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社區/商辦
金山朵夫

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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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金山朵夫

新竹市金山七街６巷８號

華廈

29戶

8年

8層

社區維護人

吳重毅

0930739500

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2021年9月區成件TOP3

2025年11月龍虎榜

2023年2月龍虎榜

2022年10月龍虎榜

2021年9月龍虎榜

已成交賣方

20組

已成交買方

36組

從業時間

9-10年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/04月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

113年/11月~114年/10月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

60.5

萬/坪

2025年/04月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年04月

新竹市新竹市金山七街6巷12號三樓

華廈

有車位

1,718萬

含車位60萬

55.69萬

57.71萬

30.85坪

含車位2.12坪

6.98坪

7.4年

3樓/8樓

2房2廳2衛

金山朵夫

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年04月

華廈

金山朵夫

新竹市新竹市金山七街6巷12號三樓

移轉2次

1,718萬

含車位60萬

55.69萬/坪

57.71萬

建坪30.85坪

含車位2.12坪地坪6.98有車位
2房2廳2衛7.4年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

新竹市新竹市金山七街6巷10號三樓

華廈

有車位

1,900萬

含車位60萬

60.94萬

63.32萬

31.18坪

含車位2.12坪

7.06坪

7.2年

3樓/8樓

2房2廳2衛

金山朵夫

歷史移轉2次

備註資訊：陽台增建、鐵鋁窗增建陽台外推；其他增建；

114年01月

華廈

金山朵夫

新竹市新竹市金山七街6巷10號三樓

移轉2次

1,900萬

含車位60萬

60.94萬/坪

63.32萬

建坪31.18坪

含車位2.12坪地坪7.06有車位
2房2廳2衛7.2年3樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年06月

新竹市新竹市金山七街6巷10號七樓

華廈

有車位

1,800萬

含車位120萬

53.03萬

56.56萬

33.94坪

含車位4.24坪

7.21坪

6.6年

7 ~ 8樓/8樓

2房2廳2衛

金山朵夫

歷史移轉2次

113年06月

華廈

金山朵夫

新竹市新竹市金山七街6巷10號七樓

移轉2次

1,800萬

含車位120萬

53.03萬/坪

56.56萬

建坪33.94坪

含車位4.24坪地坪7.21有車位
2房2廳2衛6.6年7 ~ 8樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

113年06月

新竹市新竹市金山七街6巷16號五樓

華廈

有車位

1,945萬

含車位60萬

61.75萬

64.16萬

31.5坪

含車位2.12坪

7.12坪

6.6年

5樓/8樓

2房1廳2衛

金山朵夫

歷史移轉2次

備註資訊：主臥外推其他增建；

113年06月

華廈

金山朵夫

新竹市新竹市金山七街6巷16號五樓

移轉2次

1,945萬

含車位60萬

61.75萬/坪

64.16萬

建坪31.5坪

含車位2.12坪地坪7.12有車位
2房1廳2衛6.6年5樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

新竹市新竹市金山七街6巷8號二樓

華廈

有車位

1,700萬

含車位60萬

54.57萬

56.49萬

31.15坪

含車位2.12坪

7.01坪

6.3年

2樓/8樓

2房2廳2衛

金山朵夫

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

華廈

金山朵夫

新竹市新竹市金山七街6巷8號二樓

移轉2次

1,700萬

含車位60萬

54.57萬/坪

56.49萬

建坪31.15坪

含車位2.12坪地坪7.01有車位
2房2廳2衛6.3年2樓/8樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

華廈

屋齡

8年

坪數

樓高

8層

戶數

29戶

格局

2房,樓中樓

公設比

30.00%~31.00%

建設公司

日新開發工程

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

日間

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，無障礙坡道

公共設施

交誼廳

主要特色

厭倦了冗長的通勤？「金山朵夫」正是專為竹科菁英打造的質感居所！它傲踞新竹金山街商圈的黃金位置，下樓即享繁華便利，轉身即抵科學園區，將您的通勤時間化為更多的生活享受。邊間樓中樓，光影與設計的對話金山朵夫是一棟堅實的RC華廈，以沉穩的二丁掛外牆，在熱鬧的金山街中劃出一片寧靜。社區產品獨特，除了實用的2房，更有挑高設計的樓中樓，讓您的家不只是居住空間，更是充滿創意與光影的藝術品。所有戶型皆為稀有的邊間設計，搭配寬敞的前後陽台，您可以想像：清晨在陽台上享用咖啡，午後陽光透過錦宏氣密窗輕灑入室，這是屬於您的(資料最後更新日：2025/12/19)