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社區/商辦
板橋第一新城-一期(正泰巷)

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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板橋第一新城-一期(正泰巷)

新北市板橋區三民路二段正泰６巷２號

公寓

314戶

40年

5層

社區委託達人

挑選經紀人

蘇文瑄

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2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

44.1

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

新北市板橋區三民路二段正泰四巷21號四樓

公寓

1,670萬

44.09萬

37.88坪

11.04坪

39.4年

4樓/5樓

4房2廳2衛

板橋第一新城-一期(正泰巷)

備註資訊：陽台外推；其他增建；

113年02月

公寓

板橋第一新城-一期(正泰巷)

新北市板橋區三民路二段正泰四巷21號四樓

1,670萬

44.09萬/坪

建坪37.88坪地坪11.04無車位
4房2廳2衛39.4年4樓/5樓

資料說明

交易備註

112年11月

新北市板橋區三民路二段正泰五巷8號五樓

公寓

1,350萬

45.46萬

29.69坪

8.91坪

39.2年

5樓/5樓

3房2廳2衛

板橋第一新城-一期(正泰巷)

備註資訊：其他增建：頂樓增建。陽台外推；其他增建；

112年11月

公寓

板橋第一新城-一期(正泰巷)

新北市板橋區三民路二段正泰五巷8號五樓

1,350萬

45.46萬/坪

建坪29.69坪地坪8.91無車位
3房2廳2衛39.2年5樓/5樓

資料說明

交易備註

111年10月

三民路二段正泰五巷16號

公寓

1,750萬

63.38萬

27.61坪

8.31坪

38.1年

1樓/5樓

3房2廳2衛

板橋第一新城-一期(正泰巷)

備註資訊：其他增建；

111年10月

公寓

板橋第一新城-一期(正泰巷)

三民路二段正泰五巷16號

1,750萬

63.38萬/坪

建坪27.61坪地坪8.31無車位
3房2廳2衛38.1年1樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

111年09月

新北市板橋區三民路二段正泰四巷19號

公寓

1,820萬

68.53萬

26.56坪

7.71坪

38.0年

1樓/5樓

3房2廳1衛

板橋第一新城-一期(正泰巷)

備註資訊：其他增建；

111年09月

公寓

板橋第一新城-一期(正泰巷)

新北市板橋區三民路二段正泰四巷19號

1,820萬

68.53萬/坪

建坪26.56坪地坪7.71無車位
3房2廳1衛38.0年1樓/5樓

資料說明

交易備註

111年08月

三民路二段正泰七巷9號4樓

公寓

1,430萬

39.13萬

36.55坪

12.57坪

37.9年

4樓/5樓

4房2廳2衛

板橋第一新城-一期(正泰巷)

備註資訊：其他增建；

111年08月

公寓

板橋第一新城-一期(正泰巷)

三民路二段正泰七巷9號4樓

1,430萬

39.13萬/坪

建坪36.55坪地坪12.57無車位
4房2廳2衛37.9年4樓/5樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

公寓

屋齡

40年

坪數

樓高

5層

戶數

314戶

格局

3房

公設比

建設公司

國泰建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

馬賽克

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，一樓梯間有垃圾桶

無障礙設施

無

公共設施

圖書室

主要特色

稀有國泰建設公寓，正泰巷皆為公寓群，所以街道筆直，巷寬舒適，國泰格局前1後2，前陽台進出，格局方正，少走道空間，坪效較高，通風採光好，後陽台之間的棟距都大，水塔、梯間定時清潔，1樓梯間有垃圾桶，免追垃圾車，社區B1有規劃車位，高指名度的社區群。(資料最後更新日：2023/09/10)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (26)停車場 (1)

0長壽里

0.9分鐘 / 61m

1自來水公司

1.9分鐘 / 135m

2長壽里

2.9分鐘 / 207m

3自來水公司

3.6分鐘 / 257m

4正隆廣場

5.8分鐘 / 417m

5員山路口

6.5分鐘 / 442m

6正隆廣場

6.1分鐘 / 431m

7正隆廣場(板新路)

6.4分鐘 / 446m

8憲兵隊

5.5分鐘 / 412m

9正隆廣場(板新路)

7分鐘 / 471m

A正隆廣場(板新路)

7分鐘 / 472m

B員山路口

6.1分鐘 / 423m

C光復國小

7.3分鐘 / 513m

D埔墘(三民路)

5.4分鐘 / 392m

E富貴賞社區

13.2分鐘 / 923m

F中和戶政(員山辦事處)

7.3分鐘 / 514m

G民生中山路口

7.4分鐘 / 534m

H埔墘國小

8.8分鐘 / 650m

I埔墘國小

8.9分鐘 / 654m

J光復國中

8.6分鐘 / 614m

K埔墘國小

8.8分鐘 / 646m

L埔墘(三民路)

6.6分鐘 / 480m

M埔墘(中山路)

8.4分鐘 / 615m

N新北市選舉委員會

9.6分鐘 / 682m

O員富里

8.3分鐘 / 565m

P埔墘(中山路)

8.2分鐘 / 597m

0長壽里

0.9分鐘 / 61m

1自來水公司

1.9分鐘 / 135m

2長壽里

2.9分鐘 / 207m

3自來水公司

3.6分鐘 / 257m

4正隆廣場

5.8分鐘 / 417m

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