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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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哲園

高雄市小港區中安路８８８號

大樓

174戶

10年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

王姿婷

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07-7963988

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2024年/02月

本社區成交價格

113年/01月~113年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

23.9

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年02月

高雄市小港區中安路888號十三樓

大樓

有車位

1,200萬
含車位價

23.91萬
含車位計算

50.18坪
含車位4.99坪

8.22坪

9.2年

13樓/15樓

3房2廳2衛

哲園

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；含傢俱設備費；

113年02月

大樓

哲園

高雄市小港區中安路888號十三樓

移轉2次

1,200萬

含車位價

23.91萬/坪

含車位計算

建坪50.18坪(含車位4.99坪)地坪8.22有車位
3房2廳2衛9.2年13樓/15樓

資料說明

交易備註

112年11月

高雄市小港區中安路910號十五樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

22.6萬
含車位計算

51.34坪
含車位4.99坪

8.36坪

8.9年

15樓/15樓

3房2廳2衛

哲園

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年11月

大樓

哲園

高雄市小港區中安路910號十五樓

移轉2次

1,160萬

含車位價

22.6萬/坪

含車位計算

建坪51.34坪(含車位4.99坪)地坪8.36有車位
3房2廳2衛8.9年15樓/15樓

資料說明

交易備註

112年10月

高雄市小港區中安路908號六樓

大樓

有車位

1,160萬
含車位價

22.5萬
含車位計算

51.55坪
含車位4.99坪

8.36坪

8.8年

6樓/15樓

3房2廳2衛

哲園

歷史移轉2次

備註資訊：含傢俱設備費；

112年10月

大樓

哲園

高雄市小港區中安路908號六樓

移轉2次

1,160萬

含車位價

22.5萬/坪

含車位計算

建坪51.55坪(含車位4.99坪)地坪8.36有車位
3房2廳2衛8.8年6樓/15樓

資料說明

交易備註

112年03月

高雄市小港區中安路896號十樓

大樓

有車位

1,330萬
含車位價

23.03萬
含車位計算

57.76坪
含車位4.99坪

9.52坪

8.3年

10樓/15樓

3房2廳2衛

哲園

歷史移轉2次

備註資訊：含裝潢費；

112年03月

大樓

哲園

高雄市小港區中安路896號十樓

移轉2次

1,330萬

含車位價

23.03萬/坪

含車位計算

建坪57.76坪(含車位4.99坪)地坪9.52有車位
3房2廳2衛8.3年10樓/15樓

資料說明

交易備註

111年07月

高雄市小港區中安路910號三樓

大樓

有車位

1,042萬
含車位價

20.3萬
含車位計算

51.34坪
含車位4.99坪

8.36坪

7.6年

3樓/15樓

3房2廳2衛

哲園

歷史移轉2次

備註資訊：以固定物交付含傢俱設備費；

111年07月

大樓

哲園

高雄市小港區中安路910號三樓

移轉2次

1,042萬

含車位價

20.3萬/坪

含車位計算

建坪51.34坪(含車位4.99坪)地坪8.36有車位
3房2廳2衛7.6年3樓/15樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

10年

坪數

樓高

15層

戶數

174戶

格局

3房,4房

公設比

33.47%~35.55%

建設公司

吉松建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內到室外

公共設施

健身房,視聽中心,圖書室,交誼廳

主要特色

吉松建設-哲園位於中安路上，規劃有8戶店面及166戶住家，格局多為3房、3+1房、4房規劃，每層共用兩部電梯，鄰近明義國小、明義國中、全家便利商店，傳統市場有中安黃昏市場可利用，周邊交通有高雄市公車中安路(高鳳路口)站接駁，88快速道路貫通高屏十分便捷，欲搭乘高雄捷運紅線則需透過汽機車前往草衙站，交通時間大約10分鐘。(資料最後更新日：2024/02/19)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通選擇分類

公車 (10)公共自行車 (1)

0中安路公車站

0.1分鐘 / 11m

1中安路公車站

0.4分鐘 / 33m

2東高雄公車站

2.5分鐘 / 198m

3東高雄公車站

3.2分鐘 / 242m

4金城路公車站

3.7分鐘 / 302m

5金城路公車站

4.7分鐘 / 380m

6明義國中公車站

4.9分鐘 / 404m

7金城路口公車站

6.8分鐘 / 553m

8明義國中公車站

6.8分鐘 / 555m

9金城路口公車站

7分鐘 / 574m

0中安路公車站

0.1分鐘 / 11m

1中安路公車站

0.4分鐘 / 33m

2東高雄公車站

2.5分鐘 / 198m

3東高雄公車站

3.2分鐘 / 242m

4金城路公車站

3.7分鐘 / 302m

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