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如意

Q: 如意的屋齡幾年？

根據登記資訊，如意目前屋齡約為12年。

Q: 如意是由哪家建設公司興建？

如意的建築是由南京建設興建而成。

高雄市苓雅區正言路６７號

大樓

74戶

12年

20層

社區維護人

郭韋倫

0917358765

07-2621272

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2025年度服務品質獎

2025年第1季度服務品質獎

2025年9月區業績TOP2

2024年2月區業績TOP3

2023年12月區業績TOP3

已成交賣方

50組

已成交買方

37組

從業時間

5-6年

服務需求

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出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/11月~115年/04月

近半年成交價(排除特殊關係間之交易)

31.5

萬/坪

2025年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年12月

高雄市苓雅區正言路71號三樓

大樓

有車位

1,750萬

含車位170萬

29.63萬

31.45萬

59.07坪

含車位8.82坪

5.87坪

11.1年

3樓/20樓

3房2廳2衛

如意

114年12月

大樓

如意

高雄市苓雅區正言路71號三樓

1,750萬

含車位170萬

29.63萬/坪

31.45萬

建坪59.07坪

含車位8.82坪地坪5.87坪有車位
3房2廳2衛11.1年3樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

113年12月

正言路67號4樓

大樓

有車位

2,222萬

含車位170萬

30.34萬

31.86萬

73.23坪

含車位8.82坪

7.24坪

10.1年

4樓/20樓

4房2廳2衛

如意

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年12月

大樓

如意

正言路67號4樓

移轉2次

2,222萬

含車位170萬

30.34萬/坪

31.86萬

建坪73.23坪

含車位8.82坪地坪7.24坪有車位
4房2廳2衛10.1年4樓/20樓

資料說明

信義成交

交易備註

113年07月

高雄市苓雅區正言路67號十八樓

大樓

有車位

2,668萬

含車位340萬

32.52萬

36.14萬

82.05坪

含車位17.64坪

8.61坪

9.7年

18樓/20樓

3房2廳2衛

如意

歷史移轉2次

113年07月

大樓

如意

高雄市苓雅區正言路67號十八樓

移轉2次

2,668萬

含車位340萬

32.52萬/坪

36.14萬

建坪82.05坪

含車位17.64坪地坪8.61坪有車位
3房2廳2衛9.7年18樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

113年05月

高雄市苓雅區正言路71號十四樓

大樓

有車位

1,600萬

含車位170萬

27.09萬

28.46萬

59.07坪

含車位8.82坪

5.87坪

9.5年

14樓/20樓

3房2廳2衛

如意

歷史移轉3次

113年05月

大樓

如意

高雄市苓雅區正言路71號十四樓

移轉3次

1,600萬

含車位170萬

27.09萬/坪

28.46萬

建坪59.07坪

含車位8.82坪地坪5.87坪有車位
3房2廳2衛9.5年14樓/20樓

資料說明

內政部實價登錄

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

12年

坪數

樓高

20層

戶數

74戶

格局

3房,4房,店面

公設比

34.00%~37.00%

建設公司

南京建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛,石材

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)

無障礙設施

有，室內至室外、至電梯、至地下停車場

公共設施

花園,健身房,KTV,視聽中心,宴會廳,交誼廳,會議室

主要特色

近苓雅武廟商圈發展完整，生活起居便利!戶數單純社區管理超嚴謹!新建時為京城建設在武廟商圈代表作。方便買菜、超市、捷運(五塊厝站)、電影院、KTV、大順路親軌展望。(資料最後更新日：2026/01/23)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

學校

購物

醫療

休閒

寵物

警消

重要設施

捷運 (7)

公車 (16)

公共自行車 (2)

停車場 (6)

0五塊厝站 - 出口6

3.4分鐘 / 273m

1五塊厝站 - 出口5

4.8分鐘 / 381m

2五塊厝站 - 出口4

5.4分鐘 / 396m

3五塊厝站 - 出口1

6.1分鐘 / 484m

4五塊厝站 - 出口2

6.1分鐘 / 484m

5五塊厝站 - 出口3

6.3分鐘 / 505m

6聖功醫院站 - 出口

8.4分鐘 / 671m

0五塊厝站 - 出口6

3.4分鐘 / 273m

1五塊厝站 - 出口5

4.8分鐘 / 381m

2五塊厝站 - 出口4

5.4分鐘 / 396m

3五塊厝站 - 出口1

6.1分鐘 / 484m

4五塊厝站 - 出口2

6.1分鐘 / 484m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

如意最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，如意近期成交單價為31.5萬/坪（成交時間114.12）。

如意近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，如意近一年平均成交單價31.5萬/坪（統計區間114.05-115.04）。

猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？

苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價31.9萬/坪（統計區間114.11-115.04）。

查看苓雅區實價登錄>>

如意的屋齡幾年？

根據登記資訊，如意目前屋齡約為12年。

如意是由哪家建設公司興建？

如意的建築是由南京建設興建而成。

如意的總樓高？

如意總樓高共計20層。

如意總戶數多嗎？

針對如意的居住規模，總戶數資料記載約為74戶。

如意的公設比是多少？

如意登記之公共設施比例約為34.00%~37.00%。

如意有無障礙設施嗎？

如意內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

如意公設有哪些?

如意社區內規劃有KTV,交誼廳,花園,宴會廳,健身房,視聽中心,會議室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

如意垃圾如何處理？

如意之廢棄物處理機制為社區統一處理，專區堆置(有冷藏設備)。

如意有警衛管理嗎？

如意目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

如意附近有捷運站嗎？走路大概要多久？

如意距離最近的捷運站五塊厝站步行僅需約3.4分鐘。

如意附近有公車站嗎？走路大概要多久？

如意距離最近的公車站大仁國中公車站步行僅需約3.2分鐘。

如意周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？

從如意步行約4.0分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。

如意周邊有停車場嗎？

如意5分鐘路程內設有6個停車場。

如意附近有哪些國小和國中？

如意附近有市立苓雅區中正國小與市立大仁國中。

如意附近有幼兒園嗎？

如意周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。

如意附近有超市或市場可以採買嗎？

如意直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

如意附近步行範圍內有便利商店嗎？

如意直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

如意附近有藥妝店來買日常用品嗎？

如意直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。

如意附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？

如意直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。

如意附近有公園嗎？

如意直線距離約293公尺內有福德兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

如意附近有運動中心嗎？

如意直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。