禾水岸

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禾水岸

Q: 禾水岸的屋齡幾年？

根據登記資訊，禾水岸目前屋齡約為8年。

Q: 禾水岸是由哪家建設公司興建？

禾水岸的建築是由禾寅建設興建而成。

Q: 禾水岸的總樓高？

禾水岸總樓高共計14層。

新竹縣竹北市興隆路五段２５１號

大樓

81戶

8年

14層

社區維護人

陳香吟

0933846506

03-6591688

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2025年第2季度服務品質獎

2023年9月區業績TOP3

2025年11月區成件TOP2

2025年9月區成件TOP3

2025年3月區成件TOP2

已成交賣方

19組

已成交買方

20組

從業時間

5-6年

服務需求

我想要

買屋

賣屋

出租

租屋

聯絡方式

皆可(9:00-21:00)

回電給我

2025年/09月

本社區成交價格

本表數值為系統運算結果，計算方式詳情請看說明

114年/04月~115年/03月

近一年成交價(排除特殊關係間之交易)

萬/坪

2025年/09月

最新實價登錄

編輯篩選條件

兩年內成交

編輯篩選條件

年月

地址

類型/車位

總價

單價

建坪

地坪

屋齡

樓層

格局

114年09月

新竹縣竹北市興隆路五段253號十二樓

大樓

有車位

2,510萬

含車位120萬

56.06萬

69.78萬

44.77坪

含車位10.52坪

6.94坪

7.3年

12樓/14樓

2房2廳1衛

禾水岸

歷史移轉2次

114年09月

大樓

禾水岸

新竹縣竹北市興隆路五段253號十二樓

移轉2次

2,510萬

含車位120萬

56.06萬/坪

69.78萬

建坪44.77坪

含車位10.52坪地坪6.94坪有車位
2房2廳1衛7.3年12樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

114年09月

新竹縣竹北市興隆路五段263號十四樓

大樓

有車位

2,450萬

含車位120萬

57.66萬

70.18萬

42.49坪

含車位9.29坪

6.77坪

7.3年

14樓/14樓

2房1廳1衛

禾水岸

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年09月

大樓

禾水岸

新竹縣竹北市興隆路五段263號十四樓

移轉2次

2,450萬

含車位120萬

57.66萬/坪

70.18萬

建坪42.49坪

含車位9.29坪地坪6.77坪有車位
2房1廳1衛7.3年14樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

114年03月

新竹縣竹北市興隆路五段253號十樓

大樓

有車位

2,450萬

含車位120萬

54.72萬

68.03萬

44.77坪

含車位10.52坪

6.94坪

6.8年

10樓/14樓

2房2廳1衛

禾水岸

歷史移轉2次

備註資訊：其他增建；

114年03月

大樓

禾水岸

新竹縣竹北市興隆路五段253號十樓

移轉2次

2,450萬

含車位120萬

54.72萬/坪

68.03萬

建坪44.77坪

含車位10.52坪地坪6.94坪有車位
2房2廳1衛6.8年10樓/14樓

資料說明

內政部實價登錄

交易備註

- 資料來源：

為信義房屋最新成交行情;

為內政部最新公布的實價登錄資料;

該數值為系統運算，詳細請看說明

- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型、順序可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型與順序
- 特殊行情物件可能為受到特別條件或特殊關係影響所造成，詳情請參考頁面之粉色「備註資訊」欄。排除特殊交易功能，開啟後可即時排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊，關閉後則會恢復顯示。
- 歷史移轉次數依據信義成交行情及政府實價登錄資訊推估，再由系統比對當筆與前一筆實價登錄，交易明細完全吻合方計算漲跌幅，當筆交易漲跌幅計算式為(當筆交易之成交總價/前一筆交易之成交總價)-1，計算百分比至小數點後兩位；可能與實際交易有所落差，資料請斟酌參考。

基本資料

類型

大樓

屋齡

8年

坪數

樓高

14層

戶數

81戶

格局

2+1房,3房

公設比

32.50%~32.50%

建設公司

禾寅建設

主要結構

鋼筋混凝土

外牆建材

二丁掛

警衛管理

全天候

垃圾處理

社區統一處理

無障礙設施

有，大門進出

公共設施

花園,健身房,遊戲室,圖書室,交誼廳,會議室

主要特色

萬坪綠地，絕版美景。河岸第一，盡收眼底。高鐵特區，輕豪宅2+1。把頭前溪擁入懷裡。享受竹北最美風景明星學區、景觀宅、近公園(資料最後更新日：2021/09/25)

交通與環境設施

點擊觀看生活機能

街景及路線導航

交通

購物

休閒

寵物

重要設施

停車場 (1)

0新竹縣路外停車場

3.7分鐘 / 293m

0新竹縣路外停車場

3.7分鐘 / 293m

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FAQ 常見問題

全部

社區資料

社區行情

生活機能

禾水岸最近的成交單價是多少？

根據內政部實價登錄數據，禾水岸近期成交單價為70萬/坪（成交時間114.09）。

禾水岸近1年，平均成交單價大約多少？

根據內政部實價登錄數據，禾水岸近一年平均成交單價70萬/坪（統計區間114.04-115.03）。

猶豫要在哪一區買房，竹北市近半年的大樓平均成交單價大約多少？

竹北市近半年大樓成交行情，平均單價49.3萬/坪（統計區間114.10-115.03）。

查看竹北市實價登錄>>

禾水岸的屋齡幾年？

根據登記資訊，禾水岸目前屋齡約為8年。

禾水岸是由哪家建設公司興建？

禾水岸的建築是由禾寅建設興建而成。

禾水岸的總樓高？

禾水岸總樓高共計14層。

禾水岸總戶數多嗎？

針對禾水岸的居住規模，總戶數資料記載約為81戶。

禾水岸的公設比是多少？

禾水岸登記之公共設施比例約為32.50%~32.50%。

禾水岸有無障礙設施嗎？

禾水岸內部公共空間配置有無障礙設施，提供友善的通行環境。

禾水岸公設有哪些?

禾水岸社區內規劃有交誼廳,花園,健身房,會議室,遊戲室,圖書室,等公共設施，提供住戶豐富的休閒選擇。

禾水岸垃圾如何處理？

禾水岸之廢棄物處理機制為社區統一處理。

禾水岸有警衛管理嗎？

禾水岸目前採取全天候模式運作，負責出入管理與社區安全。

禾水岸周邊有停車場嗎？

禾水岸5分鐘路程內設有1個停車場。

禾水岸附近有超市或市場可以採買嗎？

禾水岸直線距離500公尺即有超市，滿足各類生活採買需求。

禾水岸附近步行範圍內有便利商店嗎？

禾水岸直線距離500公尺內設有便利商店，提供鄰近的生活機能服務。

禾水岸附近有公園嗎？

禾水岸直線距離約224公尺內有竹北市公8公園，提供周邊居民戶外活動與休憩空間。

載入更多問題

- 相關資訊僅供參考，信義房屋不保證資料之完整性、正確性及即時性，對因資訊落差產生之任何損失概不負責。
- 資料來源：為信義房屋最新成交行情;為內政部最新公布的實價登錄資料；本頁內容並非即時更新資訊，該內容不是信義房屋的廣告或估算價值，也不是相關要約意思，房屋實際情形仍依現場狀況為準，詳細請看說明
- 本實價登錄分類係綜合內政部實價登錄2020年7月之建物型態分類調整，以及申報登錄之建物型態、建物權狀登載之「主要用途」資料推估而成，故資料呈現類型可能會與內政部不動產交易實價查詢服務網之搜尋結果有所差異，請斟酌參考。看看我們如何推估實價登錄類型
- 社區頁默認計算排除特殊交易功能，即排除顯示申報備註中關係人間交易、特殊交易情況及標的類型、與政府有關之交易、僅車位交易、分件登記、含多筆土地或多棟建物、交易標的僅有建物、土地面積為0(含地上權物件)，及其他備註資訊。