃上，單層4戶2電梯、室內空間較無虛坪，每戶至少有1.5套衛浴，整體規劃上以首購產品來說，相當不錯。(資料最後更新日：2023/09/16)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (3)
公車 (4)
公共自行車 (3)
0後勁站 - 出口2
6分鐘 / 360m
1後勁站 - 出口3
6分鐘 / 385m
2後勁站 - 出口1
6.3分鐘 / 420m
0後勁站 - 出口2
6分鐘 / 360m
1後勁站 - 出口3
6分鐘 / 385m
2後勁站 - 出口1
6.3分鐘 / 420m
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FAQ 常見問題
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生活機能
海科棧最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，海科棧近三個月的平均成交單價為27.4萬元（統計區間115.01-115.03）。海科棧近期成交單價為27.4萬/坪（成交時間115.02）。
海科棧近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，海科棧近一年平均成交單價32.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價29.2萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
海科棧的屋齡幾年？
根據登記資訊，海科棧目前屋齡約為8年。
海科棧是由哪家建設公司興建？
海科棧的建築是由和紘建設興建而成。
海科棧的總樓高？
海科棧總樓高共計15層。
海科棧總戶數多嗎？
針對海科棧的居住規模，總戶數資料記載約為173戶。
海科棧有無障礙設施嗎？
海科棧內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
海科棧公設有哪些?
海科棧社區內規劃有健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
海科棧垃圾如何處理？
海科棧之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
海科棧有警衛管理嗎？
海科棧目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
海科棧附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
海科棧距離最近的捷運站後勁站步行僅需約6分鐘。
海科棧附近有公車站嗎？走路大概要多久？
海科棧距離最近的公車站加昌路口(捷運後勁站)(往東南)步行僅需約5.6分鐘。
海科棧周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從海科棧步行約3.5分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
海科棧附近有幼兒園嗎？
海科棧周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
海科棧附近有超市或市場可以採買嗎？
海科棧直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
海科棧附近步行範圍內有便利商店嗎？
海科棧直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
海科棧附近有公園嗎？
海科棧直線距離約180公尺內有後勁公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
海科棧附近有運動中心嗎？
海科棧直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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