日森大地

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日森大地

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日森大地

Q: 日森大地是由哪家建設公司興建？

日森大地的建築是由日大建設興建而成。

Q: 日森大地的總樓高？

日森大地總樓高共計15層。

高雄市楠梓區德民路７８２號

大樓

116戶

11年

15層

社區維護人

徐暐倫

0970050705

07-5910588

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2026年/01月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2026年/01月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

115年01月

高雄市楠梓區德民路788號三樓之5

大樓

有車位

890萬

含車位120萬

25.38萬

28.95萬

35.07坪

含車位8.47坪

3.91坪

11.0年

3樓/15樓

2房1廳1衛

日森大地

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

115年01月

大樓

日森大地

高雄市楠梓區德民路788號三樓之5

移轉2次

890萬

含車位120萬

25.38萬/坪

28.95萬

建坪35.07坪

含車位8.47坪地坪3.91坪有車位
2房1廳1衛11.0年3樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年08月

高雄市楠梓區德民路786號九樓之1

大樓

有車位

1,320萬

含車位120萬

26.34萬

28.82萬

50.11坪

含車位8.47坪

5.52坪

10.6年

9樓/15樓

3房2廳2衛

日森大地

114年08月

大樓

日森大地

高雄市楠梓區德民路786號九樓之1

1,320萬

含車位120萬

26.34萬/坪

28.82萬

建坪50.11坪

含車位8.47坪地坪5.52坪有車位
3房2廳2衛10.6年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市楠梓區德民路788號十二樓之2

大樓

有車位

1,220萬

含車位120萬

30.28萬

34.57萬

40.29坪

含車位8.47坪

4.49坪

9.4年

12樓/15樓

3房2廳1衛

日森大地

歷史移轉2次

113年06月

大樓

日森大地

高雄市楠梓區德民路788號十二樓之2

移轉2次

1,220萬

含車位120萬

30.28萬/坪

34.57萬

建坪40.29坪

含車位8.47坪地坪4.49坪有車位
3房2廳1衛9.4年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

高雄市楠梓區德民路786號九樓之5

大樓

有車位

1,700萬

含車位120萬

27.39萬

28.84萬

62.06坪

含車位7.27坪

6.81坪

9.4年

9樓/15樓

3房2廳2衛

日森大地

歷史移轉2次

113年06月

大樓

日森大地

高雄市楠梓區德民路786號九樓之5

移轉2次

1,700萬

含車位120萬

27.39萬/坪

28.84萬

建坪62.06坪

含車位7.27坪地坪6.81坪有車位
3房2廳2衛9.4年9樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

116戶

格局

2房,3房,4房,店面

公設比

建設公司

日大建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

無

公共設施

花園,健身房

主要特色

位40米德民路上，交通不論走南往北、向東奔西，均四通八達。生活機能超佳!方圓1公里內就有加昌國小、國昌國中、全聯、楠梓家樂福及第八街量販店、傳統德民黃昏市場等知名商店。(資料最後更新日：2021/04/26)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

公車 (11)

公共自行車 (5)

停車場 (1)

0後昌路口公車站

2.1分鐘 / 147m

1後昌路口公車站

1.6分鐘 / 132m

2幸福新城公車站

3.3分鐘 / 274m

3幸福新城公車站

3.8分鐘 / 307m

4亞洲城社區公車站

3.9分鐘 / 305m

5亞洲城社區公車站

4.7分鐘 / 342m

6壽民路公車站

6.8分鐘 / 497m

7壽民路公車站

6.9分鐘 / 508m

8加昌國小公車站

7.9分鐘 / 574m

9加昌國小公車站

8.2分鐘 / 606m

A藍田路口公車站

7.1分鐘 / 567m

0後昌路口公車站

2.1分鐘 / 147m

1後昌路口公車站

1.6分鐘 / 132m

2幸福新城公車站

3.3分鐘 / 274m

3幸福新城公車站

3.8分鐘 / 307m

4亞洲城社區公車站

3.9分鐘 / 305m

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FAQ 常見問題

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日森大地最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，日森大地近期成交單價為29萬/坪（成交時間115.01）。

日森大地近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，日森大地近一年平均成交單價28.9萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，楠梓區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

楠梓區近半年大樓成交行情，平均單價28.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

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日森大地的屋齡幾年？

根據登記資訊，日森大地目前屋齡約為11年。

日森大地是由哪家建設公司興建？

日森大地的建築是由日大建設興建而成。

日森大地的總樓高？

日森大地總樓高共計15層。

日森大地總戶數多嗎？

針對日森大地的居住規模，總戶數資料記載約為116戶。

日森大地公設有哪些?

日森大地社區內規劃有花園,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

日森大地垃圾如何處理？

日森大地之廢棄物處理機制為社區統一處理。

日森大地有警衛管理嗎？

日森大地目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

日森大地附近有公車站嗎？走路大概要多久？

日森大地距離最近的公車站後昌路口公車站步行僅需約1.6分鐘。

日森大地周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從日森大地步行約2.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

日森大地周邊有停車場嗎？

日森大地5分鐘路程內設有1個停車場。

日森大地附近有幼兒園嗎？

日森大地周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

日森大地附近有超市或市場可以採買嗎？

日森大地直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

日森大地附近步行範圍內有便利商店嗎？

日森大地直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

日森大地附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

日森大地直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

日森大地附近有公園嗎？

日森大地直線距離約144公尺內有右昌公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
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