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1/5O8兩廳緣
高雄市苓雅區武廟路９５號
大樓
35戶
12年
13層
社區維護人
新功能！手機掃碼，
撥打電話更給力
撥打電話更給力
掃碼電話聊
土地達人
2019年度服務品質獎
2010年第1季度服務品質獎
2010年9月龍虎榜
2010年4月龍虎榜
已成交賣方
84組
已成交買方
102組
從業時間
27-28年
服務需求
我想要
買屋
賣屋
出租
租屋
聯絡方式
回電給我
2025年/07月
最新平均單價
32 萬/坪
待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明114年/04月~115年/03月
近一年成交價(排除特殊關係間之交易)
32
萬/坪
2025年/07月
最新成交單價
32萬/坪
2025年/07月
近兩年最高單價
32萬/坪
2024年/05月
近兩年最低單價
29.4萬/坪
本社區 802
本社區 802
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
114年07月
高雄市苓雅區武廟路95號十樓之2
大樓
有車位
有車位1,050萬
含車位110萬
含車位110萬30.2萬
32.02萬
32.02萬34.77坪
含車位5.41坪
含車位5.41坪3.15坪
11.5年
10樓/13樓
2房2廳1衛
五塊厝站
聖功醫院站
O8兩廳緣
歷史移轉2次
備註資訊：夾層；
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
大樓
屋齡
12年
坪數
--
樓高
13層
戶數
35戶
格局
2房
公設比
--
建設公司
利融建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
日間
垃圾處理
社區統一處理
無障礙設施
無
公共設施
健身房,交誼廳
主要特色
1樓規劃零店面
基地面積僅98坪，規劃1棟3併大樓，坪數26~29坪，戶戶皆為2房，1樓規劃零店面，門廳挑高5.3米，2樓有會議室等簡易設施，3樓以上為標準層，皆挑高3.6米。專案經理余宗憲說：「本案近捷運、市場，便利性佳，為市區少有的純2房產品。」
客廳地坪鋪設60公分見方拋光石英磚，廚房配備一字型人造石檯面廚具，有林內牌瓦斯爐、抽油煙機及烘碗機；衛浴配備檯面式面盆、馬桶、淋浴間，戶戶衛浴直通後陽台，增加通風。
社區機能
管理方式：24小時保全管理
預估管理費：80元/坪/月
基地面積：98坪
格局：2房
單層樓高：1樓5.3米，2樓以上3.6米
完工日：2013年12月31日
建材配備：外觀使用二丁掛磚搭配1樓石材基座，廚房配備一字型人造石檯面廚具，有林內牌瓦斯爐、烘碗機及抽油煙機
基本資料
單價：每坪27~31萬元
坪數：26~29坪
戶數：35戶
類型：大樓
公設比：36%
樓層：地上13樓、地下2樓
停車位售價：機械車位120~130萬元(資料最後更新日：2022/11/14)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
捷運 (7)
公車 (17)
公共自行車 (4)
停車場 (5)
0五塊厝站 - 出口5
3.4分鐘 / 270m
1五塊厝站 - 出口6
3.5分鐘 / 281m
2五塊厝站 - 出口4
4.5分鐘 / 326m
3五塊厝站 - 出口1
3.9分鐘 / 319m
4五塊厝站 - 出口2
3.9分鐘 / 319m
5五塊厝站 - 出口3
4.6分鐘 / 346m
6聖功醫院站 - 出口
7分鐘 / 556m
0五塊厝站 - 出口5
3.4分鐘 / 270m
1五塊厝站 - 出口6
3.5分鐘 / 281m
2五塊厝站 - 出口4
4.5分鐘 / 326m
3五塊厝站 - 出口1
3.9分鐘 / 319m
4五塊厝站 - 出口2
3.9分鐘 / 319m
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FAQ 常見問題
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社區行情
生活機能
O8兩廳緣最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，O8兩廳緣近期成交單價為32萬/坪（成交時間114.07）。
O8兩廳緣近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，O8兩廳緣近一年平均成交單價32萬/坪（統計區間114.04-115.03）。
猶豫要在哪一區買房，苓雅區近半年的大樓平均成交單價大約多少？
苓雅區近半年大樓成交行情，平均單價30.9萬/坪（統計區間114.10-115.03）。
O8兩廳緣的屋齡幾年？
根據登記資訊，O8兩廳緣目前屋齡約為12年。
O8兩廳緣是由哪家建設公司興建？
O8兩廳緣的建築是由利融建設興建而成。
O8兩廳緣的總樓高？
O8兩廳緣總樓高共計13層。
O8兩廳緣總戶數多嗎？
針對O8兩廳緣的居住規模，總戶數資料記載約為35戶。
O8兩廳緣公設有哪些?
O8兩廳緣社區內規劃有交誼廳,健身房,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
O8兩廳緣垃圾如何處理？
O8兩廳緣之廢棄物處理機制為社區統一處理。
O8兩廳緣有警衛管理嗎？
O8兩廳緣目前採取日間模式運作，負責出入管理與社區安全。
O8兩廳緣附近有捷運站嗎？走路大概要多久？
O8兩廳緣距離最近的捷運站五塊厝站步行僅需約3.4分鐘。
O8兩廳緣附近有公車站嗎？走路大概要多久？
O8兩廳緣距離最近的公車站捷運五塊厝站公車站步行僅需約2.6分鐘。
O8兩廳緣周邊有公共自行車租借站可以租借嗎？
從O8兩廳緣步行約3.7分鐘即達公共自行車租借站，悠遊城市更便利。
O8兩廳緣周邊有停車場嗎？
O8兩廳緣5分鐘路程內設有5個停車場。
O8兩廳緣附近有哪些國小和國中？
O8兩廳緣附近有市立苓雅區中正國小與市立大仁國中。
O8兩廳緣附近有幼兒園嗎？
O8兩廳緣周邊直線距離500公尺內有托嬰中心/幼兒園，提供家長不同的托育選擇。
O8兩廳緣附近有超市或市場可以採買嗎？
O8兩廳緣直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。
O8兩廳緣附近步行範圍內有便利商店嗎？
O8兩廳緣直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。
O8兩廳緣附近有藥妝店來買日常用品嗎？
O8兩廳緣直線距離約500公尺內設有藥妝店，提供鄰近的生活採買與物資服務。
O8兩廳緣附近有醫院、小兒科、牙醫或耳鼻喉科等診所嗎？
O8兩廳緣直線距離500公尺內設有診所/醫院，提供鄰近住戶相關醫療看診服務。
O8兩廳緣附近有公園嗎？
O8兩廳緣直線距離約229公尺內有福德兒童遊戲場，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。
O8兩廳緣附近有運動中心嗎？
O8兩廳緣直線距離500公尺內設有運動中心，提供運動與健身空間。
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