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1/0彩蝶別墅
新北市新店區安祥路１０２巷１號
別墅/透天
733戶
30年
3、4、7、8、9、10層♥️ 有22人收藏
社區維護人
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2026年/06月
最新平均單價
25.1 萬/坪
待售物件
6筆
待租物件
-筆
近一年 詢問度 
0筆
近五年 成交
3筆
基本資料
類型
別墅/透天
屋齡
30年
坪數
--
樓高
3、4、7、8、9、10層
戶數
733戶
公設比
--
建設公司
寶宇開發
主要結構
鋼筋混凝土
外牆建材
二丁掛
警衛管理
全天候
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換一換
換一換社區有其他物件在售嗎？
社區垃圾處理方式？
周邊近期成交行情？
社區有車位嗎？類型為何？
本區成交價格
本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明115年/04月~115年/09月
近半年成交價(排除特殊關係間之交易)
26.4
萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
37.3
萬/坪
有車位
2,250萬含車位80萬
含車位80萬32.44萬/坪37.26萬
37.26萬建坪69.36坪含車位11.12坪地坪55.26坪有車位
4房2廳3衛29.3年1樓/3樓
含車位11.12坪地坪55.26坪有車位4房2廳3衛29.3年1樓/3樓
資料說明
內政部實價登錄交易備註
2025年/03月
近兩年最低單價
2026年/06月
最新成交單價
25.1萬/坪
2026年/03月
近兩年最高單價
37.3萬/坪
2025年/03月
近兩年最低單價
12萬/坪
本區 231
本區 231
最新實價登錄
編輯篩選條件兩年內成交編輯篩選條件
編輯篩選條件年月
地址
類型/車位
總價
單價
建坪
地坪
屋齡
樓層
格局
備註資訊：其他增建：庭院陽台外推；
1,190萬
23.85萬/坪
建坪49.9坪地坪43.15坪無車位
3房2廳2衛29.7年1樓/3樓
3房2廳2衛29.7年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；其他增建；未登記建物；
1,250萬
26.24萬/坪
建坪47.63坪地坪39.2坪無車位
4房2廳3衛29.7年1樓/3樓
4房2廳3衛29.7年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：陽台外推；
580萬
27.98萬/坪
建坪20.73坪地坪17.06坪無車位
2房2廳1衛29.6年9樓/9樓
2房2廳1衛29.6年9樓/9樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
備註資訊：有庭院車位陽台外推；其他增建；
1,274萬
26.75萬/坪
建坪47.63坪地坪32.6坪無車位
4房3廳3衛29.5年1樓/3樓
4房3廳3衛29.5年1樓/3樓
資料說明內政部實價登錄交易備註
- 資料來源：
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料;該數值為系統運算，詳細請看說明- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、 交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。
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205m
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FAQ 常見問題
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彩蝶別墅最近的成交單價是多少？
根據內政部實價登錄數據，彩蝶別墅近期成交單價為25.1萬/坪（成交時間115.06）。
彩蝶別墅近1年，平均成交單價大約多少？
根據內政部實價登錄數據，彩蝶別墅近一年平均成交單價26.6萬/坪（統計區間114.10-115.09）。
猶豫要在哪一區買房，新店區近半年的別墅/透天平均成交單價大約多少？
新店區近半年別墅/透天成交行情，平均單價39.8萬/坪（統計區間115.04-115.09）。
彩蝶別墅現在有在賣嗎？價格大約多少？
目前彩蝶別墅在售物件共6件，在售物件均價為31.5萬/坪。在售物件單價最低31.5萬/坪，最高31.5萬/坪。
※ 為精確反映社區住宅行情，在售數據已排除純車位及車位合併計算之物件，統計結果僅供趨勢參考。
彩蝶別墅的屋齡幾年？
根據登記資訊，彩蝶別墅目前屋齡約為30年。
彩蝶別墅是由哪家建設公司興建？
彩蝶別墅的建築是由寶宇開發興建而成。
彩蝶別墅的總樓高？
彩蝶別墅共6棟，總樓高分別為3、4、7、8、9、10層。
彩蝶別墅總戶數多嗎？
針對彩蝶別墅的居住規模，總戶數資料記載約為733戶。
彩蝶別墅公設有哪些?
彩蝶別墅社區內規劃有籃球場,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。
彩蝶別墅垃圾如何處理？
彩蝶別墅之廢棄物處理機制為自行處理，垃圾車近社區15:00和20:00。
彩蝶別墅有警衛管理嗎？
彩蝶別墅目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。
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：信義房屋
