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請注意，上方物件照片如有街景，為物件附近環境介紹，非物件本身。

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德原

台中市北區太原路二段８６號

大樓

43戶

9年

14層

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潘庚男

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2018年第3季度服務品質獎

2020年12月區業績TOP2

2020年11月區業績TOP3

2020年11月區成件TOP1

已成交賣方

106組

已成交買方

123組

從業時間

15-16年

服務需求

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聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

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2024年/02月

本區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

112年/05月~114年/04月

近二年成交價(排除特殊關係間之交易)

40.5

萬/坪

2024年/02月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年01月

台中市北區太原路二段86號十三樓之5

大樓

有車位

2,810萬
含車位價

31.42萬
含車位計算

89.45坪
含車位14.58坪

9.63坪

8.3年

13樓/14樓

1房2廳1衛

德原

備註資訊：土地價款新台幣1793萬元建物價款新台幣1017萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

德原

台中市北區太原路二段86號十三樓之5

2,810萬

含車位價

31.42萬/坪

含車位計算

建坪89.45坪(含車位14.58坪)地坪9.63有車位
1房2廳1衛8.3年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年01月

台中市北區太原路二段86號十三樓之2

大樓

有車位

2,870萬
含車位價

31.43萬
含車位計算

91.32坪
含車位14.58坪

9.86坪

8.3年

13樓/14樓

3房2廳3衛

德原

備註資訊：土地價款新台幣1831萬元建物價款新台幣1039萬元親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；

114年01月

大樓

德原

台中市北區太原路二段86號十三樓之2

2,870萬

含車位價

31.43萬/坪

含車位計算

建坪91.32坪(含車位14.58坪)地坪9.86有車位
3房2廳3衛8.3年13樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

113年02月

太原路二段86號8樓之1

大樓

有車位

3,438萬

含車位310萬

40.48萬

92.43坪

含車位15.15坪

10.04坪

7.3年

8樓/14樓

4房2廳2衛

德原

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

113年02月

大樓

德原

太原路二段86號8樓之1

移轉2次

3,438萬

含車位310萬

40.48萬/坪

40.48萬

建坪92.43坪

含車位15.15坪地坪10.04有車位
4房2廳2衛7.3年8樓/14樓

資料說明

信義成交

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。