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1/5君泰-凰
新北市新莊區雙鳳路７７巷１號
大樓
152戶
9年
21層♥️ 有2人收藏
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菁英會
2021年度服務品質獎
2022年第2季度服務品質獎
全公司2023年度業績TOP14
全公司2022年度業績TOP5
已成交賣方
272組
已成交買方
331組
從業時間
11-12年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2024年/08月
最新平均單價
49.4 萬/坪
2,580萬
49.36萬/坪
建坪52.27坪地坪6.3無車位
4房2廳2衛8.1年13樓/21樓
4房2廳2衛8.1年13樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
4筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明113年/05月~114年/04月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.4
萬/坪
2024年/08月
最新平均單價
49.4
萬/坪
2,580萬
49.36萬/坪
建坪52.27坪地坪6.3無車位
4房2廳2衛8.1年13樓/21樓
4房2廳2衛8.1年13樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/03月
近兩年最高單價
50.3
萬/坪
有車位2,970萬含車位230萬
含車位230萬50.3萬/坪50.3萬
50.3萬建坪65.36坪含車位10.89坪地坪6.4有車位
4房2廳2衛7.7年13樓/21樓
含車位10.89坪地坪6.4有車位4房2廳2衛7.7年13樓/21樓
資料說明
信義成交2023年/09月
近兩年最低單價
36.8
萬/坪
2,400萬含車位400萬
含車位400萬36.76萬/坪36.76萬
36.76萬建坪65.29坪含車位10.89坪地坪6.4有車位
4房2廳2衛7.2年17樓/21樓
含車位10.89坪地坪6.4有車位4房2廳2衛7.2年17樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2024年/08月
最新成交單價
49.4萬/坪
2024年/03月
近兩年最高單價
50.3萬/坪
2023年/09月
近兩年最低單價
36.8萬/坪
本社區 242
本社區 242
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,580萬
49.36萬/坪
建坪52.27坪地坪6.3無車位
4房2廳2衛8.1年13樓/21樓
4房2廳2衛8.1年13樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2,970萬含車位230萬
含車位230萬50.3萬/坪50.3萬
50.3萬建坪65.36坪含車位10.89坪地坪6.4有車位
4房2廳2衛7.7年13樓/21樓
含車位10.89坪地坪6.4有車位4房2廳2衛7.7年13樓/21樓
資料說明信義成交2,388萬含車位300萬
含車位300萬43.52萬/坪43.53萬
43.53萬建坪58.87坪含車位10.9坪地坪5.49有車位
2房2廳2衛7.5年16樓/21樓
含車位10.9坪地坪5.49有車位2房2廳2衛7.5年16樓/21樓
資料說明信義成交備註資訊：其他增建；
2,500萬含車位200萬
含車位200萬47.88萬/坪47.88萬
47.88萬建坪58.93坪含車位10.89坪地坪5.49有車位
4房2廳2衛7.3年19樓/21樓
含車位10.89坪地坪5.49有車位4房2廳2衛7.3年19樓/21樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
9年
坪數
--
樓高
21層
戶數
152戶
格局
4房
公設比
32.00%~33.00%
建設公司
君泰開發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),社區B1
無障礙設施
有，社區大門口進出
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
大基地開發新莊指標型建案，P&T等國際團隊*房型規劃完整、樓高3米4居住十分舒適、樓板厚18公分安寧更加分、無店面設計，單純住家環境*900坪休閒會館，免花大錢就可度假*距新莊線捷運站僅650公尺，機場捷運通車了，捷運周圍首選物件(資料最後更新日：2021/10/01)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (34)公共自行車 (1)停車場 (1)
0丹鳳派出所公車站
1.5分鐘 / 122m
1雙鳳福德宮公車站
2.1分鐘 / 152m
2雙鳳福德宮公車站
2.2分鐘 / 160m
3雙鳳福德宮公車站
2.2分鐘 / 159m
4青山路口公車站
3.6分鐘 / 275m
5青山路口公車站
3.6分鐘 / 274m
6青山路口公車站
3.4分鐘 / 247m
7青山路口公車站
3.4分鐘 / 243m
8青山路口公車站
4.5分鐘 / 283m
9鳳山街口公車站
3.5分鐘 / 303m
A青山路口公車站
4.3分鐘 / 292m
B鳳山街口公車站
4分鐘 / 321m
C丹鳳派出所公車站
4.1分鐘 / 343m
D丹鳳國小公車站
4分鐘 / 345m
E丹鳳派出所公車站
4.3分鐘 / 362m
F鳳山街口公車站
4.5分鐘 / 365m
G丹鳳國小公車站
4.5分鐘 / 361m
H天祥街口公車站
5.7分鐘 / 439m
I新北大道(天祥街口)公車站
5.9分鐘 / 450m
J雙鳳富國路口公車站
5.5分鐘 / 468m
K雙鳳富國路口公車站
5.2分鐘 / 444m
L丹鳳國小(正門)公車站
5.3分鐘 / 434m
M雙鳳富國路口公車站
5分鐘 / 422m
N丹鳳國小(新北大道)公車站
5.3分鐘 / 463m
O雙鳳富國路口公車站
6.5分鐘 / 518m
P雙鳳富國路口公車站
6.4分鐘 / 506m
Q丹鳳國小公車站
6分鐘 / 511m
R天祥街口公車站
7.2分鐘 / 526m
S丹鳳國小公車站
5.7分鐘 / 487m
T丹鳳國小公車站
6.3分鐘 / 532m
U丹鳳國小公車站
6.2分鐘 / 499m
V丹鳳國小公車站
6.6分鐘 / 528m
W丹鳳國小公車站
6.7分鐘 / 535m
X中正龍安路口公車站
7.9分鐘 / 611m
0丹鳳派出所公車站
1.5分鐘 / 122m
1雙鳳福德宮公車站
2.1分鐘 / 152m
2雙鳳福德宮公車站
2.2分鐘 / 160m
3雙鳳福德宮公車站
2.2分鐘 / 159m
4青山路口公車站
3.6分鐘 / 275m
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