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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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淞暘双囍

新北市三重區新生街１００號

大樓

54戶

6年

13層

社區委託達人

梁家輝

0929717899

02-89785790

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2023年/10月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/09月~113年/02月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

46.5

萬/坪

2023年/10月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年10月

新北市三重區新生街110號十二樓

大樓

有車位

2,128萬

含車位200萬

40.91萬

46.06萬

52.01坪

含車位10.16坪

5.53坪

4.9年

12樓/13樓

3房1廳2衛

三重站

淞暘双囍

歷史移轉2次

112年10月

大樓

淞暘双囍

新北市三重區新生街110號十二樓

移轉2次

2,128萬

含車位200萬

40.91萬/坪

46.06萬

建坪52.01坪

含車位10.16坪地坪5.53有車位
3房1廳2衛4.9年12樓/13樓

三重站

資料說明

112年10月

新北市三重區新生街108號十二樓

大樓

有車位

2,388萬
含車位價

46.84萬
含車位計算

50.98坪
含車位5.08坪

6.03坪

4.9年

12樓/13樓

3房1廳2衛

三重站

淞暘双囍

歷史移轉2次

112年10月

大樓

淞暘双囍

新北市三重區新生街108號十二樓

移轉2次

2,388萬

含車位價

46.84萬/坪

含車位計算

建坪50.98坪(含車位5.08坪)地坪6.03有車位
3房1廳2衛4.9年12樓/13樓

三重站

資料說明

112年08月

新北市三重區新生街110號七樓

大樓

有車位

2,630萬
含車位160萬

59.01萬
已扣除車位

46.94坪
含車位5.08坪

5.5坪

4.8年

7樓/13樓

3房1廳2衛

三重站

淞暘双囍

歷史移轉2次

112年08月

大樓

淞暘双囍

新北市三重區新生街110號七樓

移轉2次

2,630萬

含車位160萬

59.01萬/坪

已扣除車位

建坪46.94坪(含車位5.08坪)地坪5.5有車位
3房1廳2衛4.8年7樓/13樓

三重站

資料說明

111年07月

新北市三重區新生街110號五樓

套房

1,860萬

44.43萬

41.86坪

5.47坪

3.7年

5樓/13樓

1房1廳2衛

三重站

淞暘双囍

111年07月

套房

淞暘双囍

新北市三重區新生街110號五樓

1,860萬

44.43萬/坪

建坪41.86坪地坪5.47無車位
1房1廳2衛3.7年5樓/13樓

三重站

資料說明

111年05月

新生街110號10樓

大樓

2,510萬

59.96萬

41.86坪

5.47坪

3.5年

10樓/13樓

3房2廳2衛

三重站

淞暘双囍

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

111年05月

大樓

淞暘双囍

新生街110號10樓

移轉2次

2,510萬

59.96萬/坪

建坪41.86坪地坪5.47無車位
3房2廳2衛3.5年10樓/13樓

三重站

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

6年

坪數

樓高

13層

戶數

54戶

格局

3房

公設比

32.50%~32.50%

建設公司

淞暘建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，戶外至社區提供無障礙坡道

公共設施

花園,健身房,交誼廳,會議室,瑜珈教室

主要特色

「淞暘雙囍」位於新北市三重區新生街100號，由淞暘建設投資興建，基地面積298.11坪、建蔽率50%、公設32.5%，樓層規劃為2棟地上13層、地下3層建築，50戶住家及4戶店面總計54戶，格局坪數規劃3房42~45坪。車位共規劃有24個平面式+25個機械式車位，公共設施包含:接待大廳、中庭花園、空中花園、會議室、閱覽室、健身房、瑜伽教室、信箱區等，結構方面採用RC鋼筋混凝土構造，建材有雅登廚具、hansgrohe、taylor衛浴。周邊環境，距學區二重國中小約12分鐘路程，生活採買可至全聯福利中心、頂好、美聯社，鄰近集美商圈、行政中心商圈(資料最後更新日：2023/09/11)