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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。
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1/8政大馥中
台北市文山區政大三街９６號
公寓
10戶
8年
5層
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2023年/12月
最新平均單價
63.3 萬/坪
有車位
2,500萬
含車位180萬
63.28萬/坪
已扣除車位
建坪42.01坪(含車位5.35坪)地坪18.45有車位
2房2廳2衛7.0年4樓/5樓
2房2廳2衛7.0年4樓/5樓
資料說明待售物件
-筆
待租物件
-筆
我家有多夯 >>
本社區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明112年/10月~113年/03月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
63.3
萬/坪
2023年/12月
最新平均單價
63.3
萬/坪
2,500萬
含車位180萬
63.28萬/坪
已扣除車位
建坪42.01坪(含車位5.35坪)地坪18.45有車位
2房2廳2衛7.0年4樓/5樓
2房2廳2衛7.0年4樓/5樓
資料說明2023年/12月
近兩年最高單價
63.3
萬/坪
2,500萬
含車位180萬
63.28萬/坪
已扣除車位
建坪42.01坪(含車位5.35坪)地坪18.45有車位
2房2廳2衛7.0年4樓/5樓
2房2廳2衛7.0年4樓/5樓
資料說明2023年/12月
近兩年最低單價
63.3
萬/坪
2,500萬
含車位180萬
63.28萬/坪
已扣除車位
建坪42.01坪(含車位5.35坪)地坪18.45有車位
2房2廳2衛7.0年4樓/5樓
2房2廳2衛7.0年4樓/5樓
資料說明2023年/12月
最新成交單價
63.3萬/坪
2023年/12月
近兩年最高單價
63.3萬/坪
2023年/12月
近兩年最低單價
63.3萬/坪
本社區 116
本社區 116
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
2,500萬
含車位180萬
63.28萬/坪
已扣除車位
建坪42.01坪(含車位5.35坪)地坪18.45有車位
2房2廳2衛7.0年4樓/5樓
2房2廳2衛7.0年4樓/5樓
資料說明- 實價登錄資料、門牌地址同內政部最新發布的買賣案件資訊；
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義成交行情(提供近兩年交屋資料)，該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數為比對政府實價登錄提供之門牌、交易標的、交易樓層資訊而推估生成，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
基本資料
類型
公寓
屋齡
8年
坪數
--
樓高
5層
戶數
10戶
格局
2房,3房,96為36坪型，98為37坪型
公設比
28.00%~29.00%
建設公司
左耳開發建設
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
石材
警衛管理
無
垃圾處理
社區統一處理，垃圾放置B1，車道口旁
無障礙設施
有，社區有無障礙設施
公共設施
無
主要特色
政大馥中，位於文山區政大二期重劃區，周遭皆為住宅，生活環境幽靜。方格的建築語彙，讓社區充滿活力，由外而內鋪陳了綾格圖騰，白色石材回主調，讓建築在自然光影之中優雅舞動。建案規畫地上5層、地下1層，單層雙併式電梯公寓，中間設有梯廳，營造良好隔音及隱私空間。一樓戶別設有庭園，五樓戶別設有露臺，建案基地前方為公有停車場，棟距及視野佳。房間格局方正，房間多開窗，四面採光，光線、通風良好。學區為萬興國小、政大附中、北政國中明星學區，提供優質的教學環境。生活機能仰賴政大商圈、JASONS超市。(資料最後更新日：2021/09/23)
交通與環境設施
點擊觀看生活機能
街景及路線導航
交通選擇分類
公車 (24)停車場 (1)
0政大三街公車站
2.4分鐘 / 189m
1政大三街公車站
0.6分鐘 / 50m
2政大學苑公車站
4.1分鐘 / 280m
3政大和墅社區公車站
2.3分鐘 / 199m
4政大二街公車站
3.5分鐘 / 220m
5普羅旺世公車站
3.3分鐘 / 253m
6普羅旺世公車站
3.4分鐘 / 263m
7政大附中公車站
5.3分鐘 / 315m
8政大附中公車站
5.9分鐘 / 363m
9北政國中公車站
6.8分鐘 / 563m
A北政國中公車站
6.3分鐘 / 539m
B小坑口公車站
5.3分鐘 / 474m
C小坑口公車站
5.9分鐘 / 508m
D三角公園公車站
9.1分鐘 / 749m
E兆如安養中心公車站
5.9分鐘 / 452m
F兆如安養中心公車站
6分鐘 / 457m
G政大御花園公車站
11.3分鐘 / 660m
H三角公園公車站
8.8分鐘 / 742m
I政大御花園公車站
11分鐘 / 655m
J國關中心公車站
14.4分鐘 / 1150m
K政大威秀公車站
11分鐘 / 890m
L國關中心公車站
13.9分鐘 / 1110m
M水鋼琴社區公車站
12.1分鐘 / 956m
N棲霞山莊公車站
12.5分鐘 / 749m
0政大三街公車站
2.4分鐘 / 189m
1政大三街公車站
0.6分鐘 / 50m
2政大學苑公車站
4.1分鐘 / 280m
3政大和墅社區公車站
2.3分鐘 / 199m
4政大二街公車站
3.5分鐘 / 220m
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：信義房屋
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