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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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悠客朵夫

新竹市光復路一段４５９巷１６號

華廈

25戶

9年

7層

社區委託達人

挑選經紀人

彭佩瑜

0911434455

03-5798000

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已成交賣方

95組

已成交買方

86組

從業時間

10-11年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2023年/12月

本社區成交價格

112年/12月~113年/02月

近三個月成交價(排除特殊關係間之交易)

48.4

萬/坪

2023年/12月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

112年12月

新竹市新竹市光復路一段459巷16號三樓之5

華廈

有車位

1,505萬
含車位價

47.67萬
含車位計算

31.57坪
含車位--坪

7.99坪

8.7年

3樓/7樓

2房2廳1衛

悠客朵夫

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；

112年12月

華廈

悠客朵夫

新竹市新竹市光復路一段459巷16號三樓之5

移轉2次

1,505萬

含車位價

47.67萬/坪

含車位計算

建坪31.57坪(含車位--坪)地坪7.99有車位
2房2廳1衛8.7年3樓/7樓

資料說明

交易備註

112年12月

新竹市新竹市光復路一段459巷16號五樓之3

華廈

有車位

1,950萬
含車位價

49.13萬
含車位計算

39.69坪
含車位--坪

10.2坪

8.7年

5 ~ 6樓/7樓

3房2廳2衛

悠客朵夫

歷史移轉2次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年12月

華廈

悠客朵夫

新竹市新竹市光復路一段459巷16號五樓之3

移轉2次

1,950萬

含車位價

49.13萬/坪

含車位計算

建坪39.69坪(含車位--坪)地坪10.2有車位
3房2廳2衛8.7年5 ~ 6樓/7樓

資料說明

交易備註

112年10月

新竹市新竹市光復路一段459巷16號四樓之2

華廈

有車位

1,480萬
含車位價

45.05萬
含車位計算

32.85坪
含車位--坪

8.48坪

8.5年

4樓/7樓

2房2廳2衛

悠客朵夫

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建部分為雨遮變更為陽台陽台外推；其他增建；

112年10月

華廈

悠客朵夫

新竹市新竹市光復路一段459巷16號四樓之2

移轉2次

1,480萬

含車位價

45.05萬/坪

含車位計算

建坪32.85坪(含車位--坪)地坪8.48有車位
2房2廳2衛8.5年4樓/7樓

資料說明

交易備註

112年06月

新竹市新竹市光復路一段459巷16號五樓之5

華廈

有車位

1,460萬
含車位價

44.13萬
含車位計算

33.08坪
含車位--坪

8.3坪

8.2年

5樓/7樓

3房2廳2衛

悠客朵夫

歷史移轉3次

備註資訊：陽台外推；其他增建；

112年06月

華廈

悠客朵夫

新竹市新竹市光復路一段459巷16號五樓之5

移轉3次

1,460萬

含車位價

44.13萬/坪

含車位計算

建坪33.08坪(含車位--坪)地坪8.3有車位
3房2廳2衛8.2年5樓/7樓

資料說明

交易備註

112年05月

新竹市新竹市光復路一段459巷16號四樓之5

華廈

有車位

1,290萬
含車位價

41.62萬
含車位計算

30.99坪
含車位--坪

7.99坪

8.1年

4樓/7樓

2房2廳1衛

悠客朵夫

歷史移轉3次

備註資訊：其他增建為雨遮外推其他增建；包含公共設施保留地用地；

112年05月

華廈

悠客朵夫

新竹市新竹市光復路一段459巷16號四樓之5

移轉3次

1,290萬

含車位價

41.62萬/坪

含車位計算

建坪30.99坪(含車位--坪)地坪7.99有車位
2房2廳1衛8.1年4樓/7樓

資料說明

交易備註

- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；

為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

9年

坪數

樓高

7層

戶數

25戶

格局

2房,3房,樓中樓

公設比

建設公司

日新開發工程

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

無

垃圾處理

社區統一處理，專區堆置(無冷藏設備),車道右邊

無障礙設施

有，斜坡，電梯標示

公共設施

健身房,交誼廳

主要特色

寧靜，戶數少。近園區。雙逃生梯。少數透天華廈合一社區，兩戶透天臨路直接進出。沿路往上可以爬山運動，出巷子即到光復路與新莊街交叉口。生活機能方便。(資料最後更新日：2021/03/15)

交通與環境設施

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街景及路線導航

學校選擇分類

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0市立科園國小

310m

0市立科園國小

310m