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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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哲園

高雄市小港區中安路８８８號

大樓

174戶

11年

15層

社區達人

挑選經紀人

陳易志

0930640750

07-7963988

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2024年12月區業績TOP2

2021年8月區業績TOP1

2021年10月業績破百萬經紀人員

2021年8月業績破百萬經紀人員

2024年12月龍虎榜

已成交賣方

56組

已成交買方

65組

從業時間

11-12年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2024年/11月

本社區成交價格

113年/09月~114年/03月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

24.8

萬/坪

2024年/11月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年11月

高雄市小港區中安路896號十二樓

大樓

有車位

1,360萬
含車位價

23.55萬
含車位計算

57.76坪
含車位4.99坪

9.52坪

9.9年

12樓/15樓

4房2廳2衛

哲園

歷史移轉3次

113年11月

大樓

哲園

高雄市小港區中安路896號十二樓

移轉3次

1,360萬

含車位價

23.55萬/坪

含車位計算

建坪57.76坪(含車位4.99坪)地坪9.52有車位
4房2廳2衛9.9年12樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

113年10月

中安路900號10樓

大樓

有車位

1,140萬
含車位130萬

24.29萬
已扣除車位

46.57坪
含車位4.99坪

7.64坪

9.8年

10樓/15樓

3房2廳2衛

哲園

歷史移轉2次

113年10月

大樓

哲園

中安路900號10樓

移轉2次

1,140萬

含車位130萬

24.29萬/坪

已扣除車位

建坪46.57坪(含車位4.99坪)地坪7.64有車位
3房2廳2衛9.8年10樓/15樓

資料說明

信義成交

113年10月

高雄市小港區中安路898號七樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

26.45萬
含車位計算

47.25坪
含車位4.99坪

7.64坪

9.8年

7樓/15樓

3房2廳2衛

哲園

歷史移轉2次

備註資訊：鐵鋁窗增建。其他增建；

113年10月

大樓

哲園

高雄市小港區中安路898號七樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

26.45萬/坪

含車位計算

建坪47.25坪(含車位4.99坪)地坪7.64有車位
3房2廳2衛9.8年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年08月

高雄市小港區中安路916號七樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

24.25萬
含車位計算

51.55坪
含車位4.99坪

8.36坪

9.7年

7樓/15樓

3房2廳2衛

哲園

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

113年08月

大樓

哲園

高雄市小港區中安路916號七樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

24.25萬/坪

含車位計算

建坪51.55坪(含車位4.99坪)地坪8.36有車位
3房2廳2衛9.7年7樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年07月

高雄市小港區中安路910號十一樓

大樓

有車位

1,250萬
含車位價

24.35萬
含車位計算

51.34坪
含車位4.99坪

8.36坪

9.6年

11樓/15樓

3房2廳2衛

哲園

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年07月

大樓

哲園

高雄市小港區中安路910號十一樓

移轉2次

1,250萬

含車位價

24.35萬/坪

含車位計算

建坪51.34坪(含車位4.99坪)地坪8.36有車位
3房2廳2衛9.6年11樓/15樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

11年

坪數

樓高

15層

戶數

174戶

格局

3房,4房

公設比

33.47%~35.55%

建設公司

吉松建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

吉松建設-哲園位於中安路上，規劃有8戶店面及166戶住家，格局多為3房、3+1房、4房規劃，每層共用兩部電梯，鄰近明義國小、明義國中、全家便利商店，傳統市場有中安黃昏市場可利用，周邊交通有高雄市公車中安路(高鳳路口)站接駁，88快速道路貫通高屏十分便捷，欲搭乘高雄捷運紅線則需透過汽機車前往草衙站，交通時間大約10分鐘。(資料最後更新日：2024/02/19)