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龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路１８６號

大樓

362戶

11年

20層

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趙子安

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2025年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/02月~114年/04月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

29.8

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

高雄市楠梓區土庫二路188號五樓之1

大樓

733萬

29.87萬

24.54坪

2.59坪

10.8年

5樓/20樓

2房1廳1衛

龍騰天璽

歷史移轉2次

114年04月

大樓

龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路188號五樓之1

移轉2次

733萬

29.87萬/坪

建坪24.54坪地坪2.59無車位
2房1廳1衛10.8年5樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

114年03月

土庫二路188號7樓之1

大樓

725萬

29.55萬

24.54坪

2.59坪

10.8年

7樓/20樓

2房1廳1衛

龍騰天璽

歷史移轉2次

114年03月

大樓

龍騰天璽

土庫二路188號7樓之1

移轉2次

725萬

29.55萬/坪

建坪24.54坪地坪2.59無車位
2房1廳1衛10.8年7樓/20樓

資料說明

信義成交

113年11月

高雄市楠梓區土庫二路188號十三樓之6

大樓

755萬

30.25萬

24.96坪

2.63坪

10.4年

13樓/20樓

2房1廳1衛

龍騰天璽

備註資訊：含傢俱設備費；

113年11月

大樓

龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路188號十三樓之6

755萬

30.25萬/坪

建坪24.96坪地坪2.63無車位
2房1廳1衛10.4年13樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年11月

土庫二路186號18樓之3

大樓

有車位

1,556萬

含車位180萬

27.2萬

57.6坪

含車位7.01坪

5.99坪

10.4年

18樓/20樓

4房2廳2衛

龍騰天璽

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年11月

大樓

龍騰天璽

土庫二路186號18樓之3

移轉2次

1,556萬

含車位180萬

27.2萬/坪

27.2萬

建坪57.6坪

含車位7.01坪地坪5.99有車位
4房2廳2衛10.4年18樓/20樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年11月

高雄市楠梓區土庫二路190號七樓之1

大樓

755萬

31.18萬

24.22坪

2.56坪

10.4年

7樓/20樓

2房2廳1衛

龍騰天璽

歷史移轉3次

113年11月

大樓

龍騰天璽

高雄市楠梓區土庫二路190號七樓之1

移轉3次

755萬

31.18萬/坪

建坪24.22坪地坪2.56無車位
2房2廳1衛10.4年7樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。