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美好莊園-文森花園

台中市東區東福路,東區東門路

大樓

129戶

8年

14層

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2024年/12月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/12月~114年/03月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

33.7

萬/坪

2024年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

113年12月

東福路92號6樓

大樓

有車位

2,100萬
含車位250萬

33.7萬
已扣除車位

64.73坪
含車位9.83坪

11.28坪

7.9年

6樓/14樓

4房2廳3衛

美好莊園-文森花園

歷史移轉2次

113年12月

大樓

美好莊園-文森花園

東福路92號6樓

移轉2次

2,100萬

含車位250萬

33.7萬/坪

已扣除車位

建坪64.73坪(含車位9.83坪)地坪11.28有車位
4房2廳3衛7.9年6樓/14樓

資料說明

信義成交

113年09月

台中市東區東福路86號十二樓

大樓

有車位

1,868萬
含車位價

36.27萬
含車位計算

51.5坪
含車位9.19坪

8.71坪

7.7年

12樓/14樓

3房2廳2衛

美好莊園-文森花園

歷史移轉3次

113年09月

大樓

美好莊園-文森花園

台中市東區東福路86號十二樓

移轉3次

1,868萬

含車位價

36.27萬/坪

含車位計算

建坪51.5坪(含車位9.19坪)地坪8.71有車位
3房2廳2衛7.7年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年07月

台中市東區東福路102號十三樓

大樓

有車位

1,830萬

含車位120萬

35.23萬

40.6萬

51.95坪

含車位9.83坪

8.67坪

7.5年

13樓/14樓

3房2廳2衛

美好莊園-文森花園

歷史移轉3次

113年07月

大樓

美好莊園-文森花園

台中市東區東福路102號十三樓

移轉3次

1,830萬

含車位120萬

35.23萬/坪

40.6萬

建坪51.95坪

含車位9.83坪地坪8.67有車位
3房2廳2衛7.5年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

台中市東區東福路86號十一樓

大樓

有車位

1,820萬

含車位120萬

34.9萬

40.17萬

52.15坪

含車位9.83坪

8.71坪

7.4年

11樓/14樓

3房2廳2衛

美好莊園-文森花園

歷史移轉2次

113年06月

大樓

美好莊園-文森花園

台中市東區東福路86號十一樓

移轉2次

1,820萬

含車位120萬

34.9萬/坪

40.17萬

建坪52.15坪

含車位9.83坪地坪8.71有車位
3房2廳2衛7.4年11樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

東福路86號13樓

大樓

有車位

1,688萬
含車位350萬

31.77萬
已扣除車位

61.78坪
含車位19.67坪

8.68坪

7.4年

13樓/14樓

3房2廳2衛

美好莊園-文森花園

歷史移轉2次

113年06月

大樓

美好莊園-文森花園

東福路86號13樓

移轉2次

1,688萬

含車位350萬

31.77萬/坪

已扣除車位

建坪61.78坪(含車位19.67坪)地坪8.68有車位
3房2廳2衛7.4年13樓/14樓

資料說明

信義成交

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。