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1/4揚昇河畔
新北市板橋區館前西路２７５號
大樓
125戶
23年
21層♥️ 有51人收藏
社區維護人
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撥打電話更給力
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2023年1月區業績TOP1
2023年6月區成件TOP2
2023年1月區成件TOP1
2022年2月區成件TOP3
2025年3月業績破百萬經紀人員
已成交賣方
31組
已成交買方
45組
從業時間
6-7年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/06月
最新平均單價
40.4 萬/坪
有車位
2,800萬
含車位250萬
含車位250萬40.36萬/坪40.36萬
40.36萬建坪76.1坪含車位12.92坪地坪6.59坪有車位
4房2廳4衛21.7年9樓/21樓
含車位12.92坪地坪6.59坪有車位4房2廳4衛21.7年9樓/21樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
待售物件
-筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度
0筆
近五年 成交
6筆
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
49.3
萬/坪
2025年/06月
最新平均單價
40.4
萬/坪
2,800萬含車位250萬
含車位250萬40.36萬/坪40.36萬
40.36萬建坪76.1坪含車位12.92坪地坪6.59坪有車位
4房2廳4衛21.7年9樓/21樓
含車位12.92坪地坪6.59坪有車位4房2廳4衛21.7年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
2025年/05月
近兩年最高單價
2025年/03月
近兩年最低單價
40.2
萬/坪
2,900萬含車位400萬
含車位400萬36.55萬/坪40.21萬
40.21萬建坪79.35坪含車位17.17坪地坪6.48坪有車位
4房2廳4衛21.4年5樓/21樓
含車位17.17坪地坪6.48坪有車位4房2廳4衛21.4年5樓/21樓
資料說明內政部實價登錄2025年/06月
最新成交單價
40.4萬/坪
2025年/05月
近兩年最高單價
58.1萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
40.2萬/坪
本社區 220
本社區 220
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,800萬含車位250萬
含車位250萬40.36萬/坪40.36萬
40.36萬建坪76.1坪含車位12.92坪地坪6.59坪有車位
4房2廳4衛21.7年9樓/21樓
含車位12.92坪地坪6.59坪有車位4房2廳4衛21.7年9樓/21樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；
2,100萬
58.1萬/坪
建坪36.15坪地坪3.79坪無車位
3房2廳2衛21.6年14樓/21樓
3房2廳2衛21.6年14樓/21樓
資料說明
信義成交交易備註
2,900萬含車位400萬
含車位400萬36.55萬/坪40.21萬
40.21萬建坪79.35坪含車位17.17坪地坪6.48坪有車位
4房2廳4衛21.4年5樓/21樓
含車位17.17坪地坪6.48坪有車位4房2廳4衛21.4年5樓/21樓
資料說明內政部實價登錄備註資訊：陽台外推；其他增建；
1,800萬
49.8萬/坪
建坪36.15坪地坪3.79坪無車位
5房2廳2衛21.1年5樓/21樓
5房2廳2衛21.1年5樓/21樓
資料說明信義成交交易備註
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
23年
坪數
--
樓高
21層
戶數
125戶
格局
2房,3房,4房
公設比
21.00%~21.00%
建設公司
聯安建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
垃圾處理
社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),1樓
無障礙設施
無
公共設施
花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,桌球室
主要特色
位於板橋南雅夜市旁，國立台灣藝術學附近。鄰近府中捷運站，交通便利，面林家花園，生活機能極佳。題外話，社區對面有雙語幼稚園。(資料最後更新日：2023/08/31)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
公車 (16)
公共自行車 (4)
停車場 (4)
0天主堂
1.6分鐘 / 123m
1天主堂
1.5分鐘 / 117m
2接雲寺
2.2分鐘 / 160m
3接雲寺
3.3分鐘 / 249m
4大觀國小
3.5分鐘 / 286m
5大觀路一段28巷
4.7分鐘 / 379m
6大觀路一段28巷
4.7分鐘 / 379m
7大觀路一段28巷
4.4分鐘 / 353m
8大觀國小
3.8分鐘 / 307m
9林家花園
5.4分鐘 / 422m
A大觀國小
4.1分鐘 / 329m
B林家花園
6.1分鐘 / 473m
C板橋夜市(南雅南路)
7.3分鐘 / 571m
D板橋夜市(南雅南路)
7分鐘 / 543m
E南門街
7.3分鐘 / 566m
F湳興里
6.8分鐘 / 543m
0天主堂
1.6分鐘 / 123m
1天主堂
1.5分鐘 / 117m
2接雲寺
2.2分鐘 / 160m
3接雲寺
3.3分鐘 / 249m
4大觀國小
3.5分鐘 / 286m
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FAQ 常見問題
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社區資料
社區行情
生活機能
揚昇河畔最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，揚昇河畔近期成交單價為40.4萬/坪（成交時間114.06）。
揚昇河畔近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，揚昇河畔近一年平均成交單價49.3萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，板橋區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
板橋區近半年大樓成交行情，平均單價68.7萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
揚昇河畔的屋齡幾年？
根據登記資訊，揚昇河畔目前屋齡約為23年。
揚昇河畔是由哪家建設公司興建？
揚昇河畔的建築是由聯安建設興建而成。
揚昇河畔的總樓高？
揚昇河畔總樓高共計21層。
揚昇河畔總戶數多嗎？
針對揚昇河畔的居住規模，總戶數資料記載約為125戶。
揚昇河畔的公設比是多少？
揚昇河畔登記之公共設施比例約為21.00%~21.00%。
揚昇河畔公設有哪些?
揚昇河畔社區內規劃有交誼廳,花園,桌球室,健身房,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
揚昇河畔垃圾如何處理？
揚昇河畔之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),1樓。
揚昇河畔有警衛管理嗎？
揚昇河畔目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
揚昇河畔附近有公車站嗎？走路大概要多久？
揚昇河畔距離最近的公車站天主堂步行僅需約1.5分鐘。
揚昇河畔周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從揚昇河畔步行約2.3分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
揚昇河畔周邊有停車場嗎？
揚昇河畔5分鐘路程內設有4個停車場。
揚昇河畔附近有幼兒園嗎？
揚昇河畔周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
揚昇河畔附近有超市或市場可以採買嗎？
揚昇河畔直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
揚昇河畔附近步行範圍內有便利商店嗎？
揚昇河畔直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
揚昇河畔附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
揚昇河畔直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
揚昇河畔附近有公園嗎？
揚昇河畔直線距離約68公尺內有公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
揚昇河畔附近有運動中心嗎？
揚昇河畔直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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