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1/5達人生活
新北市三峽區大觀路３０１號
大樓
160戶
20年
15層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
2026年1月業績破百萬經紀人員
2026年1月區業績TOP2
2025年4月區業績TOP3
2025年4月龍虎榜
2024年5月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
28組
已成交買方
37組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/12月
最新平均單價
42 萬/坪
有車位
2,490萬
含車位170萬
含車位170萬41.96萬/坪41.95萬
41.95萬建坪66.13坪含車位10.83坪地坪9.08坪有車位
4房2廳2衛19.9年4樓/15樓
含車位10.83坪地坪9.08坪有車位4房2廳2衛19.9年4樓/15樓
資料說明
信義成交交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
5筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/10月~115年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
46.4
萬/坪
2025年/12月
最新平均單價
42
萬/坪
2,490萬含車位170萬
含車位170萬41.96萬/坪41.95萬
41.95萬建坪66.13坪含車位10.83坪地坪9.08坪有車位
4房2廳2衛19.9年4樓/15樓
含車位10.83坪地坪9.08坪有車位4房2廳2衛19.9年4樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
2024年/09月
近兩年最高單價
2025年/12月
近兩年最低單價
42
萬/坪
2,490萬含車位170萬
含車位170萬41.96萬/坪41.95萬
41.95萬建坪66.13坪含車位10.83坪地坪9.08坪有車位
4房2廳2衛19.9年4樓/15樓
含車位10.83坪地坪9.08坪有車位4房2廳2衛19.9年4樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
2025年/12月
最新成交單價
42萬/坪
2024年/09月
近兩年最高單價
52.3萬/坪
2025年/12月
近兩年最低單價
42萬/坪
本社區 237
本社區 237
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,490萬含車位170萬
含車位170萬41.96萬/坪41.95萬
41.95萬建坪66.13坪含車位10.83坪地坪9.08坪有車位
4房2廳2衛19.9年4樓/15樓
含車位10.83坪地坪9.08坪有車位4房2廳2衛19.9年4樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：陽台外推；
1,450萬
50.82萬/坪
建坪28.53坪地坪4.24坪無車位
2房2廳1衛19.8年10樓/15樓
2房2廳1衛19.8年10樓/15樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
備註資訊：三峽區大學段一小段2084建號及其基地持分215/100000價格為1399萬2036建號及其基地持分4088/1000000000價格為1萬元整陽台外推；
1,400萬
49.07萬/坪
建坪28.53坪地坪4.24坪無車位
2房2廳1衛19.1年7樓/15樓
2房2廳1衛19.1年7樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
備註資訊：拆分價款新台幣1939萬大觀路305號6樓及其座落基地土地持分新台幣1萬大觀路301號及其座落基地土地持分陽臺外推；其他增建；
1,940萬
52.34萬/坪
建坪37.06坪地坪5.5坪無車位
3房2廳2衛18.7年6樓/15樓
3房2廳2衛18.7年6樓/15樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
20年
坪數
--
樓高
15層
戶數
160戶
格局
2房,3房,4房
公設比
--
建設公司
永裕居建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
健身房,KTV,交誼廳,桌球室,故事屋
主要特色
永裕居在北大的第一個代表作，全部都以住家區規劃，無套房，有美式公寓的外觀與特質，近北大，生活機能佳，釋出極少(資料最後更新日：2023/06/08)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (10)
公共自行車 (1)
停車場 (6)
0學勤路公車站
2.1分鐘 / 172m
1學勤路公車站
2.1分鐘 / 171m
2臺北大學正門公車站
3.3分鐘 / 272m
3臺北大學正門公車站
3.5分鐘 / 290m
4海洋公園公車站
4.5分鐘 / 370m
5大學風呂公車站
5.8分鐘 / 480m
6大學風呂公車站
6.3分鐘 / 505m
7大學學成路口公車站
6.1分鐘 / 496m
8大學學成路口公車站
6.5分鐘 / 529m
9學成路一公車站
6.7分鐘 / 546m
0學勤路公車站
2.1分鐘 / 172m
1學勤路公車站
2.1分鐘 / 171m
2臺北大學正門公車站
3.3分鐘 / 272m
3臺北大學正門公車站
3.5分鐘 / 290m
4海洋公園公車站
4.5分鐘 / 370m
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FAQ 常見問題
全部
社區資料
社區行情
生活機能
達人生活最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，達人生活近期成交單價為42萬/坪（成交時間114.12）。
達人生活近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，達人生活近一年平均成交單價46.4萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，三峽區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
三峽區近半年大樓成交行情，平均單價40.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
達人生活的屋齡幾年？
根據登記資訊，達人生活目前屋齡約為20年。
達人生活是由哪家建設公司興建？
達人生活的建築是由永裕居建設興建而成。
達人生活的總樓高？
達人生活總樓高共計15層。
達人生活總戶數多嗎？
針對達人生活的居住規模，總戶數資料記載約為160戶。
達人生活有無障礙設施嗎？
達人生活內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
達人生活公設有哪些?
達人生活社區內規劃有KTV,交誼廳,桌球室,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
達人生活垃圾如何處理？
達人生活之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。
達人生活有警衛管理嗎？
達人生活目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
達人生活附近有公車站嗎？走路大概要多久？
達人生活距離最近的公車站學勤路公車站步行僅需約2.1分鐘。
達人生活周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從達人生活步行約2.6分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
達人生活周邊有停車場嗎？
達人生活5分鐘路程內設有6個停車場。
達人生活附近有幼兒園嗎？
達人生活周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
達人生活附近有超市或市場可以採買嗎？
達人生活直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
達人生活附近步行範圍內有便利商店嗎？
達人生活直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
達人生活附近有藥妝店來買日常用品嗎？
達人生活直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
達人生活附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
達人生活直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
達人生活附近有公園嗎？
達人生活直線距離約270公尺內有遠雄海洋公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
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：信義房屋