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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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椰林覓

新竹縣竹北市勝利十三街８０號

大樓

58戶

5年

15層

社區委託達人

挑選經紀人

徐兆佳

0972718140

03-6590287

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已成交賣方

44組

已成交買方

41組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/05月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/04月~113年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

49.6

萬/坪

2023年/05月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年05月

新竹縣竹北市勝利十三街88號三樓

大樓

有車位

2,450萬
含車位價

50.22萬
含車位計算

48.78坪
含車位8.62坪

7.94坪

4.3年

3樓/15樓

3房2廳2衛

椰林覓

歷史移轉2次

112年05月

大樓

椰林覓

新竹縣竹北市勝利十三街88號三樓

移轉2次

2,450萬

含車位價

50.22萬/坪

含車位計算

建坪48.78坪(含車位8.62坪)地坪7.94有車位
3房2廳2衛4.3年3樓/15樓

資料說明

112年04月

勝利十三街80號9樓

大樓

有車位

2,391萬
含車位價

49.01萬
含車位計算

48.78坪
含車位8.62坪

7.94坪

4.3年

9樓/15樓

2房2廳2衛

椰林覓

歷史移轉2次

112年04月

大樓

椰林覓

勝利十三街80號9樓

移轉2次

2,391萬

含車位價

49.01萬/坪

含車位計算

建坪48.78坪(含車位8.62坪)地坪7.94有車位
2房2廳2衛4.3年9樓/15樓

資料說明

信義成交

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

5年

坪數

樓高

15層

戶數

58戶

格局

3房

公設比

31.00%~31.00%

建設公司

椰寶建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

其他

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

無

公共設施

健身房,會議室

主要特色

「椰林覓」建案規劃獨棟式建築，RC鋼筋混凝土構造，卓玲建築師規劃，劉益顯建築師空間規劃，基地面積467.94坪，為住宅區用地，地上15層地下2層，車道與建築主體分離，規劃均一產品3房39.2坪，共58戶純住家無店面，單層4戶，皆3面採光，標準配備交屋，公設比約31%。生活機能方面，鄰近學區安興國小步行3分鐘可到，勝利國中開車約3分鐘，區域內有全聯、愛心聯盟生鮮超市可供採買。交通部分，自強北路連接光明六路，6分鐘可上國道1號，另距離高鐵新竹站、台鐵六家站約7分鐘車程。(資料最後更新日：2022/05/03)