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1/11湛然幸福時光
新北市板橋區光環路二段３２號
大樓
339戶
8年
20層♥️ 有39人收藏
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
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掃碼電話聊
2025年第4季度服務品質獎
2023年11月區業績TOP1
2022年11月區業績TOP3
2022年1月區業績TOP2
2025年7月區成件TOP2
已成交賣方
146組
已成交買方
159組
從業時間
19-20年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2026年/03月
最新平均單價
69.5 萬/坪
2,272萬
含車位250萬
69.49萬/坪
已扣除車位
建坪37.35坪(含車位8.25坪)地坪4.2坪有車位
2房2廳2衛7.3年14樓/20樓
2房2廳2衛7.3年14樓/20樓
資料說明
內政部實價登錄待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
8筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/02月~115年/04月
近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)
69.5
萬/坪
2026年/03月
最新平均單價
69.5
萬/坪
2,272萬
含車位250萬
69.49萬/坪
已扣除車位
建坪37.35坪(含車位8.25坪)地坪4.2坪有車位
2房2廳2衛7.3年14樓/20樓
2房2廳2衛7.3年14樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最高單價
71.4
萬/坪
3,660萬含車位220萬
含車位220萬64.55萬/坪71.39萬
71.39萬建坪56.69坪含車位8.51坪地坪6.77坪有車位
3房2廳2衛5.5年19樓/20樓
含車位8.51坪地坪6.77坪有車位3房2廳2衛5.5年19樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2024年/06月
近兩年最低單價
60.9
萬/坪
1,950萬
含車位220萬
60.88萬/坪
已扣除車位
建坪36.67坪(含車位8.25坪)地坪4.1坪有車位
2房1廳1衛5.5年10樓/20樓
2房1廳1衛5.5年10樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2026年/03月
最新成交單價
69.5萬/坪
2024年/06月
近兩年最高單價
71.4萬/坪
2024年/06月
近兩年最低單價
60.9萬/坪
本社區 220
本社區 220
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
115年03月
新北市板橋區光環路二段52號十四樓
大樓
有車位
有車位2,272萬
含車位250萬
含車位250萬
69.49萬
已扣除車位
已扣除車位
37.35坪
含車位8.25坪
含車位8.25坪
4.2坪
7.3年
14樓/20樓
2房2廳2衛
湛然幸福時光
歷史移轉2次
2,272萬
含車位250萬
69.49萬/坪
已扣除車位
建坪37.35坪(含車位8.25坪)地坪4.2坪有車位
2房2廳2衛7.3年14樓/20樓
2房2廳2衛7.3年14樓/20樓
資料說明內政部實價登錄114年12月
新北市板橋區光環路二段42號十三樓
大樓
有車位
有車位2,260萬
含車位210萬
含車位210萬
66.01萬
已扣除車位
已扣除車位
39.31坪
含車位8.25坪
含車位8.25坪
4.4坪
7.0年
13樓/20樓
2房2廳2衛
湛然幸福時光歷史移轉2次
2,260萬
含車位210萬
66.01萬/坪
已扣除車位
建坪39.31坪(含車位8.25坪)地坪4.4坪有車位
2房2廳2衛7.0年13樓/20樓
2房2廳2衛7.0年13樓/20樓
資料說明內政部實價登錄1,910萬
67.21萬/坪
建坪28.42坪地坪4.09坪無車位
2房2廳2衛6.9年6樓/20樓
2房2廳2衛6.9年6樓/20樓
資料說明內政部實價登錄2,200萬
含車位260萬
66.67萬/坪
已扣除車位
建坪37.35坪(含車位8.25坪)地坪4.2坪有車位
2房2廳2衛6.8年8樓/20樓
2房2廳2衛6.8年8樓/20樓
資料說明內政部實價登錄- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
20層
戶數
339戶
格局
2房,3房,3+1房
公設比
33.00%~34.00%
建設公司
欣湛然建設
主要結構
鋼骨
外牆建材
方塊磚
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1專區堆置
無障礙設施
有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道
公共設施
SPA,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳
主要特色
公設比僅約32%，保留大面積空地做綠化，有國際景觀大師盧胤翰設計的大樹中庭，讓小朋友可以安心的在自家的院子遊玩。
挑高六米的大廳，提供完整的物業服務，屋頂規劃星空茶屋、KTV與健身房，屋頂平台也預計設置親子農場、BBQ烤肉區及星空露營區。
而建築物的安全性，全案採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構:在建材部分，全案無中繼水箱的噪音干擾。(資料最後更新日：2024/07/18)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (2)
停車場 (1)
0光復國小
2.4分鐘 / 197m
1新北市選舉委員會
3.5分鐘 / 282m
2長壽里
6.2分鐘 / 487m
3長壽里
5.4分鐘 / 439m
4自來水公司
6.8分鐘 / 553m
5光復國中
4.4分鐘 / 361m
6自來水公司
8.2分鐘 / 654m
7員山路口
8.1分鐘 / 661m
8中和戶政(員山辦事處)
7分鐘 / 570m
9埔墘(三民路)
7.8分鐘 / 621m
A富貴賞社區
11.3分鐘 / 897m
B綠之公園
8.1分鐘 / 647m
C員山路口
10.9分鐘 / 839m
D埔墘(三民路)
8.5分鐘 / 691m
E左岸聯防中心
7.9分鐘 / 641m
F正隆廣場
10.2分鐘 / 813m
0光復國小
2.4分鐘 / 197m
1新北市選舉委員會
3.5分鐘 / 282m
2長壽里
6.2分鐘 / 487m
3長壽里
5.4分鐘 / 439m
4自來水公司
6.8分鐘 / 553m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
湛然幸福時光最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，湛然幸福時光近三個月的平均成交單價為69.5萬元（統計區間115.02-115.04）。湛然幸福時光近期成交單價為69.5萬/坪（成交時間115.03）。
湛然幸福時光近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，湛然幸福時光近一年平均成交單價66.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.5萬/坪（統計區間114.11-115.04）。
湛然幸福時光現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前湛然幸福時光在售物件共2件，在售物件均價為74.9萬/坪。在售物件單價最低74.9萬/坪，最高74.9萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
湛然幸福時光的屋齡幾年？
根據登記資訊，湛然幸福時光目前屋齡約為8年。
湛然幸福時光是由哪家建設公司興建？
湛然幸福時光的建築是由欣湛然建設興建而成。
湛然幸福時光的總樓高？
湛然幸福時光總樓高共計20層。
湛然幸福時光總戶數多嗎？
針對湛然幸福時光的居住規模，總戶數資料記載約為339戶。
湛然幸福時光的公設比是多少？
湛然幸福時光登記之公共設施比例約為33.00%~34.00%。
湛然幸福時光有無障礙設施嗎？
湛然幸福時光內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。
湛然幸福時光公設有哪些?
湛然幸福時光社區內規劃有KTV,SPA,戶外泳池,交誼廳,宴會廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
湛然幸福時光垃圾如何處理？
湛然幸福時光之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1專區堆置。
湛然幸福時光有警衛管理嗎？
湛然幸福時光目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
湛然幸福時光附近有公車站嗎？走路大概要多久？
湛然幸福時光距離最近的公車站光復國小步行僅需約2.4分鐘。
湛然幸福時光周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從湛然幸福時光步行約1.4分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
湛然幸福時光周邊有停車場嗎？
湛然幸福時光5分鐘路程內設有1個停車場。
湛然幸福時光附近有哪些國小和國中？
湛然幸福時光附近有市立光復國小與市立光復高中。
湛然幸福時光附近有幼兒園嗎？
湛然幸福時光周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
湛然幸福時光附近有超市或市場可以採買嗎？
湛然幸福時光直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
湛然幸福時光附近步行範圍內有便利商店嗎？
湛然幸福時光直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
湛然幸福時光附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
湛然幸福時光直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
湛然幸福時光附近有公園嗎？
湛然幸福時光直線距離約151公尺內有埔墘公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
湛然幸福時光附近有運動中心嗎？
湛然幸福時光直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
湛然幸福時光附近有銀行方便日常儲蓄嗎？
湛然幸福時光直線距離500公尺內設有銀行，提供金融相關服務。
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