1/11

請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

1/11

湛然幸福時光

新北市板橋區光環路二段３２號

大樓

339戶

7年

20層

社區委託達人

挑選經紀人

劉龍魁

0903365666

02-89786312

新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力

掃碼電話聊

2024年8月區成件TOP3

2024年8月業績破百萬經紀人員

2023年10月業績破百萬經紀人員

2022年3月業績破百萬經紀人員

2024年8月龍虎榜

已成交賣方

114組

已成交買方

86組

從業時間

16-17年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/07月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/04月~114年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

63.9

萬/坪

2024年/07月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年03月

新北市板橋區光環路二段76號十三樓

大樓

有車位

352萬
含車位價

11.52萬
含車位計算

30.56坪
含車位8.51坪

3.48坪

6.3年

13樓/20樓

2房2廳2衛

湛然幸福時光

備註資訊：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年03月

大樓

湛然幸福時光

新北市板橋區光環路二段76號十三樓

352萬

含車位價

11.52萬/坪

含車位計算

建坪30.56坪(含車位8.51坪)地坪3.48有車位
2房2廳2衛6.3年13樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

新北市板橋區光環路二段38號五樓

大樓

有車位

2,188萬
含車位250萬

67.57萬
已扣除車位

36.93坪
含車位8.25坪

4.1坪

5.6年

5樓/20樓

3房2廳2衛

湛然幸福時光

歷史移轉3次

113年07月

大樓

湛然幸福時光

新北市板橋區光環路二段38號五樓

移轉3次

2,188萬

含車位250萬

67.57萬/坪

已扣除車位

建坪36.93坪(含車位8.25坪)地坪4.1有車位
3房2廳2衛5.6年5樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

新北市板橋區光環路二段68號十一樓

大樓

有車位

2,220萬
含車位280萬

68.47萬
已扣除車位

36.58坪
含車位8.25坪

4.1坪

5.6年

11樓/20樓

3房2廳2衛

湛然幸福時光

歷史移轉2次

113年07月

大樓

湛然幸福時光

新北市板橋區光環路二段68號十一樓

移轉2次

2,220萬

含車位280萬

68.47萬/坪

已扣除車位

建坪36.58坪(含車位8.25坪)地坪4.1有車位
3房2廳2衛5.6年11樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市板橋區光環路二段42號十九樓

大樓

有車位

3,660萬

含車位220萬

64.55萬

71.39萬

56.69坪

含車位8.51坪

6.77坪

5.5年

19樓/20樓

3房2廳2衛

湛然幸福時光

歷史移轉2次

113年06月

大樓

湛然幸福時光

新北市板橋區光環路二段42號十九樓

移轉2次

3,660萬

含車位220萬

64.55萬/坪

71.39萬

建坪56.69坪

含車位8.51坪地坪6.77有車位
3房2廳2衛5.5年19樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新北市板橋區光環路二段38號十樓

大樓

有車位

1,950萬
含車位220萬

60.88萬
已扣除車位

36.67坪
含車位8.25坪

4.1坪

5.5年

10樓/20樓

2房1廳1衛

湛然幸福時光

歷史移轉2次

113年06月

大樓

湛然幸福時光

新北市板橋區光環路二段38號十樓

移轉2次

1,950萬

含車位220萬

60.88萬/坪

已扣除車位

建坪36.67坪(含車位8.25坪)地坪4.1有車位
2房1廳1衛5.5年10樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

7年

坪數

樓高

20層

戶數

339戶

格局

2房,3房,3+1房

公設比

33.00%~34.00%

建設公司

欣湛然建設

主要結構

鋼骨

外牆建材

方塊磚

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備),B1專區堆置

無障礙設施

有，室內至室外有供行動不便者進出之坡道

公共設施

SPA,戶外泳池,健身房,KTV,宴會廳,交誼廳

主要特色

公設比僅約32%，保留大面積空地做綠化，有國際景觀大師盧胤翰設計的大樹中庭，讓小朋友可以安心的在自家的院子遊玩。挑高六米的大廳，提供完整的物業服務，屋頂規劃星空茶屋、KTV與健身房，屋頂平台也預計設置親子農場、BBQ烤肉區及星空露營區。而建築物的安全性，全案採用SRC鋼骨鋼筋混凝土結構:在建材部分，全案無中繼水箱的噪音干擾。(資料最後更新日：2024/07/18)